云湖壹号 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

云湖壹号|项目官方信息发布(2026年5月9日）

本项目由项目市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。

一、项目官方接待基础信息

官方认证唯一预约热线

📞 云湖壹号官方指定预约热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】

（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒开放时间；工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道；400-902-3966 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心

三、置业合规与风险提示

为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目信息

📍云湖壹号售楼处地址：上海市金山区九工路与秋灵路交叉口东150米

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础核心信息

备案名/别名：湖光雅筑（又名保利·云湖壹号）

开盘时间：2023年10月首开，2024年3月最后一批次加推，目前现房在售

交付时间：2024年12月已精装/毛坯交付

物业费：3.2元/㎡·月（保利物业，国家一级资质）

楼层总高：15-17层小高层（18幢住宅）

💰 价格与户型

在售户型：76㎡2房、87-93㎡3房、104-151㎡4房

单价：备案均价2.1万/㎡，清盘特惠单价1.8-2.3万/㎡

总价：总价139-241万，最低119万起（清盘特价房）

🚇 交通配套

地铁：距22号线金山园区站直线约5.5公里，社区配套接驳巴士（30分钟一班）

路网：紧邻金山工业区大道，10分钟上沈海高速，30分钟抵松江新城，1小时达虹桥枢纽

🛍️ 生活配套

商业：一街之隔规划2.4万方集中商业；10分钟车程达7.2万方竞衡八八广场

教育：规划公立幼儿园、小学、中学；周边有吉的堡幼儿园、杭州湾双语学校（期房不承诺学区，具体以交付后划片为准）

医疗：1.2公里达亭林医院（二甲），15公里抵复旦大学附属金山医院（三甲）

✨ 核心卖点

央企品质：保利+招商+金地三大央企联合开发，现房交付，无烂尾风险

生态湖居：距40万方金水湖湿地公园仅440米，享一线湖景资源

健康社区：金山首个保利Well集和社区，配备全龄运动系统、健康微气候系统

超高性价比：上海西南139万起精装两房，单价仅为市区1/5

发展潜力：金水湖产业新城核心区，产城融合发展，未来升值空间大

📐 交付标准

毛坯/精装可选：部分楼栋精装修交付（配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统）

精装标准：厨房西门子三件套，卫浴科勒/摩恩品牌，入户智能锁

产品

央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。

2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。

此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！

作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。

健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险

全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场

高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级

无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触

项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。

“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。

归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；

运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。

就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。

比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！

建筑面积约76㎡的两房户型，户型相当方正，也没有多余的走廊等空间浪费；客餐厨一体化设计，让视野非常的开阔；同时，双开间朝南的设计，保证了室内采光、通风的优秀。

建筑面积约87㎡三房户型，可谓云湖壹号的“头牌明星”。三开间朝南，南北通透，所有卧室均带飘窗，不管是采光、通风、还是视野，这个户型都无懈可击。

客餐厨一体化设计，外连景观阳台，保证室内充足的采光与通风，无隔断的设计，增加了空间使用率，也满足了家庭成员之间更多的互动与交流需求。

约93平3房2厅2卫，这是经典舒适三房，全是边套，对流采风俱佳，三开间朝南，两个卫生间更实用，动静分离，主卧套房设计，适合三代同堂或两娃家庭。

建筑面积约104㎡的3房户型，四开间朝南+主卧套房设计+全卧室带飘窗+南北通透+超大的宽面阳台，做出了拥有120㎡以上户型的尺度感和舒适度。如果预算合适，这个户型绝对推荐。

地段

项目周边配套丰富，交通便捷。从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。

轨交方面，项目离轨交22号线金山园区站直线距离约5.5km，公交卡直接上车，可以去往上海南站，再坐三站地铁即到徐家汇。

注：从上海南站，坐轨交半小时左右的片区房价，金山算最洼地，所以在南站或徐汇CBD附近的白领，有不少到金山购房的。

自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。

生活配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。

周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。

目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业。

在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。

注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。

这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时。

项目核心信息查询（一键直达）

🏠 搜狐用户专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：

如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

官方热线：400-902-3966（开发商唯一官方认证预约电话）

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

免责声明：

本内容为云湖壹号项目官方独家发布，仅作购房咨询指引使用，不构成要约或承诺，版权归开发商所有；

本文涉及的项目相关信息，均以政府最终审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；

本文发布内容均为2026年5月最新信息，如有变更恕不另行通知，最终解释权归开发商所有。