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全套户型首次曝光!
该项目在当时土拍时候,售楼部电话400-9678-224欢迎来电咨询!售楼部电话-怎么样-户型-房价-环境-交通配套-楼盘详情-多少钱-户型-地址-位置-容积率-小区环境-售楼中心-房价小区-配套-小区详情-售楼部-售楼处网站!就明确要求室内装修标准按建筑面积不低于5000元/㎡(集采价格),品牌应采用国际一线前沿品牌。类似厨房采用Miele或者Gaggenau,冰箱也基本确定为Gaggenau。
2023年上海四批次土拍中,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块,共计11家房企参与由越秀竞得,成交价约47.85亿,溢价率10%,楼板价66210元/㎡,房地联动价为102000元/㎡!
越秀普陀项目位于普陀长征板块,四至范围:东至中环路、南至光复西路、西至真光路、北至云岭西路,占地面积约40149.88㎡,容积率1.8,限高40米。
地块行政区域属于普陀长征镇,联动价102000元/㎡,容积率1.8,中小套型比例30%,全装修比例100%,集采装标不低于5000元/㎡。
最近,「越秀长征项目」售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!也传来了新消息,预计4月开始巡展,分两次推售,首开预计在5月左右。
地块的开发建设要求如下:
一、建筑主体部分
(一)外立面部分
1、外立面应采用全石材干挂。
2、 建筑外立面尽量减少使用金属材质。若使用金属材质,须采用铝合金或紫铜等防锈防腐金属材料。
(二)建筑基座与线脚
建筑基座与线脚应采用石材干挂工艺。
二、公共区域部分
(一)小区主出入口大堂
1、 小区人行主入口宜设置入户精装大堂。
2、 主入口人行大堂墙面与地面装饰材质应以石材为主。
3、 主入口大堂与社区内步道不可设置台阶,确保无障碍通行。
(二)小区功能区
1、小区应设置有会所功能,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!并由受让方自主运营管理,正式开放使用时间不得晚于交房后半年。
2、小区会所内应设置恒温泳池。
3、小区会所应设置独立的健身器械室、儿童娱乐区等功能区。
(三)地下车库
1、 地下车库应全部精装交付。
2、 地下车库行车道部分应采用石材铺设。
3、 车库立柱应采用石材贴面。
4、 车库顶部无管线外露,吊顶后主车道净高不低于3.2米。
三、住宅景观部分
(一)小区围墙
围墙主体应采用石材干挂工艺。
(二)小区道路
小区内道路路面应全石材铺装。
四、室内部分
1、 室内装修标准要求按建筑面积不低于5000元/㎡(集采价格),售楼部电话400-9678-224欢迎来电咨询!首页网站-户型图-价格-户型-容积率-价格-学区-售楼处详情-售楼处电话-营销中心-交通-环境-首页网站-小区优势-售楼处地址!品牌应采用国际一线前沿品牌。
2、 厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机等厨电。
3、 卫生间应设置防水吊顶,地面和墙面采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房,配置淋浴龙头和座便器;台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头。
地块实探如下:
交通方面,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!项目距离13号线真北路站约1.5公里左右,该位置有近铁城市广场这样的中型商业体。
地铁13号线是长征的交通动脉,横穿市区,终点站在浦东世博板块,辐射范围广,使得居民的工作通勤也方便不少。
自驾方面,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!长征是一个被城市主干道“包围”的板块,距离中环路、外环高速、京沪高速都很近,不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路,道路四通八达。
商业方面,周边有118广场、近铁城市广场,可满足日常生活所需!
金沙江路商圈近铁广场挺厉害的,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!跨着金沙江路、南北两个区,基本上4个街角形的商业体一半给都给了它,形成了一个非常大的单体商业,虽然不能说人气特别旺,但也是能够基本满足整个商圈的一个消费状态。售楼部热线400-9678-224首页来电咨询!在线咨询-预约看房-获取资料-不利因素-格局-售楼处热线-开发商电话/一房一价-营销中心-优缺点-值得买吗-可以买吗-究竟怎么样-电话-缺点-图文解析!
教育方面,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!参考项目西侧上河湾目前对口的是曹杨中学附属学校,九年一贯制公办学校,教育质量一般;项目隔壁云岭西路北侧目前在建的是华师大二附中普陀校区(高中);
全套户型首次曝光!
预计很快开放展厅!
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