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建发 | 钱塘建投 云启钱湾
一线钱塘江
养正学校旁
建面约100-146㎡新中式江景美宅
样板间已开可预约
建投·云启钱湾 售楼处电话/地址☎:4008567334✔✔(开发商热线)杭州钱塘建投·云启钱湾售楼处电话☎:400_8567-334(售楼处预约热线)房价优惠折扣,户型图,平面图,样板间,高层户型,房型多样,高层洋房合院别墅,交房时间,交付标准,周边配套,学区配套,一房一价表,认筹时间,地铁口距离,区域板块!
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【项目案名】建发|钱塘建投·云启钱湾
【开发单位】杭州兆东房地产有限公司
【项目地址】之江东路与风帆路交汇处
【总建面积】约19万㎡
【户型面积】建筑面积约100-146㎡
【可售住宅】288套
【物业服务】建发物业(金钥匙服务)
NO.2| 区域位置
主城难得无遮挡一线江景
一脉之江路豪宅带
杭州钱塘江北岸唯一沿江在售宅地,钱塘江直线距离约200米,一脉之江路豪宅带,同频钱江新城CBD繁华。
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东部湾新城核芯区首宗C位宅地定位为钱江新城二期研究拓展区,首个纯住宅出让土地,举城难见。
NO.3|丰盛配套
『十字绿轴』建投·云启钱湾售楼处电话:400-8567-334 ✔✔
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家门口的十字绿轴商业规划,打造“体育运动+艺术+商业”的集聚地,遛娃、逛街、看展家对面一站式解决;
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『便捷生活』
邻里中心规划,日常买菜、闲娱购物步行可达,缤纷生活出门即享;
『公园为邻』
一线钱塘江,近邻城市滨水休闲带;近享沿江湿地公园、下沙青年林、东部湾体育公园等生态公园;
『优质教育』
家门口的养正学校规划,拥有九年制代建学校配套,钱塘区第一,2024年高考状元初中母校的养正系教育集团。
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NO.4|核心卖点
三面铝板
一线超尺度江幕横屏
建筑采用三面铝板,搭配巨幕全面屏、连续性整体开窗,增大室内与江岸景观的打开面,创造更大窗墙比。
建面约2000㎡下沉庭院会所
下楼即享丰盛
日常涵盖私宴厅、茶庭、洽谈区、健身区、恒温泳池,承载丰盛的社区生活情境,日常宴请、会晤、运动不过下楼而已。
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百年古树入园 所见即所得
携手宋淑华大师,臻选百年珍贵古树,300余年树龄日本茶梅、百年桂花王、百年冬青、百年杜鹃等珍木,祈福家宅圆满。
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四大主题架空层 进阶高端人生
将架空层功能与室外景观功能统一考量,打造儿童游乐场、预约制教室、自习+阅读、咖啡吧,形成充满活力与开放包容的会客厅。
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传世归家门仪同频千万级奢宅
礼遇以禅境中式为设计灵感,于归家府门打造礼序前庭、重檐悬山顶、两侧威严铜狮、浪花御道、涌泉迎宾,创造仪式感与尊贵感兼备的传世归家门仪。
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式,在中间关的,密封性好。
8、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量,也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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