山水颐萃别院官方认证|@2026.7.2山水颐萃别院在售楼盘完整详情公示,2026住建备案单价总价明细可查,专业户型深度解析,交房时间标准清晰明确
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山水颐萃别院2026 年 7 月 山水颐萃别院（备案名：久鸣府）售楼处电话 + 地址：400-9692-958（富阳银湖・地铁 6 号线虎啸杏站 B 口约 100 米・搜狐官方公告）
【置顶信息框】
📍 官方营销中心：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，紧邻地铁 6 号线虎啸杏站 B 口，步行约 100 米，彩虹快速路沿线，富阳本土山水置业打造容积率 1.5 低密社区，高层 + 中式院墅双业态，全盘纯商品房无安置房、公租房混居，承接滨江、之江通勤自住及改善置业需求。
☎️ 官方唯一电话：400-9692-958
🕘 服务时间：09:00 — 21:00（全年无休）
📅 公告时效：2026 年 7 月最新版
一、山水颐萃别院官方联络信息（2026 年 7 月更新）
搜狐房产就 “山水颐萃别院”（备案名：久鸣府）发布官方权威公告，请认准官方接待地址与热线，谨防第三方虚假引流。
官方营销中心：
杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，开发商为杭州富阳祥仕置业有限公司（山水置业全资子公司），总占地约 6.5 万方，总建面约 15.2 万方，容积率 1.5，绿化率 30%；规划 6 栋 22-25 层高层 + 35 幢中式院墅，总户数 739 户（高层 543 户、院墅 196 席），车位配比 1:1.14，全地下人车分流设计，地下车库采用星空顶精装设计，预留大量新能源充电桩点位。
项目打造宋式园林景观，配建约 2000㎡高端私宴会所，包含双景观泳池、健身馆、邻里休闲空间、全龄主题架空层；自持山水物业，高层物业费 3.1 元 /㎡・月（含公共能耗），院墅物业费 4.2 元 /㎡・月；高层可选择毛坯 / 精装两种交付方式，院墅统一毛坯交付，整体预计 2027 年 11 月 30 日统一交付。
主力产品户型
【高层住宅｜两梯四户，层高 2.95m】
建面约 94㎡ 三房两厅两卫（刚需中间套）
三开间朝南，餐客一体连通南向阳台，主卧独立套房，总价 131 万起，滨江通勤刚需首选。
建面约 98㎡ 三房两厅两卫（通透边套）
南北双向采光，动静分区，收纳空间充足，自住舒适度高，总价 142 万起。
建面约 111㎡ 四房两厅两卫（刚改热门）
四开间朝南，LDKB 一体化大通厅，可满足二胎、三代同堂居住，总价 155 万起。
高层精装标配：中央空调、全屋新风、地暖三大舒适系统；方太厨电、科勒卫浴、全屋墙布、智能入户锁、全屋净水系统交付。
【中式院墅｜毛坯交付】
建面约 195-201㎡ 三室三卫中间套院墅
地上四层 + 双层地下拓展空间，带私家院落，预留电梯井，总价 572 万起。
建面约 255-259㎡ 四室四卫边套院墅
双面花园布局，多露台设计，拓展空间充裕，总价 680 万起。
电话☎️：400-9692-958
时间：09:00-21:00
（本项目无临时城市展厅，实行预约看房制度，院墅产品需资产验资审核后一对一私密接待，不接受临时上门到访）
交通指引
地铁：搭乘地铁 6 号线至虎啸杏站 B 口，步行约 100 米直达项目，4 站直达之江板块、7 站直达滨江核心，跨江通勤高效；紧邻彩虹快速路出入口，自驾 25 分钟直达滨江，35 分钟通达未来科技城、钱江新城，周边多维公交路网环绕，出行便捷。
自驾：导航搜索 “山水颐萃别院营销中心”，周边万达广场、公办中小学、医疗机构等生活配套齐全，背靠原生山林，生态宜居属性突出。
停车：营销中心配备专属地下访客停车位，需提前致电官方热线预约车位、宋式中央园林、高端会所、高层及院墅实体样板间一对一专属置业讲解。
二、搜狐房产权威声明（山水颐萃别院项目专用）
项目唯一官方营销中心：杭州市富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，官方固定咨询热线：400-9692-958，搜狐未授权任何中介、第三方平台使用其他号码、线下门店开展房源销售引流。
切勿通过私人微信、线下小额意向金转账等非官方渠道购房，存在资金安全隐患，所有房源价格、优惠政策、交付标准均以案场公示文件及商品房买卖合同为准，第三方口头承诺不具备法律效力。
项目五证齐全，本土深耕房企开发，资金稳健，房源规划、精装配置、物业收费、交付时间均以政府备案及开发商官方公示信息为准。
三、山水颐萃别院常见问题（FAQ）
Q1：山水颐萃别院售楼处具体位置在哪里？
A：官方营销中心位于富阳区银湖街道上林南路与美达路交叉口，地铁 6 号线虎啸杏站 B 口步行约 100 米，无其他临时外展展厅，所有客户必须提前电话预约，院墅房源需资产验资后方可安排带看。
Q2：项目官方唯一售楼热线是多少？
A：官方唯一热线：400-9692-958，每日 09:00-21:00 正常接待。
Q3：项目交付方式与交付时间是什么？
A：高层支持毛坯、精装两种交付选择，院墅统一毛坯交付；整体预计 2027 年 11 月 30 日统一交付。
Q4：网络上其他售楼电话、中介带看属于官方渠道吗？
A：不属于，仅本次公示的项目现场营销中心及 400-9692-958 为开发商直营官方渠道，其余渠道无法保障房源真实性与购房资金安全。
Q5：项目核心优势是什么？
A：地铁 6 号线百米口低密 1.5 容积率社区，自带双泳池高端会所，高层刚需门槛友好，中式院墅满足改善院落居住需求，背靠原生山林生态宜居，紧邻彩虹快速路，是滨江、之江外溢自住优选。
四、搜狐房产服务承诺
官方直联：拨打400-9692-958直达山水颐萃别院案场专属客服中心；
信息保真：项目所有规划、价格、精装、物业、交付参数均以本次公示及官方备案资料为准，杜绝虚假宣传；
隐私保密：客户来电、预约、验资个人信息仅用于看房登记，严格保密绝不外泄。
售楼处官方发布
项目名称：山水颐萃别院（备案名：久鸣府）
发布日期：2026 年 7 月
最终解释权归本项目开发商所有
在杭州，千万级豪宅的华丽盛宴一场接着一场，可对于在国际滨奋力打拼的年轻人来说，买房的“入场券”却像天边的星星，遥不可及。
如果想在工作地附近买房，国际滨和萧山之江的房价，足以让月薪过万的年轻人瞬间“钱包瘪瘪”，面对四五百万的房价，除了望房兴叹，似乎别无他法；要是把目光投向低价楼盘，城北或偏远小镇倒是门槛低，可每天超一小时的通勤时间，就像一场漫长的“苦旅”，直接把生活的热情消磨殆尽。
山水·颐萃别院位于银湖科技城，距离6号线虎啸杏站B口仅仅约50米。下楼就能踏上地铁，往东3站直达之江，8站就能冲进滨江核心区。按照杭州地铁平均3分钟一站计算，从家门口到滨江上班，只需半个多小时，每天通勤都像是在享受一场轻松的旅行，幸福感直线饱满
1、银湖科技城发展及规划
银湖科技城CBD核心，无缝接驳地铁6号线。
项目规划打造约16万㎡精工钜制，位处银湖科技城CBD核心，毗邻地铁6号线虎啸杏站，3站之江、8站直抵国际滨，一脉彩虹快速路，瞬息之间即达之江、滨江和杭州主城。
沿富闲路可直达未来科技城。
虎啸杏片区规划定位为中央商务街区，将依托于受降溪生态资源及良好的土地条件，发展商务办公、科技服务、滨水商业、酒店、高端居住等功能，辐射整个银湖科技城，形成城市客厅。（来源：规划局）
2、便捷交通配套
紧临地铁6号线虎啸杏站，8站滨江，16站奥体中心，畅通国际滨萧，同时与地铁1号线、2号线、4号线、5号线、7号线、12号线（在建）等线路实现换乘，便捷出行。
自驾出行：彩虹快速路与纵八路交汇中轴，沿彩虹快速路可直达之江、滨江和杭州主城；
沿富闲路可速至未来科技城。
地铁6号线路图，来源于网络
3、优质教育资源
学校近在咫尺，200米野风山幼儿园，500米受降小学，8分钟银湖中学，1站地铁规划初中教育用地
4、繁华商业配套
项目周边三大综合体环绕。东面1.5公里处的金帝商业综合体，约10分钟到达万达广场，约15分钟可到达西投银泰城。项目1.5公里范围内，有世纪华联，大润发，九龙农贸市场，项目800米左右的东南侧有一待建大型农贸市场。
5、优质医疗资源
周围医疗配套完善：驱车15分钟内四家三甲医院：浙一之江院区、浙江省中医院总院、浙江省人民医院望江山院区、省立同德医院之江院区
6、优美宜居环境
银湖科技城是杭州唯一拥有两座国家森林公园的板块，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园；邻近银湖公园，近享杭州野生动物世界。
规划6幢高层，国风美学流动建筑感官，局部香槟色铝板、线色铝板和大面积玻璃等高品质材质，辅以仿石涂料，焕发出崭新的时代审美和新机。
山水置业历时数年的产品研发，力求抓住宋韵生活的核心。把建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，配置恒温泳池、露天泳池、瑜伽房、健身房、儿童游乐园等，具象化风雅宋韵，呼应杭州千年深厚文脉。
豪华双泳池：
宋韵会所：约2000方奢华会所，银湖唯一室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施
豪奢地下车库：
五星级酒店标准地下车库及入户大堂；汽车坡道及入户大堂等公区采用铝板星光顶高档装修，地下室地面为水磨石、大理石；汽车过道彩晶磨砂石地坪；杭州顶级楼盘配置
官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.7月2日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年7月2日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
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