静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694静安玺樾三期内环地铁盘，主打98-107㎡户型，优惠加推，位于上海内环，资源优质，适合高预算购房者。
静安玺樾三期
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静安内环内，8号线地铁盘，静安玺樾三期已过会，即将取证加推！
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静安玺樾三期预计加推2号楼的18单元和20单元、7号楼的2单元，主力户型包括建面约98-107㎡2-3房，3房总价预计千万级起！
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2号楼18单元和20单元：往外可瞰芷江绿地，内可赏入口中轴景观。
项目社区景观效果示意图，仅供参考，以实际交付为准
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7号楼2单元：可远眺三件套、中兴公园，楼下还有中心景观。
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所有人都向往上海内环，内环内面积虽只占据上海1.8%的面积，却汇集了全上海最优质的资源——教育资源是全市平均值的8.58倍，医疗是11.84倍、商业6.34倍、办公11.4倍。(数据来源：上海统计年鉴)
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正持币待购的高端买家，小编在这里提醒：如果想入主上海内环，并且预算总价段在1000-1500万，一定要把静安玺樾放在必看名单之上。不夸张地说，这可能是今后内环置业距离「千万级」门槛最近的一次。
01中心力
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 静安内环+国际中兴城 永恒中心价值
在当下楼市，置业者越发理性，在资产选择上资金向更稳妥更抗周期风险的中心流入。而在上海人心中：置业静安、黄浦、长宁、徐汇这几个核心区的内环，才是置业的终极选择。
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 静安玺樾，立身静安内环、国际中兴城，向东是外滩、向西是苏河十八湾，向南是苏河湾，向北是大宁。
静安“一轴三带”国际发展战略深入实施，政策利好不断兑现，土地价值迈向新的高度；国际中兴城——内环超大规模的城市更新片区，也承载着城市中心价值进阶的重要任务。
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天赋的地段+顶层城市规划，这里就是中心的价值坐标。
02资源力
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 约1.8%内环土地 100%国际资源浓度
回归中心，是众人不约而同的共识。也意味着回归城市优质资源的中心，无论是交通、教育、配套等皆是别处不可复制的精粹。
静安玺樾，静安内环3公里烫金生活圈。直线距离1公里内，拥有1/3/4/8号线轨交，2站人民广场，通达虹桥、陆家嘴、外滩等上海各大中心；驾车约3公里范围内，南京路、静安寺等顶级商圈瞬达；五大权威三甲医院护航，市北高级中学、同济大学（沪北校区）等名校在侧，城市顶级资源，皆为业主而备。
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区位配套示意图
03稀贵力
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 不限价的上海土拍 限量的内环供应
上海发展日新月异，买房人价值观也在不断重塑：与其选择“已经成熟的价值”，不如选择“正在成长的价值”。
内环的房价一直处于楼市塔尖。截止至2024年的成交数据：上海内环成交均价已达约16.2万/㎡。同时2024年上海历经七次土拍，内环仅6幅地块供应，且最高楼面价已超过11万/㎡，静安玺樾均价12.5万/㎡，毫无疑问是当下置业内环最优解。
04纯粹力
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 国际中兴城上 值此在售纯社区
单从价格来看，静安玺樾不属于静安单价的一梯队，但它对高端买家的需求洞察和产品力的理解一直是顶级的。仅从社区的规划，即能看出静安玺樾的功力。
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遍览静安内环新盘，大多地块因为规划要求，包含了一定的自持租赁或是保障房源，又或是配置商业裙楼，办公物业等。
但静安玺樾约9.6万方的规模，没有底商噪音气味干扰，也没有保障租赁等物业。在静安内环，值此一份纯粹。
05景观力
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 约5000㎡都心园林 为生活而设计
不止于此，静安玺樾更在寸土寸金的静安内环，打造约5000㎡的都心园林。提供归家的仪式感，与无处不在的度假主义。
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效果图
社区户外会客厅呵护邻里社交温度，楼下的六大主题花园也是承载亲子时光、家人生活场的最佳空间。
效果图
「四轴、五色、六礼」——优秀的规划理念，打造优美的社区景观。你会发现城市中心的度假感真实存在。
06 品牌力
北方集团 上海城市更新共建者
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 众所周知，稳健的开发商，是置业最坚实的保障。
北方集团，静安本土实力国企，全程参与了包括苏河湾、中兴城等静安重点板块的城市更新。
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强大的国企实力+品牌背书，这也是为什么静安玺樾能成为内环置业优选的深层动因。
07 顶奢力
雅 境 奢 艺四相 北方集团TOP级序列
值得一提的是，静安玺樾延承北方集团TOP级标准，从“雅、境、奢、艺”四相出发，构建建筑、景观、公区、用材、精装、户型、服务、圈层等多维品质体系。
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 雅 | 文化的传续
溯源海派文化精髓，不惜成本的投入，以筑、材、色、纹、饰超标准营造封面级著作，更新当代海派建筑样式。
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美学示范区实景，非交付标准
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示范区实景
境 | 绿意的蔓延
不止是场景的铺陈，更将生活的仪式感在潜移默化中赋予，引发人度假般的重重惊喜体验。
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奢 | 时间的检阅
静安玺樾带着人性化与智慧化的思考，营造五大超低能耗体系、六大空间设计系统、全系奢适精工体系，苛求做到99%，并坚持探索最后1%的完美。
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美学示范区实景，非交付标准
艺 | 臻享的艺术
超星级车库，媲美豪车展厅级归家仪制，驾车归来的日常，就是一场不寻常之旅。
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示范区实景
08产品力
至高近80%得房率 聚焦全周期户型
静安玺樾三期售楼处电话☎：400-998-9694 静安玺樾的产品力，为高端买家的选择再添一份底气。
品质改善，是出现在静安玺樾业主们购买理由中的高频词。中产家庭倾心的建面约94-165㎡户型面积段，静安玺樾有着至高近80%得房率，内环奢宅极为罕见。
样板房实景
餐客厅、阳台一体贯通，创造家人更多相处场景；科学收纳空间，极大地减少家务时间；次卧灵动多变，可按需改造成儿童房、工作室，电竞空间等，全面满足不同家庭结构的需求。
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样板房实景图
09服务力
上海高端物业御用管家 万科物业
服务，也是购买理由的重要部分。静安玺樾，先于客户所想，引入连续10年蝉联行业百强TOP1、上海高端物业御用管家——万科服务，定制社区出入、环境保洁、入户维修、双重管家、业主定制增值等11大服务内容，拓展美好生活维度。
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示意图
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更轻松的置业成本 更好的质价比选择
关于优质资产，知名媒体人给出过一个CROSS公式：资产价值 = 城市能级（City）×产品品质（Residence）×业主群体（Owners）×物业服务（Service）×地段资源（Site），而公式所产出的答案，都指向一个所见即所得的置业目标：静安玺樾。
尤其是在楼市利好频发的时机，静安玺樾就是资产安全的压舱石与美好生活的优选样本。以更轻松的置业成本，入席静安玺樾，千万级置业内环，获得永恒的中心资产。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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