中信泰富玖著云庭售楼处电话400-998-9694，提供楼盘详情、户型、价格、交通等信息，项目精装，适合三房两厅两卫户型，交通便利，交房时间2023年9月-2024年3月。
中信泰富玖著云庭
售楼处电话：400-998-9694
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694
面 积：112-143-190（高层）
价格：均价约31000元
用地面积：约3.8万方
建筑面积：约12万方
项目规划：10栋23F-31F，778户
总户数：778户（两梯四户，部分两梯两户）
车位数：1683个，地上57个（配比：1：1.8）
物业：中信泰富（上海）物业，3.18/㎡/月
交房时间：2023年9月—2024年3月
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装修标准：精装（全套斯麦格、菲斯曼地暖、三菱中央空调、泰恩特新风系统，安吉尔+怡口净水)
领证信息：一批次2021年9约18日，楼栋1#2#7#
二批次2022年1约26日，楼栋5#6#8#13#
三批次2023年7月12日，楼栋10#14#15#
02 户型鉴赏
建筑面积约112㎡/3室2厅2卫▼
户型亮点：
1. 户型方正，三开间朝南，采光面足
2. 三房两厅两卫，动静分区，互不干扰
3. 全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4. 独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用
5. 餐客厅一体化设计，整体空间感强，居住舒适度更高
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6. 厨房采用U型设计，与餐厅南北相连，就餐、使用更加便利
7. 客卫在中间位置，使用更加方便
8. 主卧为套房设计，独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突
9. 南北全飘窗设计，飘窗面积全部赠送
建筑面积约143㎡/4室2厅2卫▼
户型亮点
1. 户型方正，全明设计，南北通透，
2. 独立玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用
3. 约6.4米大面宽客厅连接观景阳台，无界延伸生活维度，享受生活的美好与从容
4. 中西双厨设计，中厨采用U型设计，便捷高效；西厨更显生活品位
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5. 主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，与家人的作息时间不产生冲突
6. 南北全飘窗设计，飘窗面积分部赠送
7. 可改造多功能空间，无论是奢华的生活，还是三代同堂舒适生活都可满足需求
建筑面积约190㎡/4室2厅3卫▼
户型亮点：
1.户型格居方正，多功能收纳玄关，精铸舒适生活
2.南北朝向全飘窗设计，赠送面积多，扩大空间感
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3.约6.45米大面宽客厅连接观景阳台，开敞豪华接待空间，尽显主人尊贵
4.中西双厨设计，奢华餐厅空间，享最高尊荣，无限的可能性空间
5.私密玄关，入户私密性好，玄关柜设计实用
6.主卧为套房设计，设计有独立衣帽间和卫生间，宽大舒适，独立主卫，与家人的作息时间不产生冲突，
7.次套房，与主人套房分区设计，尽享求同存异的生活便利
03 项目介绍
【湖居住区】
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 时代审美的建筑表达
整个小区采用的是现代化建筑风格，外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙，每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设，基座沉稳，
外立面美观坚固，展现出与众不同的高级感，另外我们卧室的窗地比超高，超大屏玻璃面，提升外立面美感的同时，又可以将采光扩大到极致。
苏式园林的当代造诣
充分考虑挺拔的建筑和泛起光影涟漪的太湖，在湖与城交汇的这个社区里，营造一种光与影画廊的意境。从进入小区设计归家仪式感的水景，
在中心区域打造了一个沐光大草坪、休憩连廊、景观会客厅、下沉式庭院、儿童活动设施等。滨湖商业带也打造了一个滨湖花园有滨水步道、亲水平台、滨水廊亭等，体验内外双花园幸福感。
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 奢居湖邸的高端会所、泛会所
项目臻配高端会所，规划有室内游泳池、健身房等，除了健身娱乐功能外，更是兼具社区客厅功能，处处彰显豪宅特性。
长者颐养
老年人场地分静态活动空间和动态活动空间，静态活动空间主要供老人晒太阳、下棋、聊天和学习等。
动态活动空间主要以健身活动为主，增加邻里之间的交流互动，为老年的业主们提供更多的休闲乐趣。
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 童梦童享
儿童活动空间，包含了亲子互动、四点半学堂，阅读空间等，具有趣味性、参与性、互动性器械，
为全龄化儿童乐园提供更安全舒适的人性化服务，打造属于孩子自己的童梦乐园。
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 活力健身
以成年人为中心，配置了青年健身设施，运动娱乐设施，打造健康乐活的社区场地。
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科技人居的智慧社区
另外，在社区的细节设计上也是独具匠心，打造成了智慧化的社区生活。
例如：智能家电控制、健康家居控制、人脸识别系统、访客预约系统、智能呼梯系统等，在社区安防上面，我们也是安装高清摄像监控，
进出小区车牌识别系统、电子巡更、还有入户配置的智能门锁等等、都为了温情守护业主及家人们的每一天！真正做到让您住的放心舒心。
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【匠心精工】
WELL健康人居标准，同步国际前沿生活理念
作为中信泰富地产“九系”高端系作品，玖著严格采用美国WELL健康人居认证，在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度精研，打造恒贵的绿色健康生活著作。
截止2020年底，中国仅73个项目获得WELL认证。中信泰富玖著项目参照全球顶尖的WELL标准，进行项目设计规划。
全球品牌精装大宅，造就恒贵的封面著作
为筑就全球湖居的苏州封面著作，中信泰富·玖著更是在中央空调、地暖、新风系统等奢装工程上精甄顶尖实力品牌，
并在厨电、卫浴等选用国际一线品牌，以缔造更具国际生活质感的当代高端人居范本。
精装作为玖著项目的一大亮点，在室内设计上我们聘请了邱德光设计台湾团队——三十年来致力于尖端室内设计，以丰富的经验与深厚的素养，将装饰元素结合当代的设计，开创了新装饰主义东方美学风格。
【中央空调系统】Air Conditioning System
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 甄选三菱重工空调，进阶居家的空气舒适度
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秉承三菱重工集团服务全球的制造实力与经营理念，以其傲人的科技底蕴，把空调、空气净化器、离心机等设备，上升到“空气舒适度管理”的层面，为用户提供量身定制的、更为舒适的综合能源一体化解决方案。
【地暖系统】Floor Heating System
源自德国的菲斯曼地暖，予你与家人更温暖时光
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德国菲斯曼公司创立于1917年，经过菲斯曼家族三代人104年的不懈努力，研发生产更专业的供热系统，不仅提高了能源的持续有效利用，也温暖了全球的千家万户，在业界享有崇高声誉。
【新风全热交换系统】Heat Exchange System
来自泰恩特的专业新风系统，让居家呼吸更臻自然
泰恩特集团自1997年创立以来，以其领先行业的先进技术和现代化的管理理念，不断推出前瞻性的个性化产品。具备专业研发和设计团队的泰恩特，拥有业界首屈一指的研发能力，始终引领行业潮流。
【世界顶尖厨电】Kitchen Appliances
以意大利SMEG厨电美学，令日常更臻艺术质感
意大利Smeg公司成立于1948年，是全球最大的专业厨房电器生产商之一。由 Renzo Piano, Mario Bellini和Guido Canali等世界著名大师专门设计产品，如今已是全球贵胄们所钟爱的厨房电器。
【洁具】Bathroom Supplies
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 传承200余年的杜拉维特，共襄玖著经久优雅
成立于 1817 年的德国品牌杜拉维特Duravit，因其精湛的技术和独特工艺赋予其传奇般高贵品质，并创造时尚的潮流，而成为世界顶级卫浴产品。
【水槽龙头】Faucets Accessories
在科勒精湛的艺术设计中，触摸生活的灵感
创立于1873年的美国科勒(Kohler)公司，一百四十余年来秉承着恒久不变的企业精神，致力于使"每一件科勒产品都展现那个时代的最高水准"，以每一件作品的艺术笔触呈现生活的灵感。
【净水系统】Water Purification
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 安吉尔前端净水、怡口末端净水，只为高端生活而来
始于1925年的传奇企业，也是沃伦•巴菲特(Warren Buffett)旗下公司的下属企业。95载净水领域专业研发，为全球消费者提供极具价值的家用水处理产品，创造高品质水生活环境。
04 开发商介绍
【央企品牌】
万亿央企 | 中信集团
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 连续第12年上榜美国《财富》杂志世界500强
中国中信集团有限公司（原中国国际信托投资公司）是在改革开放总设计师邓小平同志的支持下，由荣毅仁同志于1979年创办，
经国务院批准，2011年12月，中国中信集团公司(原中国国际信托投资公司)整体改制为国有独资公司， 并更名为中国中信集团有限公司(简称“中信集团”)。
中信集团是属于国务院直管，财政部具体托管的一家金融与实业并举的大型综合性跨国企业集团。
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中信泰富 | 行业榜样
中信集团旗下最大实业板块多元化业务的国际型企业
中信泰富成立于1990年，是万亿央企中信集团旗下最大实业板块，中信泰富作为中信集团旗下一家拥有多元化业务的国际型企业，
致力发展三大主营业务：特钢制造、房地产开发、能源与实体商业运营。中信泰富集团以孜孜匠心在多个板块行业内树立榜样力量。旗下拥有，中国最大的特钢企业——大冶特钢；
中国最大的火力发电站——无锡利港电站；国内宾利最大的代理商和进口食品特许经营商——大昌行；澳矿铁矿是中国海外最大的磁铁矿。
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品质房企 | 中信泰富地产
匠著高端人居品质，致力于改善型人居的理念精筑
中信泰富地产作为中信集团主要的地产开发管理平台，总部位于香港金钟的中信大厦，和中信银行一样都是中信集团公司的全资子公司，
目前已拥有30年历史，一直以重点城市的精品物业和城市综合体开发为战略，以洞察高端人居品质诉求，致力于改善型人居的理念精筑。
中信泰富地产以“精、特”的开发理念，聚焦大型城市综合体、精品住宅、甲级写字楼和高端酒店的开发及运营，并形成如综合体“滨江金融城”系及“信泰中心”系品牌，住宅“九”系及“锦”系品牌等。
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 【高端服务】
星级物业 高端服务
“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商
除地产开发之外，中信泰富旗下还有自己的物业公司，中信泰富（上海）物业管理有限公司成立于2004年，是“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商，
目前物业服务总面积超500万平方米，服务团队规模逾千人。中信泰富物业有着丰富的甲级写字楼、商场及高端物业的管理经验，
所管理的物业类型多为高档住宅区，通过人性化的服务、最先进的管理理念，为客户提供物超所值的产品和服务，获得业主的一致好评。
05 配套介绍
【价值版块】
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 苏州城建最高水平 吴中太湖新城CBD
承接“一核四城”的发展战略方
目前苏州整体城市规划了一核四城”的发展战略方向，吴中太湖新城位于苏州南部，是一核四城的重点发展片区之一。
吴中太湖新城瞄准的是苏州城建最高水平，由雄安新区“同款”设计师——东南大学段进原始团队执笔绘制一张张蓝图，
以“先规划后建设、先地下后地上、先配套后居住”的前沿开发理念，占位“一核四城”中的重要组成部分，为苏州世界级城市规划注入国际开发理念。
商业、办公、教育、医疗等丰盈资源，地理位置优越。
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【便捷交通】位居吴中太湖新城的核心，畅达的交通网脉
【地铁上盖】项目出口就是地铁4号线苏州湾北站，是太湖新城最核心位置站点
【多维网路】项目北面是东太湖大道，贯通太湖新城的东西向主干道，双向8车道，向西可至中环西线，可到达新区（预计20分钟），向东约1.5公里可至友新高架，友新高架可转吴中大道快速路，南环高架等。
【城际捷达】项目1.5公里处有沪常高速入口 ，以及常台高速连通各大高速路线，到上海45分钟，杭州1个半小时，能够快速融入长三角核心城市。
【贯通城铁】2021年最新规划了一条苏锡常城际铁路（苏锡常城铁吴中站）连通北京和上海。和5条地铁（7号已开工、14号、15号、18号、21号），实现轨道交通全覆盖。
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【核心地段】
都会优越配套粹享，臻贵不复的高端宜居所在
优质教育环伺 优渥人文涵养
片区内共计规划22所学校，包括苏州北美国际高中、华东师范大学苏州湾实验小学，华中师范大学苏州实验中学，苏州臻罕的教育高地。
2021年3月24日，位居百强中学榜TOP1的华中师大附中正式签约落定吴中太湖新城（施教区范围内以政府相关政策为准，本项目不做承诺）。
一线太湖 国际生态场域
以太湖为聚点，勾勒滨水湾区乐活姿态，坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线，更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园，涵养悠然滨水的新城绿心。
多元配套集萃 国际生活主场
商业：3公里内永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场（建设中）、地下商业等多个商业综合体；
医疗：片区规划内有太湖新城医院（建设中），复星儿童专科医院（拟定名），为健康保驾护航。
【文体集聚】
中信泰富玖著云庭售楼处电话：400-998-9694 文体建设落定湖芯，擎动城市摩登风口
距项目一公里政府打造2个重点工程，全国首家现代化360度剧场和体育馆，360剧场总建筑面积约3.6万平方米，总投资为4.5亿。
集剧场、配套办公、餐饮等功能与一体的大型剧院，可同时容纳观众2700人，建成将成为苏州标志建筑的一大亮点，满足我们对业余生活与艺术追求。
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【湖居住区】
时代审美的建筑表达
整个小区采用的是现代化建筑风格，外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙，每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设，
基座沉稳，外立面美观坚固，展现出与众不同的高级感，另外我们卧室的窗地比超高，超大屏玻璃面，提升外立面美感的同时，又可以将采光扩大到极致。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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