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为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
上海青浦・翠湖水岸（翠湖苑二期）完整楼盘档案
地址：青浦区白鹤镇老白石公路 288 弄
开发商：上海青浦白鹤如泰置业（本土国企）
产权：70 年纯住宅，无商住混合
楼栋 / 户数：8 栋 11–16 层小高层，总计 406 户
容积率 1.6，绿化率 35%，双面临天然水系，近 15 万㎡翠湖水域
车位：配比 1:1.05，人车分流，地下车位充足
物业：长城一级物业，物业费 2.9 元 /㎡・月
交付：精装现房（2025 年底已整体交付），精装标准约 2500 元 /㎡，无需等待交房
购房政策：无需上海积分，直接认购
虹桥西通勤神盘，汽车城产业红利，未来还有轨交规划！
在临港、金山房价全面突破3字头的当下，联动价约2.8万/㎡的翠湖水岸无疑是全上海少有的价格洼地！
但事实上，翠湖水岸的环线占位比你想象的近的多！
位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产
和翠湖水岸同纬度的美兰湖、杨行、菊园、安亭、青浦新城房价早已突出4字头！简单对比，更加凸显翠湖水岸的高性价比！
而且不仅是地理位置上具备天然优势，项目通勤虹桥是真的便利！
自驾出行，项目通过沪常高速转沈海高速，全程4个红绿灯直达上海虹桥站，这一速度比房价4万+的青浦新城还要快！
免责声明：以上截图来自百度地图，因出行时间及交通工具速度的不同，实际所需时间可能与本图片所示时间存在差异。
除了自驾上和虹桥联系紧密，翠湖水岸还有轨交规划！
青浦区作为接轨长三角一体化示范区的第一站，规划了上海示范区线、嘉青松金线等市域线，拉近青浦区、长三角一体化示范区、大虹桥等区域的空间距离。
区位示意图，以实际为准
根据已知的信息，嘉青松金线未来很有可能贯穿嘉定、青浦和松江，还可以无缝衔接11号线、17号线、示范区线。
翠湖水岸近嘉青松金线白鹤镇站（规划中），或在步行可达的范围内，未来通过轨交迅捷通达大虹桥商务区和安亭汽车城！
规划示意图，来自青浦区十四五交通规划官方视频
小胖君一直坚持，买房选地段首要看产业！
2021年，嘉定安亭、青浦白鹤、江苏昆山花桥三镇联合批准同意了《安亭—花桥—白鹤跨行政区城镇圈协同规划》，安华白城镇圈规划应运而生！
安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主，并聚集了约15000名高级汽车工程师，有着非常庞大的置业需求。
翠湖水岸所处的白鹤镇核心本就紧邻安亭板块，城镇圈规划出炉，未来加码轨交规划，更是互通有无，依托安亭国际汽车城的辐射，建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地，未来打造成先进制造、现代农业、文化旅游为一体的综合型生态宜居城镇。
未来不止安亭居住需求会外溢白鹤，在上海上班居住在花桥的高新人才，也可以安家上海青浦白鹤了！
综合来看，纵享大虹桥和安亭汽车城双重产业红利，还有轨交规划，翠湖水岸未来前景不言而喻！
图片来自于网络，仅供示意
白鹤中芯地段+安亭双商圈辐射，你想要的配套，这里都有！
对于刚需小伙伴来说，第一要素是通勤，第二就是生活配套！
平心而论，翠湖水岸的配套能级和规模和传统市中心还有差距，不过各类生活配套一样不落，周边也进行着城市更新，全新的城市界面蓄势待发。
总结下来就是，生活无忧，未来有盼头！
翠湖水岸地处白鹤中芯地段，（直线距离约）1公里范围内，可享华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等配套。
项目直线距离约4.8公里处坐拥安亭40万方大型商圈，享嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套，居住者可体验一站式吃喝玩乐购物。（数据来源：百度地图测距）
安亭站实景图
翠湖水岸位步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等教育资源。教育资源优渥，护航箐英未来，文化氛围浓厚。
*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
紧邻青浦古文化走廊，高质人文氛围，未来闲暇假日放松身心的去处。
*（根据《上海古文化走廊专项规划深化研究》方案， 重点围绕崧泽—福泉山—青龙镇三个古文化遗址，充分挖掘青浦深厚的文化底蕴和时代价值,推进崧泽遗址绿地公园、福泉山遗址国家考古公园、青龙镇遗址考古博物馆建设,形成南北贯通的“上海之源”古文化走廊。）
图片来源于网络，仅为示意
图片来源于网络，仅为示意
高颜值高品质水岸低密住区，建面约73-105㎡2-3房首开在即！
仅看地段和价格，翠湖水岸的性价比已然是全市少有！
但小胖君一直坚持的是：地段决定下限，产品才能决定上限！
而在产品维度上，翠湖水岸是当下市场珍贵的水岸低密住区！
翠湖水岸外部东南两侧邻水，内部社区仅约1.6容积率，生态低密氛围自然天成！
居住于此恣享“出则繁华，入则静谧”的居住环境。
园林方面，项目采用曲径通幽的设计手法，通过不同的草木布置景墙，令园林中的每一寸都充满勃勃的生机。
社区内部打造大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等多个功能空间，依托架空层构建出更多的互动空间，扩展社区内的活动场域，营造更多幸福生活的场景。（最终以项目交付为准。）
翠湖水岸遵从和沿用古典主义的三段式美学，采用大都会建筑风格，打造颇具质感的美学立面，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。
户型方面，项目主推建面约73-105㎡2-3房：
· 建面约73㎡两房一卫，总价只要200万左右，是市面上臻稀的低门槛上车产品，也是当下年轻家庭难得的过渡机会！
· 建面约88㎡三房一卫，该户型各功能间尺度更舒适也更均衡，是一个能让三口之家真正一步到位的户型，部分房源总价在230万以下，二套首付可5成！
· 建面约100㎡三房两卫，进阶改善，格局做到了三开间朝南，采光性能优秀，主卧套房设计，舒适度保证较高水准！
· 真正让小胖君惊艳的是项目建面约105㎡C户型，无论格局还是细节都尽善尽美！
功能性3房2卫适配改善，格局做到惊人的四开间朝南+南北通透，采光通风效果俱佳！更难得的还是宽厅设计，巨幕视野悦见天地！三飘窗+南向大阳台，大量灵动空间进一步提升性价比，着实精彩！
全套户型图如下：
现房精装，即买即住，无烂尾、延期风险
上海少见 200 万级 70 年纯住宅，低门槛落户上海
1.6 低密小高层、临湖景观，居住舒适度高
国企开发、一级物业，社区管理稳定
无需积分，不限购（满足上海购房资质即可）
预算 200–300 万，刚需首套、需要上海落户
在虹桥、青浦工业园、安亭汽车城自驾通勤上班族
养老自住，偏爱湖景低密安静社区
不依赖地铁、日常以开车出行为主
此号码为开发商直营备案正规端口，同步公示于线下售楼处标牌、官方宣传物料及线上官方渠道；绝非中介、第三方引流虚拟号码。由项目直属置业团队接听，可办理房源查询、户型讲解、房价公示、政策答疑、样板间预约、限时优惠申领等全部置业业务，无中介加价、无额外收费，信息真实可溯源。
到访须出示预约凭证，核验预留联系方式，信息匹配后方可入场；营业时间如有临时变动，以热线客服通知为准。
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