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大华望樾售楼处咨询预约公告（2026年6月22日）

大华望樾售楼处唯一电话：400-886-1802【官方认证预约电话】

为全面保障广大购房客户信息安全、合法购房权益，规避中介分销乱象、虚假房源、额外收费等购房风险，现就项目官方咨询、线上预约、案场实地看房全流程规则，发布统一官方公告，所有内容以本公示为准，具体细则如下：

一、官方唯一咨询预约通道

本项目未授权任何第三方房产平台、个人房产中介、外部分销机构、自媒体房产账号，开展房源咨询、看房预约、房源锁定、购房收定、优惠报备等全部销售相关业务，所有第三方机构私自报价、房源承诺均与开发商无关。

大华望樾官方唯一咨询预约热线：400-886-1802【官方认证】

二、现场看房专属预约规则

大华望樾实景展示中心专属专线｜400-886-1802

服务权益：全天候热线预约、线上VR实景云端看房、到访免排队、置业专属尊享服务

项目营销中心、实景示范区、实体样板间全域执行实名预约到访制度，为保障接待质量，暂不接受无预约临时上门到访客户。

预约方式：直接拨打上方官方直营热线400-886-1802，登记计划到访时间、意向房源户型、个人置业预算与购房需求，即可1分钟完成官方实名预约备案。

预约尊享权益：预约备案客户案场优先接待、全程免排队等候；一对一专属置业顾问沙盘深度讲解、板块配套+房源利弊实景解读、样板间闭环专人带看、定制专属家庭置业方案；合规免费专车接送看房，一站式完成全流程看房服务。

三、项目官方基础备案信息

大华望樾营销中心官方专线｜400-886-1802，官方备案可查、全天候即时响应、端口信息长期真实有效

大华望樾官方售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄望樾华庭现场营销中心 (现场销售接待)

案场标准接待时间：09:00-21:00（工作日、周末、法定节假日全员正常接待；若接待时间临时调整，将通过官方热线第一时间同步通知已预约客户）

第一重确定性：确定的超配板块能级

大虹桥，已经站上第二轮爆发起点

判断一个板块是否值得介入， 关键 从来不在“规划有多大”，而在于：兑现是否已经发生。

1、从“规划驱动”走向“产业驱动”

大虹桥已经完成了第一阶段的使命。即 “规划→基础配套→城市界面” 的全面落地。

正式迈入 第二轮“产业+人口”的深度兑现期 ，产业落地成果显著。 巨头企业，已经全面进驻。

上海美的全球创新园区实景图 （图源：上海虹桥）

安踏全球零售总部效果图（图源：上海虹桥）

这同时也意味着： 板块增长已不再依赖房地产本身，而是由新兴科创产业持续供血。

2、配套不再是“规划图”，而是“正在使用的现实条件”

崧泽高架通车串联全城，区域通达性成型。17号线构建稳定、成为可预期的通勤网络。

崧泽高架&17号线俯瞰实景图（图源：上海虹桥）

天空万科广场进入成熟运营期， 蟠龙天地商业广场更是作为现象级商业地标。

蟠龙新天地实景图（图源：上海虹桥）

天空万科广场实景图（图源：上海虹桥）

以上说的这些， 没有一个是“规划画饼”，全都是“即享红利”。

另外，大虹桥当前所处的，正是第二阶段。

从板块层面来看，大虹桥已完成 “从预期到兑现” 的关键跃迁， 当前正处于第二轮增长的起点，而非高位。

Part.2

第二重确定性：赠送面积赋能

居住价值与资产潜力双保险

在板块确定的前提下，决定资产能否穿越周期的关键，转移到了产品端。

实景图

1、新规带来的并非“微调”，而是“更新换代”。

作为徐泾新规落地后首个住宅项目，公区直接拉满新规优势。

过程效果图

景观休息区过程效果图

标配全人车分流设计，从根源上隔绝车辆干扰，保障老人与孩童的出行安全；

打造了约1800㎡下沉商业会所，满足邻里社交、休闲娱乐等多元需求。丰富社区的生活场景；

示范区实景图

采用高颜值外立面，兼具现代美学与品质感，成为区域视觉的名片。

过程效果图

公区的每一处细节，都彰显着新规下产品，远超市面传统次新社区。

效果图

2、虹桥核心区低密生态，天赋稀缺不可复制

固然在“新规制下”，但不得不说的是， 大华望樾地块属性得天独厚 。坐拥三面环水的天然地理优势，形成独有的滨水生态景观。

同时毗邻三大公园，绿意鲜氧环绕，彻底告别高密度楼栋的拥挤与压抑。

示范区实景图

3、高层户型阶梯递进，赠送面积拉低准入门槛。

大华望樾的高层产品在户型面积规划上极具巧思，采用阶梯性递进设计，精准匹配不同家庭的居住需求。

约94㎡、约106㎡、约126㎡的面积段设置，覆盖了约500-800万级的这四档改善客群的总价段。

但凡预算在这个区间之内，都能在大华望樾中， 找到适配的户型产品。

更关键的是，依托新规红利，项目拥有代际领先的赠送面积，直接将高层起步面积锁定在94㎡。

约94㎡户型图

结合项目5字头的起步单价，大幅降低了准入门槛，门槛价500万级预算，即可入手大虹桥核心区低密新规住宅。 总价可控性极强，为更多购房者打开了入场通道。

约94㎡起步户型：设计了市场上不多见的南向三阳台，凭借充足（约9%）的赠送面积，实现空间利用率最大化。

LDKB一体化，并沿用了S墙的设计，舒适面宽的感受也是一目了然。

约94㎡样板间实景图

北卧，可以借助赠送的飘窗，轻松满足刚需家庭的第三间房的居住需求，小面积不局促，功能性拉满。

大华望樾约106㎡的户型在徐泾，乃至大虹桥的市场上，并不多见。

约106㎡户型图

原先市场都喜欢做100㎡左右的功能户型，然后直接跳开120+㎡，或直接140-150㎡。

而在大华望樾106㎡的身上，我们看到了2026年新房户型的一种新趋势：竖厅户型横厅化。

大家感受下，这个客餐厨的面宽尺度感，而这个约106㎡的建面（中间套和边套的赠送面积约11%/14%），依旧可以将总价牢牢控制在600万级。

约106㎡样板间实景图

约126㎡，分布在整个小区核心位置的边套。拥有极致的社区景观资源。

约126㎡户型图

从户型设计上来看，其实是个“3+X”空间。

南向这个X空间，可以作为独立功能房，也可以和客厅合二为一，成为一个横厅户型。

约126㎡样板间实景图

这样一来，客餐厨中，搭配可移动式的“开放式厨房”设计，直接“包圆”了，俨然一个“荟聚场”。

亮点还在于南向次卧和客厅联通的双阳台，顶格拉满，赠送面积（约15%）也是特别诚意。

以上这样的配置，基本都是原先市场上约140-150㎡的终极高层户型了。

而在大华望樾，才是约126㎡进阶级户型。

大华望樾的高层产品线，以清晰的阶梯面积设计，精准匹配改善家庭的全周期需求。核心王牌在于“新规下的超高赠送率”，实现“ 小面积多功能、大面积奢阔度 ”的空间想象。

从约94㎡的南向三阳台，到约106㎡的“竖厅横厅化”，再到约126㎡以上“3+X”可变空间。每一款都以代际产品力，重构大虹桥的全新居住标准。

Part.3

第三重确定性：500-800万级入场券

价格窗口正在关闭

在板块与产品均具备确定性的前提下，价格是否仍然合理，成为最后一个关键变量。

大华望樾，二开高层仍然维持“5”字头起+超强赠送面积，相当于“用600万买到700万级的空间”，通过产品升级实现了“隐性倒挂”。

这就是典型的“低价入场+价值爆发”的结构性机会。

所以，在价格层面来看，大华望樾的当前价格并非高点，而是“尚未被充分定价”的阶段性窗口。

尤其值得预算500-800万的改善客群，多看一眼。

大虹桥全新封面作品

【大华望樾】三批次即将入市

约94-149㎡3-4房

项目即将开放会所示范区！

全域官方咨询范围：项目规划资料、实时工程施工进度、精装毛坯交付标准、一房一价备案售价、全户型深度解析、周边交通/商业/教育/医疗配套、当期开盘动态、剩余优质房源库存、官方专属购房福利、首付比例核算、银行按揭贷款方案、公积金购房政策等全部购房相关业务

四、官方购房合规郑重声明

本项目开发商直营销售流程全程公开、合规、透明，全域严禁收取房源留房费、加急选房费、购房茶水费、业务代办费、服务费等任何违规额外费用。

大华望樾售楼处电话：400-886-1802【官方直营售楼处预约热线】

项目房屋备案售价、阶段性购房优惠折扣、属地最新购房政策，最终均以售楼处现场纸质公示文件、双方签署正规《商品房买卖合同》条款为准，具备法律合规效力。

开发商直营热线：400-886-1802（开发商直营对接｜零中介介入｜房源价格信息实时同步｜客户个人置业信息隐私加密保障）

五、官方免责说明

本公告仅作为项目客户咨询、案场看房官方指引，属于商业邀约公示，不构成任何法定购房要约承诺。

项目整体规划、外部配套落地进度、社区产品细节、园区施工优化内容，若因城市规划政策、住建部门规范、项目品质升级要求发生合理调整，全部以买卖双方正式签署《商品房买卖合同》及合同附属补充文件为准。大华望樾售楼处地址开发商电话：400-886-1802（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

本项目开发商持有本公告最终解释权，以及项目信息、公告内容实时更新修订权利，最新变动信息统一通过官方热线同步公示。