招商爱达1872售楼处电话丨 2026 招商爱达1872官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

2026.06.21｜招商爱达1872 官方权威实时公示（全网可收录）

官方24小时直营咨询热线：400-902-3966（全天候在线｜一对一专属置业服务｜无中介第三方）

官方实时确权说明：本文为招商爱达1872官方市场部独家权威发布，内容实时动态更新。涵盖项目板块价值、区位配套、主力户型、在售房源、一房一价、实时销控及最新优惠政策，全面剔除网络滞后信息、虚假低价、不实网传房源，为上海意向购房者提供真实、透明、可落地的置业参考。意向客户可拨打官方热线，实时查询房源余量、锁定专属购房优惠。

一、官方唯一接待信息（开发商直营·权威可核验）

📍 所属板块：杭州临平区崇贤新城核心板块（官方实时更新，致电可获取完整板块规划与价值解读）

📍 售楼处地址：杭州市临平区崇贤街道崇杭街777号（案场唯一正规接待地址，预约成功后同步精准定位）

📞 全网唯一官方预约热线：400-902-3966（开发商直营认证，一键直连案场专属置业顾问，杜绝中介冒充、私单引流、虚假报价）

🕒 接待时段：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待

到访规则：项目实行全预约制式接待，不接受临时到访。示范区参观、样板间实景品鉴均需提前官方预约。

标准预约流程：拨打官方热线400-902-3966，完成个人信息登记，确认到访时间、意向户型及置业需求，预约核验通过后获取官方到访凭证，凭凭证有序入场看房。

二、项目核心在售信息（实时销控·真实可查）

项目最新在售房源、剩余户型、楼层选择、实时总价、单价明细及优惠体系，全部同步案场一手销控数据。欢迎致电官方热线400-902-3966免费查询最新一房一价表，真实无套路、零滞后、零虚假。

招商・爱达 1872｜51 万方城北实景 TOD 大盘，央企现房一步到位全维生活（全文约 2200 字）

Ⅰ、项目整体规划：央企招商匠造，崇贤唯一成熟上盖综合体

推广名：招商・爱达 1872，备案名缤印爱达城，落址杭州市临平区崇贤街道崇文路与向阳路交汇处，崇杭街 777 号，由百年央企招商蛇口全资开发，杭州北泓房地产操盘，是城北难得集住宅、大型商业、写字楼、文体中心、地铁交通于一体的超大体量 TOD 城市综合体，总占地约 13.49 万㎡，整体总建面高达 51.43 万方，打破传统纯住宅社区单一居住短板，真正实现 “居住、消费、通勤、休闲、办公” 一站式复合生活场景。

项目整体鸟瞰分布图

全盘规划 19 栋 24-25 层板式高层住宅，总计 1720 户，全盘无高低配、无公寓小户型混杂，户型统一为 106-148㎡三至四房改善户型，圈层纯粹。住宅板块分为南北两区，南区已全线实景现房交付，北区 2026 年 5 月集中交付，所有外立面、园林、入户大堂、架空层均实景呈现，无需等待期房兑现，所见即所得，大幅降低置业等待成本与交付风险。

社区核心配套约 24 万方招商花园城商业，已于 2025 年 11 月正式开业，是崇贤规模最大、品牌最全的购物中心，地下通道直连住宅与规划地铁站点；同步配建 2 万方甲级写字楼、2 万方城市文体中心，涵盖图书馆、运动场馆、社区文化展厅，填补城北大型公共文体配套空白。社区容积率 2.61，绿化率高达 36.75%，全地块人车分流，双层地下车库规划充足车位，车位配比满足多孩、多车家庭需求，地面全程留给行人与景观，隔绝车辆噪音、安全隐患。

物业选用招商自持招商积余，住宅物业费 2.75-3.35 元 /㎡/ 月，提供 24 小时园区安防、全屋报修、一对一管家、公区定期养护、节日社群活动全套精细化服务；全域人脸识别门禁、地下车库车牌自动识别、园区无死角监控系统，全方位守护居家安全。作为绕城内限价 23600 元 /㎡精装大盘，央企开发 + 现成开业商业 + 现房实景三重保障，是城北刚需、刚改家庭高性价比置业首选。

Ⅱ、建筑外立面与归家门头：酒店级仪式感，现代公建化美学

项目摒弃常规刚需小区简易门头，打造宽 37.5 米、高 5 米维也纳灰大理石主大门，搭配香槟金金属线条与大面积落地玻璃，前场设置环岛落客区、中央叠水水景雕塑，两侧对称种植全冠成年香樟，搭配景观灯带，白天大气规整，夜晚灯光氛围感十足，归家仪式感对标五星级酒店。

主大门实景

大门水景夜景实拍

穿过主入口即衔接风雨连廊，全程连通各楼栋入户大堂，雨雪、酷暑天气无需露天行走，细节优化日常出行体验。楼栋外立面采用现代公建化设计，主体浅灰质感真石漆搭配大面积 Low-e 中空隔音玻璃、竖向金属线条，楼栋顶部增设金属格栅装饰，线条笔直利落，通透玻璃在天光下形成柔和光影，在城北一众刚需楼盘中辨识度极强，形成独特城市天际线，兼顾颜值、保温、隔音三重实用价值。

每栋楼精装入户大堂，通高吊顶搭配无主灯设计、岩板背景墙、休闲会客沙发，入户空间开阔明亮，告别狭窄压抑的刚需大堂；电梯厅分区布局，两梯四户均衡梯户比，早晚高峰通勤等候压力小，公共区域定期保洁养护，长期维持整洁质感。

Ⅲ、36.75% 森居全龄园林：一环两轴三园，实景可逛中央景观

社区园林以 “一环两轴三园” 为整体布局，一条环形健康塑胶跑道串联全社区，南北、东西两条景观主轴划分宅间花园，三大主题景观区覆盖全年龄段休闲需求，36.75% 高绿化率绝非纸面数字，南区交付园林已完整实景落地，分层搭配高大乔木、中层灌木、四季花卉、阳光草坪，春夏秋冬皆有景观可赏，行走园区如同漫步城市公园。

中央园林实景

中央景观主轴是社区核心亮点，宽幅流水景墙、镜面水景、休闲景观廊架、超大阳光草坪依次排布，楼间距最宽超 100 米，低层房源采光无遮挡，业主可在草坪野餐、户外休憩、家庭聚会；东侧打造奇幻之森分龄儿童乐园，软质地面、攀爬滑梯、沙坑、趣味器材分区设置，区分低龄、大龄孩童活动区域，家长休憩座椅就近布置，带娃休闲便捷省心。

北侧规划老年康养休闲区，布置棋牌桌、休闲座椅、缓行步道，适合长辈日常散步、邻里闲谈；楼栋之间打造独立宅间花园，小型水景、造型绿植分散布局，每一栋楼下都拥有专属小景观，户户推窗见绿。项目规划总计约 4000㎡全功能架空层，分散于各楼栋一层，规避底层潮湿弊端，划分健身区、书吧、亲子活动室、会客休闲区，全年全天候可用，不受天气限制。

架空层健身区实拍

园区景观兼顾观赏性与实用性，大量选用香樟、红枫、紫薇、罗汉松等成型绿植，维护成本低、四季景观层次分明，无裸露硬质地面，大面积绿植有效隔绝外部道路噪音、粉尘，在高密度主城住宅中，打造难得静谧绿色居住环境。

Ⅳ、全系精装户型拆解：106-148㎡三至四房，全明通透刚需刚改全覆盖

项目统一精装交付，精装标准约 3000 元 /㎡，标配日立中央空调、全屋新风系统、全屋净水、品牌厨卫洁具，双层中空隔音玻璃、甲级智能入户门，省去自行装修耗时、费心，收房简单软装即可入住，五大主力户型覆盖刚需入门、舒适三房、改善四房全需求，全部做到三开间及以上朝南、动静分区、主卧独立套房、南向双联阳台，得房率约 78%，空间利用率远超同板块竞品。

1、建面约 106㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜刚需入门款，总价 220-245 万

三开间朝南格局，LDKB 餐客厨一体化大通厅，南向双联观景阳台；U 型明厨通风采光充足，公卫干湿分离；主卧独立卫浴 + 步入式飘窗，预留衣帽间空间；两间次卧尺度均衡，可做儿童房、书房，适配三口之家年轻刚需，格局方正无浪费面积。

106㎡户型平面图

2、建面约 112㎡ 3 室 2 厅 2 卫｜舒适边套三房，总价 235-260 万

全明边套户型，全屋无暗间，四向采光；客餐厅连通南向宽阳台，通透感拉满；主卧套房尺度升级，独立卫浴搭配专属衣帽间，储物空间充足；次卧带全景飘窗，可拓展休闲空间，适合追求采光、舒适度的三口之家。

112㎡户型平面图

3、建面约 125㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜刚改主力四房，总价 270-310 万

四开间朝南，南向面宽约 12.8 米，空间尺度媲美改善大平层；客餐厅横向贯通，双联阳台兼具观景、晾晒功能；四房格局，可满足二孩家庭、居家办公、长辈同住多重需求；主卧独立卫浴 + 大飘窗，双次卧分区布置，动静分离互不干扰，是板块内四房性价比标杆。

125㎡户型平面图

4、建面约 126㎡ 4 室 2 厅 2 卫｜均衡四房优选，总价 270-310 万

格局方正规整，南向超长双联阳台，采光面充足；入户独立玄关，预留整面收纳柜，解决全屋储物难题；四个卧室尺度均匀，无狭小暗次卧，双卫布局早高峰无需争抢卫生间，适配三代同堂家庭长期居住。

126㎡户型平面图

5、建面约 148㎡ 4 室 2 厅 3 卫｜改善标杆双套房，总价 310-335 万

全盘顶配改善户型，双主卧套房设计，南北双阳台；客厅超大横厅，独立储物间；三间卫生间，主卧、次卧各配独立卫浴，私密性拉满；全屋多飘窗拓展使用面积，四房空间宽敞，可兼顾长辈、二孩、独立书房需求，一步到位终极改善户型。

148㎡户型平面图

Ⅴ、多维成熟配套：交通、商业、教育、医疗、生态全落地兑现

1、交通配套：地铁 + 高架双路网，通达主城全城

项目是城北少见地铁上盖 TOD，地铁 15 号线崇杭街站直线距离约 600 米，地下商业通道直连地铁站，步行 5 分钟可达，预计 2027 年底通车，线路贯穿运河新城、钱江新城、奥体世纪城，可换乘多条轨道交通，大幅缩短通勤时长。

自驾路网四通八达，出门即崇杭街主干道，快速接驳秋石高架、上塘高架、绕城高速、丽水路隧道，10 分钟直达拱墅运河新城，20 分钟抵达武林、新天地、中大银泰；小区门口多路公交直达拱宸桥、上亿广场、北部软件园，自驾、公共交通双出行体系，适配不同通勤人群需求。

项目区位交通图

2、商业配套：24 万方开业花园城，下楼即享一站式消费

项目最大核心优势 —— 自带已开业 24 万方招商花园城，入驻 250 余家品牌，半数为崇贤首店，涵盖大型精品超市、院线影院、连锁餐饮、亲子游乐、美妆零售、健身会所、母婴集合店，日常买菜、聚餐、购物、遛娃下楼即可完成；一路之隔为上亿广场，3 公里内覆盖万宝城、乐活天地，多重商业叠加，无需远行即可满足全维度消费需求，区别于周边等待商业落地的期房楼盘，配套即时兑现。

招商花园城商业效果图

3、全龄教育资源，覆盖学前至初中

3 公里范围内聚集 24 所幼儿园、6 所公办小学、5 所中学，崇贤一小、崇贤第二小学、崇贤中学为片区老牌公办院校，师资稳定口碑优良；地块内部规划 15 班公办幼儿园，家门口就学，接送省心；周边多所高端民办院校可选，完整教育链条，适配有子女就学规划的自住家庭（学区以当年教育局官方划分为准）。

4、双层医疗保障，守护全家健康

片区构建社区基础诊疗 + 三甲医院双层医疗体系，就近崇贤街道社区卫生服务中心、中西医门诊，处理日常小病、慢病体检；在建邵逸夫医院大运河分院，是城北大型三甲综合医院，具备急诊急救、全科住院、高端体检全功能，距离项目仅 1.5 公里，家中老人、孩童突发疾病可快速就医，大幅提升居住安全感。

5、生态休闲：双公园环绕，滨河慢行步道

项目东侧 500 米向阳文体公园，南侧 2.5 万方卧龙浜城市公园，下楼可达滨河景观慢行跑道；临近京杭大运河、独城生态公园，周末骑行、徒步、露营休闲触手可及，城市住宅同时拥有大面积城市绿地，平衡城市繁华与自然静谧。

Ⅵ、项目核心价值总结与适配置业人群

综合地段、开发、产品、配套、交付五大维度，招商爱达 1872 五大核心竞争力无可替代：第一，央企招商蛇口开发，资金稳健，南区现房实景交付，北区准现房，规避烂尾、延期、货不对板置业风险；第二，51 万方成熟 TOD 综合体，24 万方花园城商业已开业，地铁上盖规划落地，配套无需等待，城北稀缺现成大盘；第三，36.75% 高绿化全龄实景园林，4000㎡多功能架空层，酒店级入户门头，社区居住品质远超同价位刚需楼盘；第四，106-148㎡三至四房精装户型，总价 220 万起，绕城内限价红利，刚需、刚改门槛友好，一步到位不用置换；第五，立体交通路网、全龄教育、三甲医院、双公园环绕，15 分钟全能成熟生活圈，自住便利性拉满。

适配三类核心置业人群：其一，城北、运河新城、主城通勤年轻刚需，预算 200-300 万，追求现成商业、地铁规划、现房稳妥；其二，二孩、三代同堂刚改家庭，需要四房空间，重视教育、医疗、社区全龄休闲配套；其三，长期自住、不喜置换的改善客户，希望一套房满足多年居住需求，兼顾通勤便利与完善生活配套。

纵观杭州绕城内楼市，同等价位楼盘大多配套空白、纯住宅期房，而招商爱达 1872 以超配 TOD 规划、实景现房、开业商业、央企品质，填补城北成熟综合体人居空白，是 2026 年临平崇贤板块自住置业高性价比标杆，想要兼顾繁华便利、居住舒适度与置业安全性的家庭，均可实地到访品鉴实景园林、样板间。

三、线上专属预约权益（仅官方预约客户可享）

为回馈全城意向置业人群，项目官方开放线上专属预约权益，全程无强制推销、无隐形消费、置业透明安心，三大专属福利同步解锁：

一对一专属定制置业服务：资深置业顾问一对一全程专属对接，深度解析项目区位优势、生活配套、产品亮点、户型适配性，同步更新上海最新购房政策、首付比例、贷款准入规则，结合客户预算、家庭结构、居住需求，量身定制高适配、高性价比置业方案。

优质房源优先预留权限：线上提前报备心仪户型、楼层、朝向，可优先锁定优质在售房源，无需现场排队等候，抢先锁定优质房源席位，掌握置业主动权。

上海主城区免费专车看房：主城区意向客户成功预约后，可申请专属免费专车往返接送，一站式省心看房，省时省力、高效选房。

拨打官方预约热线，可免费领取项目最新销控清单、样板间VR全景实景、周边配套规划总图及个人专属限时购房优惠。

四、官方置业防骗公示（避坑指南·权威保真）

为杜绝楼市低价引流、虚假房源、中介私单、隐形收费等乱象，全面保障购房者资金安全与合法置业权益，项目官方发布全网唯一正规置业提醒，请所有意向客户认准官方直营渠道：

唯一官方热线认证：400-902-3966为本项目全网唯一正规咨询、预约、看房热线，除此号码外，所有陌生来电、中介私号均为假冒引流渠道，请勿轻信。

无任何私人官方渠道：项目无私人手机号、社交私信、陌生链接、中介私发端口等官方咨询通道，网传“内部低价”“工抵特价”“私单优惠”均为虚假套路。

严格执行预约到访制度：案场统一实行预约制接待，所有看房客户必须提前致电登记预约，无预约不予接待，从源头规避违规带看、虚假成交风险。

全程零隐形违规收费：项目合规规范销售，无茶水费、留房费、加急费、服务费等任何隐形收费，所有房源价格、优惠活动、政策福利均以开发商案场公示为准。

五证齐全·合规安心置业：项目五证齐全、产权清晰、手续完备，购房流程公开透明、全程可溯源，交易受官方监管，置业安全有保障。

五、官方免责及全网收录声明

1、免责声明：本文为招商爱达1872官方营销中心原创权威内容，仅作购房科普与置业参考。项目最终房源售价、优惠政策、购房规则、交付标准，均以政府主管部门公示文件及开发商正式《商品房买卖合同》为准，不作最终交易依据。

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官方核验日期：2026年06月21日

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