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【招商蛇口•璀璨长乐】

欢迎预约品鉴☎：（官方网站）售楼处:400-8567-334✔✔

Welcome to make an appointment for tasting ☎：(Official website) Sales office: 400-8567-334 ✔✔

温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

Reminder: Online sales center 〢 Reservation can enjoy internal discounts 〢 Craftsmanship - Welcome to Tasting

示范区&样板房即将盛大开放

中山路 地铁口 未来社区

建面约96-130㎡ 中山路上的未来生活理想

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【基础信息】

项目地址：

宁波市海曙区中山路1号线徐家漕长乐地铁站口

璀璨长乐营销中心

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【璀璨长乐】热卖摘要

占地：总用地面积约3.6万方

体量：地上总建面约20万方

高层：96-111-114-130㎡

均价：均价28400元/㎡（精装）

梯户比：2梯4户

小区总套数：1023套

可售套数约：300套

容积率：2.35

得房率：78%

物业：招商物业

物业费：2.75元/月/㎡（不含能耗）

拿地时间：2023年 6月

交付时间：预计2026年

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【项目介绍】

“『璀璨长乐』海曙未来社区首席标杆 时尚智慧生态典范社区”

项目不仅是海曙首批未来社区，更是采用了招商体系全新产品系——璀璨系，璀璨系是我们去年下半年新出来产品系列。

2022年璀璨系在上海五子棋发伸手当地改善客群青睐。2023年宁波同频北京，上海南京苏州，旨在以璀璨品质，重塑宁波人居改善新格局。

璀璨系产品规划五心！

一心有大格局：拥有全能的收纳空间；

二心有全家福：产品适合三代同堂全家共享；

三心有多交流：家庭与社区多交流，人与自然多交流，长幼亲子多交流；

四心有暖归家：打造的西侧高端入户大堂，精致的地下车库、地下入户全程无障碍，快速归家，地铁无缝对接邻里中心，更为贴心的绿色归家动线；

五心有新美学：立面塑造上采用了局部石材➕铝板线条➕大面积玻璃等材质，风格独树一帜。

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【开发商】

“百年招商&海曙开投 | 为迭新海曙人居而来”

招商蛇口成立于1979年（股票代码001979，是具有深层政治、历史以及传承意义的），是招商局集团旗下的地产业务板块的 子公司，也是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业。

目前已是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，其中传统住宅累积开发项目超1000个，业务覆盖城市和地区超100个；截止2022年，招商蛇口实现销售面积1194万平方米，实现销售金额2926亿元，销售行业规模在今年上半年跃升至top5！

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宁波市海曙开发建设投资集团有限公司，是宁波国资委单位，专注于宁波城市界面更新及核心基建工程，现阶段总投资约10亿元的海曙中学，由其全程参与施工建设。

这次全程参与长乐未来社区的建设更是代表了政府的决心及重视程度。

此次一家TOP实力央企，国资委单位，携手打造长的未来社区项目，于您而言购买的不仅是冷冰冰的住宅，更是一个有爱有温暖有人情味的“家”。

【区域板块】

“千年三江口，未来看海曙”

从“天封塔、鼓楼沿，东西南北通走遍”的城市格局，到“亦文亦商亦繁华，吃喝玩乐在江厦”的商业气魄，从“拥揽城市名片”的三江口美景到“书藏古今，港通天下”的甬城气质……自古海曙最宁波。未来5年，海曙区总投资近7000亿元推进300余个重大项目建设，崛起2000亿“空铁一体”西枢纽，引领新一轮时代腾飞。

“中山路就是宁波经济文化的命脉”

从唐代的大街到现代的中山路，书写了半部宁波史，沿线诞生了天一阁、月湖、鼓楼等历史文化印记，再到现代的天一广场、和义大道，以及宁波轨道交通1号线，宁波市政府、档案馆等行政配套。

【九大场景】

浙江省正在打造共同富裕示范区，在19年正式推出未来社区概念，在未来社区的打造上，浙江省政府一直苦心钻研，早在2018年就针对新加坡进行了深度走访和调研，学习世界优秀案，而浙江省未来社区的出现是城市发展，社会进步必然而言的结果对于国际民生具有重要的战略意义。

这一次海曙的未来社区项目长乐未来社区，也是保留了长乐历史底蕴与市井韵味，在城市记忆留存之地之上，打造宁波未来社区典范，同时全面落实未来社区的九大场景，打造一条5分钟步行生活配套轴，同时结合地铁TOD的独特优势，构建一个便捷舒适的生活圈，这里将重塑姚江南岸的居住格局，为人们带来更加便捷、舒适、宜居的生活环境。

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【丰盛配套】

全维交通：宁波作为轨道交通城市，地铁出行肯定是未来城市发展的主流，项目门口就是“徐家漕长乐站”，地铁一号线从东向西贯穿宁波，3站地铁到“大卿桥站”即4号线所谓宁波换乘之王。主干道可分为“两横一纵”，横向可分为中山路、通途路，向东可到达东部新城、北仑等地，向西可到达高桥；纵向为机场路，向北能到达慈溪、余姚等，向南能快速到达机场、奉化等；机场高架连接南环高架、北环高架，通过高架能快速到达宁波各个区域。

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教育情况：未来社区规划了教育用地，周边汇集幼儿园及中小学。

多元繁华：驾车约4.3公里可到达高鑫广场，往西约2.8公里即可到达万科印象城。

医疗：项目周边除社区自有卫生院外，车程15分钟可到达宁波市中医院，另去往宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院也非常方便，护航家人健康生活。

【户型鉴赏】

96㎡——三室两厅两卫

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112㎡——三室两厅两卫

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114㎡——三室两厅两卫

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130㎡——四室两厅两卫

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