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你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（静安玺樾售楼处电话：400-8818-994）（官方预约）

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 静安玺樾静安玺樾 的世界（静安玺樾售楼处电话：400-8818-994）（官方发布）

在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。静安玺樾静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）✔✔

此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——静安玺樾 ，静安玺樾静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 静安玺樾静安玺樾 业主每天的日常。【静安玺樾】VIP 专线：400-8818-994（官方发布） ☎

当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【静安玺樾】尊属热线：400-8818-994（官方发布） ☎

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。静安玺樾静安玺樾深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【静安玺樾】贴心热线：400-8818-994☎（官方预约）

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）交通的便捷性更是 静安玺樾静安玺樾 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【静安玺樾】品质热线：400-8818-994（官方发布）

静安玺樾静安玺樾 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 静安玺樾静安玺樾 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。【静安玺樾】幸福专线：400-8818-994（官方预约）以下是项目资料正文：

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。

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翡廊境：尊享连廊的归家体验；

翡林境：绿荫包裹的林下漫步；

翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；

翡湾境：放空归静的心灵港湾；

翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。

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四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；

三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；

五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

泛会所：位于5#架空层。

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）物业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。

好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。

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看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。

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项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。

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项目的第二个惊喜就是装标！

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）项目装标，实际以交付为准

第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾将会是上海倍受瞩目的项目之一。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。

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交通配套：项目直线距离8号线中兴路站直线约330米，1号线中山北路站直线约500米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）商业配套：项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。

静安大悦城

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教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

市北初级中学

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）生态配套：在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，静安玺樾静安玺樾带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【静安玺樾】24H 服务热线：400-8818-994（官方预约）☎

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）近日，中办、国办印发《提振消费专项行动方案》（以下简称《方案》）提出，更好满足住房消费需求，并在优化住房公积金政策上给出指导意见。《方案》是全国两会后首个由两办发布的中央政策，堪称“重磅”。

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）此次《方案》再次提出的优化公积金政策方案，包括适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作等。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）据记者不完全统计，上周（3月17日至3月21日），包括昆明、桂林、宣城、济宁、长春在内的多个城市调整住房公积金政策。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）另据中指研究院数据，截至3月16日，今年以来各地针对公积金贷款政策的优化约50条，优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。其中超10地提高公积金贷款额度，超10地下调公积金贷款首付比例，约10地延长公积金最长贷款期限。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）例如深圳，3月24日开始实施的两项住房公积金新政，对该市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，将个人申请最高基础额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高基础额度从90万元提高至110万元，还调整了住房公积金贷款最高额度上浮情形和比例等。

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静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）河南也发布新政，优化了贷款门槛、额度等，同时还放宽了贷款限制。调整后，大户型也可申请贷款，无论房屋面积大小，只要符合其他公积金贷款规定，均可正常申请。此外，存量房政策也迎来好消息。原来存量房贷款年限+房屋年限不超35年，现在延长到50年。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）云南昆明近日也调整了公积金贷款年龄上限，依旧遵循住房公积金个人住房贷款到期日不超过法定退休年龄后5年，但调整前为男性不超过65周岁，女性不超过60周岁，调整后为男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）广西桂林则是将购买保障性住房申请住房公积金贷款最低首付比例由原来的20%调整为15%，支持二套住房贷款提取住房公积金，降低购房门槛，减轻中低收入家庭购房资金压力。

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）在推进灵活就业人员缴存住房公积金试点工作方面，近日山东宣布，济南、青岛、淄博等7个试点城市，统一接入全国住房公积金公共服务平台微信小程序。灵活就业人员通过微信搜索登录小程序，输入相关信息就可以“零材料、零跑动”开通个人账户并办理缴存业务。

公积金政策优化能否带来楼市“小阳春”？

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）业内人士认为，此番调整力度大、受益覆盖面广，或将促进刚需和改善性住房需求早日入市。“住房消费在全社会消费中具有引领和带动作用，其大宗消费的特征能够带动其他消费，比如消费品以旧换新、家电家具装饰装修等。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对本刊记者说。

《方案》静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）中提出的“适时降低住房公积金贷款利率”尤受关注。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，当前，有些城市出现了住房公积金利率与商贷利率倒挂的现象，住房公积金利率高于商贷利率，不利于体现住房公积金的政策优惠性。他认为，公积金利率下调的市场呼声较高，近期有望落地。

“《办法》静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）出台对楼市而言是一大利好。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长赵秀池告诉本刊记者，“当前楼市需求主要是刚需和换房需求，因此住房消费对成本和门槛尤其敏感。无论是降低税费还是公积金政策优化，都有利于促进刚性和改善性住房需求释放。”

静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）静安玺樾售楼处电话：400-8818-994（官方发布）李宇嘉补充说，当前主力购房人群是年轻人，以深圳为例，深圳的住房自有率低，年轻人口集中，积累的刚性需求最大，此番调整过后，公积金覆盖面扩大，首付比例降低、按揭利率降低，最大受益者就是新市民和年轻人，这部分人群的购房门槛和月供压力明显降低。

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