奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 奉发右岸晶邸位于新城核心，低密精装住宅，享1.6容积率，南临天然景观，主打3房宽景，优惠预约咨询。
奉发右岸晶邸
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位于新城战略核心区位的精工国企项目，奉发右岸晶邸，末期加推83席约99平宽景3房
“双千亿”产业高地，科创走廊15号线（南延伸工程在建中）强力加持，先人一步，抓住机遇，抢占美谷核芯住区。
奉贤新城区位示意图 来源上海资源规划
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难得低密墅区
精装99平3房一步到位
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 作为被寄予厚望、倾注心血的美谷住区，官方对城市界面的打造、商品房的开发都提出了高要求。
而开发商奉发集团，作为深耕奉贤12年的国企，同频城市发展，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道”等一系列璀璨工程。
奉发不论是开发实力和责任担当，都不言而喻。此次奉发右岸晶邸，凭借着出色的社区规划、户型设计，首次面世便赢得了购房者青睐！
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奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼中企大厦 图源网络
1.6低容积率，静享城市墅居
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 所谓低容积率社区，代表的是更低的人口密度、更少的建筑排布、更多的绿化景观，最终体现为更舒适的居住感受！
众所周知，在限墅令颁布之后，上海的低密土地的臻稀程度正日益加剧，近年来奉贤出让的涉宅土地容积率，也大多在2.0以上。
奉发右岸晶邸打造仅1.6低密社区，且南邻天然水系，营造出滨水而栖的都市墅居体验。
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超大中庭花园，绝佳景观视野
在市面上，高低配小区往往会为了平衡高层与别墅区的规划，牺牲中庭花园，换来更多的货值，实际上购房者会因此损失楼间距和公共空间。
而奉发右岸晶邸则推出了超大中庭花园，社区居民不仅能拥有更为舒适的空间、开阔的视野，约450米公园活力环串联3大全龄主题园境，让居民拥有更多休闲意趣。
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 此次加推的楼王，南向正对花园，可一览四季之景。
加推楼栋示意图
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公园活力环主题园境示意图
IMAX巨幕横厅，品质精装
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 项目推出约99平3房户型，双卫生间设计，主卧套房，全屋飘窗，功能性齐全！
令人惊艳的是约5.5米超大横厅，空间尺度强，开阔气派，可拥有更大采光面和更好的通风效果，同时，可以满足家人的多元化需求，DIY健身区、小吧台等等，增添生活情调。
户型图
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对应的宽景阳台，尽享阳光与绿意，一杯下午茶，一片私密花园，美好生活由此延伸。
精装房源配置了格力中央空调、老板油烟机灶台、科勒卫浴等品质装修，一步到位入住新居。
样板间实景图
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首批次入市的约99平户型备受青睐，现已基本售罄，此次加推83套房源售完再无。
另项目还有少量臻稀叠加产品及约156平大平层产品在售，把握机会！
示意图 仅供参考
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市区通勤神盘
纵享新城核心资源
向北一键直连市区，向南近享奉贤新城高端配套，凭借金海公路这条新城“黄金中轴线”，奉发右岸晶邸可谓占据了天时地利。
首先，金海公路向北便是虹梅南路隧道+高架路，直通中环，这条路径凭借着超高的通勤效率，已成为奉贤名副其实的交通动脉。
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来源百度地图预估 实际状况受到交通、天气等影响，数据仅供参考
而美谷中芯住区则位于奉贤新城北门户，又天然近市区，再加上项目周边15号线南延伸工程已经开工，无论是轨交还是自家出行，都相当便利。
纵览沿线新房巨大的价格差，多重优势叠加下，奉发右岸晶邸成为不可多得的通勤神盘！
示意图
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其次，金海公路向南就是以上海之鱼、中央生态商务区、万亩森林公园为首的新城核心配套，其间坐落着：
龙湖天街、九棵树（上海）未来艺术中心、南上海体育中心（规划）等一系列高能级商业、生态、艺术、文化设施。
一城精粹资源，触手可及！
示意图
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再来聚焦项目周边，近些年已经聚集了保利、象屿、光明等商品房项目，社区氛围十分浓厚，商业、教育配套也在强势焕新。
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 上海外国语大学签约入驻，附属实验中学、小学、幼儿园均已开学；
项目北侧金海小学计划今年完工，将与上外附属实小联合办学；博丰路幼儿园（暂定名）已进入在待建阶段。（来源奉贤官方，学区需以官方公示为准）
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金海小学效果图、实景图
项目直线约500米，在建有3.6万方社区精品商业贤丰城，将由龙湖运营；直线约1公里，坐落医疗健康商业综合体绿地·康美谷（已部分完工）。
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贤丰城效果图 来源上海奉贤
强劲产业动能 人口导入优势
抢占新城发展爆发点
在五个新城的重大战略之下，奉贤新城所取得的成就，有目共睹，无论是从高阶配套、便捷交通，还是文化艺术，都迎来了高光时刻。
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 不过，目标建设独立节点性城市，还有更为重要的一点条件，产业！
谁能在产业、尤其是代表未来的新兴产业中实现突破，才能真正实现新城质的蜕变。
换句话说，五个新城未来究竟能发展到什么高度，谁强谁若，就得比自家的产业能级与规模，这也正是奉贤当下正在面临的机遇与挑战。
来源上海发布
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棋局早已布下，奉贤官方已在“十四五”开局便明确了两大关键要素：1.东方美谷美丽健康产业集群，2.数字江海国际产业新城。
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 单从规划的高度，就足以表明两者的重要地位：
东方美谷，产业规模近千亿元，已是上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业聚集地之一。（来源奉贤官方）
未来将依托美谷，围绕化妆品、健康食品、生物医药等重点领域，构建具有鲜明奉贤特色的“全球生命健康产业创新高地”。
东方美谷核心区 来源上海奉贤
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数字江海，上海市“五个新城”示范样板、上海转型示范引擎项目、奉贤新城“1号工程”，如此高调的出场，无疑揭示了TA的重要战略地位。
一期项目主体结构已经全部完工，并已与上海交大、同济、阿里云、上海电气等诸多高校院所及企业签约。
但仅仅一纸规划，当然远远不够！不知道大家有没有细想过，这三年，奉贤为了这两张“双千亿”王牌，究竟付出了多少努力？
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 独占超50%的全区重大产业项目：
2024年的奉贤区重大工程，产业发展共涉及20项，其中大健康与数字江海的就独占11项，并且预计将在2025年进入集中竣工期。
其发展重要程度、优先程度可见一斑！
奉贤2024年重大项目 来源上海奉贤
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产业社区超高强度开发：
美谷住区在3年间累计出让6幅涉宅地块，4个商品房项目已上市，此外区域内新增多处商业、基础教育配套，城市界面焕然一新。
往往投资的越多，土地的价值也就越高，如此高密度、快节奏的造城，奉贤打造产城融合示范区的决心，显而易见！
示意图
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强力引入15号线科创线：
2023年15号线南延伸正式开工，这条轨交不仅仅是贯穿西部上海的南北大通道，直通市区，更被誉为是西部科创走廊。
线路途经9个高校，3个国家级的科创园区，奉贤战略产业将与漕河泾、大零号湾等无缝接轨，亲密互动。
拥有如此强大的“朋友圈”，必可事半功倍！不论是沿线的产业辐射、科创要素，还是高素质的就业人口，都会源源不断的涌入！
示意图
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全览这四大维度：顶层规划+产业落地+城市建设+轨交加持，奉贤无不全力以赴，顶格配置。
从规上工业产值来看，市工业综合开发区（奉贤经济开发区）、 市化工区是奉贤经济贡献的主力军，为奉贤的发展做出了卓越的贡献。
现如今，战略性新兴产业成为推动整个工业转型的发力点，上海明确了集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业。
如果说市工业区、市化工区代表着奉贤的过去，那么东方美谷、数字江海则是奉贤接下来实现突破的爆发点！
奉贤区产业园区布局规划图 来源奉贤2035规划
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而对于置业人群来说，买房当然要跟着高能级产业走！道理很简单：
产业的聚集能导入大量的人才，伴随而生的置业需求会持续促进当地楼市的发展；
高能级的产业往往带来高收入的高精尖人才，他们雄厚的购买力会让区域楼市的品质住宅价值，分外夯实；
奉发右岸晶邸售楼处电话☎：400-998-9694 在上海，张江以及它的辐射区唐镇的稳健、坚挺，可能就是最好的案例。
先人一步，抓住机遇，美谷核芯住区国企新房『奉发右岸晶邸』全盘加推，最后83套约99平宽景高层即将开始认购！
示意图 仅供参考
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
