淮南楼市炸锅!毛集房价直飚5000+/㎡了!年后这四个楼盘首先“放水”!

淮南新地产交易网 2018-03-08 14:57:00
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相信很多小伙伴年前看房的时候 漂亮的置业顾问小姐姐会亲切的对你说道: “不好意思,我们年后开盘”

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“不好意思,我们年后开盘”

终于!

3月7日共有4个楼盘在淮南市物价局备案

焦急等待的购房者迎来了淮南楼市的“开闸放水”

最贵5666元/㎡,毛集3盘同一天备案5083套房

3月7日,淮南市物价局共备案了4个项目,除了淮南万达广场之外,其余3个项目均位于毛集实验区,分别是:毛集明泰雅苑、绿茵家苑和闰博·淮河风情文化园。

闰博·淮河风情文化园

相信不少淮南市民对于毛集的楼盘都不是很熟悉,但是“淮河风情文化园”应该还是略有耳闻的。

“淮河风情文化园”在改造原毛集农民公园的基础上进行建设,总占地面积300多亩,毗邻凤台、颍上、寿县等地。该项目计划总投资1.6亿元,以仿古风情街、淮河历史馆、文物馆、名人馆、艺术馆、千米碑林等,努力打造淮河文化研究、交流与展示基地,形成淮河文化示范区、淮河文化体验区、淮河文化精神引领区,促进文化繁荣,形成文化、旅游发展产业链。

此次备案楼栋为东11栋、东12栋、东16栋、西17栋、西21栋,备案均价为4000元/平方米,跟之前相比并没有太大变化。

绿茵家苑

绿茵家苑算是毛集较早推出的一批楼盘,第一批备案信息可追溯到2012年的12月份。

小区将建设成为一个低密度,水、电、气、路、通讯等设施齐全,幼儿园、建身场所、医疗卫生服务、商业文化娱乐、综合会所一应俱全的现代风格的智能化居住社区。创新规划设计,提高房屋的宜居性,在房型设计方面各户型格局方正紧凑,主次分明,动静分开,功能划分针对性强。

此次备案楼栋为22A、62#、23C、24A、26C、27C、28C,其中22A、62#销售备案价格均价为3466元/平方米;23C、24A、26C、27C、28C销售备案价格均价为5666元/平方米。

由于时间跨度较长,绿茵家苑的价格波动还是比较大的。

毛集明泰雅苑

明泰雅苑是去年刚推出的纯新盘,也是首次在淮南物价局备案,主推的是88-120㎡改善性住宅。

明泰雅苑位于毛集省道102与康泰路交汇处东南侧,是由淮南明泰置业有限公司投资开发的高端科技住宅。项目共计17层,由2层商铺和15层品质住宅组成。周边生活配套完善,毛集中学、毛集实验区人民医院、银行、商超等生活配套一应俱全,让您出门就可以畅享全方位的生活服务。

此次备案住宅户数为91套,备案价格均价为4966元/平方米。

预计11月开业,淮南万达广场71套住宅即将入市

作为国内商业地产巨头,万达每到一座城市,必为周边带来很大的商机,成为城市焦点。淮南万达广场虽然有些姗姗来迟,但是一经推出还是引来了不小的关注度。

本次淮南万达广场备案的是A-2栋的71套高层住宅,备案均价为5400元/平方米。

根据开发商之前提供的消息,今年的11月份淮南万达广场即可开业。随着日期的临近,虽然价格也会水涨船高,但按耐不住的购房欲望,依旧在时刻准备着。

客观来说,春节前都是各家房企的蓄客阶段,节后淮南楼市必将迎来一波集体卸货潮。随着“金三银四”的到来,再加上之前积攒下来的需求量,淮南楼市回暖的迹象愈加凸显。

去年以来多家大房企入驻淮南,带动了淮南地价的抬升,淮南作为全省房价“万年垫底王”的称号或随着楼面价格不断触顶而被摘帽。同时,目前改善型住宅需求势头正猛,未来新盘都将走高端盘路线,甚至像毛集这样远离淮南市区的房源价格基本与市区无异,这也是值得关注的一个方面。

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