绿宝园·翡梵售楼处电话：400-998-9694绿宝园·翡梵售楼处电话：400-998-9694绿宝园·翡梵推出700-800㎡独栋别墅，均价12.33万元/㎡，主打法式风情，绿化成熟，稀缺高端豪宅。
绿宝园·翡梵
售楼处电话：400-998-9694
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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浦东国际社区腹地
建面约700-850㎡庄园级独栋别墅
总价6622万起
均价12.33万元/m2
传世大宅 贵邸热销
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塞纳河畔，法式风情
森林绿洲里的独栋别墅
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20年的时间绿宝园孕育出了一整片，生长在森林里的别墅。整个社区中的绿化、植被的年龄基本都超过20年，树木高度更是比别墅更高，诠释了森林里的独栋别墅。 40 万㎡诗意绿洲，等同1/4 世纪公园。15 米高主干道树木围合，负氧环绕。 独栋别墅朗阔的布局在采光上具有独特优势，四面通透的法式大宅,营造光影交织的静谧优雅。
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融合巴洛克、新古典主义
及文艺复兴风格
选用北京宝格丽酒店同款天然石材
古堡级入户门厅
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在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园•翡梵是唯一一个。
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奢享领地 私域空间
返璞归真的心灵栖息地
1.5-2.5每栋约亩的奢享领地
绿宝园·翡梵的恢宏尺度
在今日的世界都会--上海
实属难得一见
凭借独特的产品定位
对现代峯层生活方式的深刻理解
绿宝园·翡梵已然成为市场的
“臻贵符号”和“资产典范
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每一寸空间都因独立而从容
纯地上两层，建面约850㎡
（7房4厅6卫）
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实景样板间 恭迎品鉴
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植被涵养，四季更迭中映衬出自然的浪漫光影形成一步一景的独特墅居体验。繁华与自然的和谐共鸣繁华塑造自然之形自然滋养繁华之心。
高端别墅社区 全系臻奢配套
城市繁华尽在掌握
绿宝园作为一个高端别墅社区，配套设施齐全且高端。社区内设有会所，五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验。
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拥有室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等多种运动休闲设施，满足居民多样化的健身娱乐需求。
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此外，社区还配备有国际化的物业管理服务，提供收的房屋日常维修、保洁等专业服务为居民提供便捷舒适的生活体验。
绿宝园外， 你不必远行便可在家门口感受世界的脉搏将城市繁华紧握在掌心高阶配套为业主提供万全生活选择大型商业体、知名教育院校、高端医疗机构 一应俱全将一个个理想生活设想兑现为一处处鲜活的生活日常。
交通方面：
项目周边5公里半径内聚集3条地铁线，中环线、杨高路快速路、S20 等道路交通快速通达全城大部分核心地段。
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商业配套：
项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。
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医疗配套：
周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。
教育资源：
周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。
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懂生活的人，更懂得自然与建筑的共鸣
在这里，每一栋别墅都是私属的“绿色行宫”
让居住不再是栖身之所
而是与天地对话的精神原乡
让生活回归土地的温度
将自然化作私藏的生活场
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【绿宝园·翡梵】
浦东国际社区腹地
建面约700-850㎡庄园级独栋别墅
总价6622万起
均价12.33万元/m2
传世大宅 贵邸热销
151、得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。
152、公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。
153、公共能耗费：因公共能耗而产生的费用
154、公共能耗费由谁承担：由全体业主承担。
155、规划形态是指：项目的具体建筑构成。
156、单元式住宅：是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式
157、居住单元：每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。
158、一梯几户是指：一个单元里平层有几户的俗称。
159、房型（户型）：是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。
160、面积配比：指的是各种房型面积在项目或单元中所占比例的多少。
161、房型配比：指的是各种房型在项目或单元中所占的比例的多少。
162、阁楼：是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
163、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。
164、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
165、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。
166、公寓：是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
167、纯办公楼：是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
168、商场：是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
169、综合楼：是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
170、商住住宅：是住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
171、别墅：是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。
172、联排别墅：三户或三户以上连体的别墅。
173、双拼别墅：二户连体的别墅。
174、独栋别墅：单楼独栋的别墅。
175、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。
176、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
177、复式产品（LOFT）：在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。
178、错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
179、SHOPPINGMALL：大型购物广场的英文名称。
180、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
181、半地下室：是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
182、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。
183、一地下室室内净高2.6米，2米低于室外地平面，属于半地下室还是地下室：属于地下室。
184、商品房验收合格指的是：单体（即单幢楼盘）验收合格。
185、商品房综合验收合格指的是：包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。
186、空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
187、地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
188、基础：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。
189、基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
190、墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。
191、在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。
192、停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
193、停车场小型机动车位面积计算：按每车位25平方米计算。
194、自行车位按每车位多少平方计算：1.2平方米计算。
195、商品房销售面积又称之为：套建筑面积
196、套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。
197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
198、商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
199、契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
200、公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
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