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江东阳光名城|项目官方信息发布(2026年5月10日）

本项目由江东阳光名城市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。开发商唯一官方热线400-902-3966备案公示内容，渠道真实、信息长期有效

一、项目官方接待基础信息

📞 官方认证唯一预约热线：江东阳光名城官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）

🕒 开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。

看房流程与提示

预约五步流程：拨打官方统一热线（400-902-3966）→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。

二、官方预约专属权益

提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：

✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。

✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。

✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。

三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料

为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：

⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅：400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。

⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电：400-902-3966登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。

⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。

四、项目核心信息

📍 江东阳光名城售楼处地址：杭州市钱塘区青义路81号江东阳光名城营销中心

🕒开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常开放

🏠 基础核心信息

备案名/别名：备案名滨江春天阳光名城，别名春天滨江阳光名城、江东阳光名城

开盘时间：2024年6月首开，后续加推6号楼等楼栋，目前有房源在售

交付时间：现房销售，即买即住，无交付风险

物业费：暂无公开信息

楼层总高：6-11层小高层/洋房 + 3层排屋，低密规划，舒适居住体验

💰 价格与户型

在售户型：洋房建面约89-156㎡（89㎡三房、131-133㎡四房、156㎡五房），排屋建面约212㎡

单价：洋房备案均价约18700元/㎡，排屋备案均价约36400元/㎡

总价：洋房总价150万起，主力户型160-290万；排屋总价约653万起

🚇 交通配套

地铁：直线约300米达7号线新镇路站，2站到萧山机场，3站转8号线达下沙/主城

路网：紧邻钱塘快速路、青六中路，4分钟过钱塘江，25分钟达武林广场

🛍️ 生活配套

商业：一路之隔在建约20万方永旺梦乐城，周边有龙湖江东天街、宝龙广场、义蓬购物中心等

教育：周边有杭高钱塘学校、崇德小学、义蓬第一小学等优质学府

医疗：约2公里达杭州第九人民医院，周边规划有三甲医院

✨ 核心卖点

超高得房率：89㎡相当于市面上105㎡空间，131㎡玄关+客餐厅+阳台近50㎡，得房率逆天

滨江品质：滨江集团打造，园区有蓝色露天泳池，品质物业，区域标杆

低密稀缺：1.9容积率纯低密社区，洋房+排屋规划，34套排屋稀有，断供产品

TOD价值：地铁口+综合体双配套，TOD能级突出，1字头价格稀缺

现房无忧：现房销售，实景可鉴，无期房风险，性价比高

📐 交付标准

毛坯交付：自由装修设计，无精装溢价，性价比更高

样板房抢先看

说实话，看了样板房之后，发现江东阳光名城户型是真的惊艳。

特别是建面约131方四房、建面约156方五房两个改善户型，和建面约89方三房刚需户型，简直是YYDS。

建面约131㎡四房两厅两卫边套，为三叶草户型，超高得房率，总价才约214万起！

该131方，玄关、餐客厅、大阳台合计后的面积接近50方！整体宽敞气派，超过市面上很多豪宅。

（约131方餐客厅，效果展示间实拍 ）

户型拥有两个阳台，约3.4米宽的小阳台可用于晾晒，约6.4米宽大阳台，正对着中央景观园林，景色好，视野开阔。北次卧拓展后，整个户型还可以得到4个大卧室！

（ 约131方厨房，效果展示间实拍 ）

约3.15米面宽的L形厨房也是豪宅尺度打造，可以做成开放式厨房，实现中西餐切换。

建面约156方户型，为大众喜爱的升级版四叶草户型，拥有5个房间！可以满足二胎及三胎家庭生活所需。

该户型，餐客厨阳台位于同一直线上，进深将近9米！大气通透，满足全家人的入境生活，在家足够开party。

（ 约156方餐客厅，效果展示间实拍 ）

约8.2米跑道式阳台，畅享无敌视野，阳台尺度超过了不少200方阚江大宅。

（ 约156方阳台，效果展示间实拍 ）

另外，五个卧室都非常舒适，次卧面积均超过11方，主卧面积更是有将近20方，弧形转角的设计细节感满满。

大江东板块的户型大多以刚需小面积为主，新房市场上约130㎡以上户型都极其稀缺！像这样的约156方大五房产品，更是凤毛麟角。随着改善需求的增加，在未来二手房市场上，大户型的保值与升值能力会日益凸显。

还有被疯抢的建面约89方三房两厅两卫户型，曾经是一代人的集体回忆。

杭州2020年以前的户型之所以备受市场青睐，源于当时的政策下有超多户型拥有大量拓展面积。但是随着政策卡死，想要把起步面积压缩到89方已经非常难了，何况还是3房2卫。

而江东阳光名城让约89方三房户型，再一次出现在大众视野！该户型自带超高得房率，赠送的面积如果乘上单价，相当于节省出一辆车钱。

另外，项目还有建面约212方排屋，为四套房设计，连地下室有五层！总价655万起就可以拥有一套地铁口、综合体旁、有天有地的城市排屋，性价比也是非常高的。

稀缺低密&醇熟配套

都说“鱼与熊掌不可兼得”，其实对购房预算在200-300万的朋友，岂是不能兼得 。地段、轨交、配套、房型、潜力等，能满足一两个已经不错了。

买老破小，没社区、没物业、没电梯、居住人群混乱；

买新房，除了社区新、房型现代一些，地段、产品 、潜力基本就不用考虑了。

所以一旦有这样能“兼得”的楼盘出现，绝对的是不可多得的宝藏。

江东阳光名城，完全符合。甚至300万左右还能买到改善品质的4房、5房。

阳光名城除了拥有超高得房率、无敌视野大阳台、IMAX阔绰餐客厅外，居住体验感也不错。

1.9容积率低密大盘，超大楼间距，拥有充足的采光和景观视野，堪比别墅级社区。

自带滨江蓝色泳池、园林景观也是区域内楼盘少有。

项目一路之隔大型综合体，地铁口也在附近！

占据在钱塘黄金中轴上的江东阳光名城，直线距离7号线新镇路站约300米，2站可达萧山机场，去奥体也不到半小时！（7号线3站转至8号线，下沙/主城也能同步直达）

另外，项目横向紧邻钱塘快速路（一路向西无红绿灯），4分钟过钱塘江（来源于杭州网），10分钟直抵下沙，最快约25分钟迅达武林广场；纵向零距离青六中路，经红十五线、机场快速路，可达直达奥体，钱新。

而这两条快速路也把主城和钱塘区无缝融合，能够近距离享受到主城的资源，比一条地铁还没通的闲林要靠谱多了。

教育方面，附近塘新站旁已落地了崇文教育集团领办的崇德小学。楼盘所在的钱塘区教育还能接入主城，这是余杭、萧山至今还没有实现的（期房不承诺学区，以教育部门最新政策为准）。

人气够旺

众所周知，大江东板块发展迅速，短短几年间，修起了两条地铁、两座商业综合体。快到大江东的人口流入，远跟不上建设的速度。

不过江东阳光名城所在的义蓬，并非一座空空如也的新城。

在跑盘中，与周边居民聊天了解到，江东阳光名城所在的义蓬板块，原来是大江东最热闹的地方，聚集了约12万多常住人口，有着浓浓的烟火气。

拥有大量的居民，也是永旺梦乐城“杭州第二站”选址于此的原因吧。

永旺梦乐城早在2015年，就在良渚板块，建了一座大型商业综合体。永旺眼光精准，挑中了杭州常住人口增速最快的良渚板块。加上自身运营能力强，即使沿着2号线有很多商场竞争，但永旺还是最热闹的。

而钱塘永旺梦乐城面积（约21.3万方）比良渚梦乐城还要大约2万方（来源于钱塘发布），也是大江东最大的购物商场（体量超过江东天街、江东宝龙）。未来这里将成为实打实大江东南部的地标商圈，甚至能辐射大会展中心、萧山机场。

永旺梦乐城实拍图（即将于2024年开业）

江东阳光名城就在永旺梦乐城东侧。配上滨江造，以及大江东稀缺的大面积改善洋房，楼盘绝对是板块独一无二的标杆项目。

项目首开，230套房源，吸引了328组家庭登记（其中有9组人才家庭参与），开盘当日就热销7成！另外，据销售透露，已卖出的房源中，本地人比重非常大，还有几个业主是周边银行行长。可见项目在本地认可度非常高。

买江东阳光名城的产品，现阶段自己住着舒服，能享受百万级品质洋房，享受高规格商业配套+地铁，享受板块高速更新以及主城教育体系！二手房也不缺市场，未来还方便置换到更好的地方。可以说是，自住与投资兼得，舒适与增值并存。

江东阳光名城| 核心信息查询（一键直达）

🏠 官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。

温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房。

预约时间：9:00-21:00（人工客服时段，24小时可线上登记，提交后将有顾问及时联系）

五；免责声明

本文所有内容均来源于保利誉静安开发商官方备案信息，无夸大宣传、无极限话术、无虚假引流。保利誉静安房源价格、优惠政策、交付标准、配套规划等信息动态更新，最终以售楼处现场最新公示为准，本文最终解释权归保利誉静安开发商所有。

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2026年5月10日 权威公示｜长期有效