蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 蓝城湖畔江南里以荷花活动破圈，邀约苏州市民“诗逢江南”，打造沉浸式宋朝体验。
蓝城湖畔江南里
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真正的大佬，果然不走寻常路~
这个6月，苏州大部分楼盘都在埋头“卷”业绩，但真正“会玩”的开发商，已经火出圈了！！
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 发现了吗？这几天，苏州人的朋友圈被一支神秘荷花刷屏了！！
从苏州标志性的网红打卡地“平江路”，再到吴江万象汇、盛家厍，惊现一批神秘NPC"江南卖花郎"，身着宋制襕衫，手挽竹编荷篮，随机邀请市民「对诗换荷」。
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首轮热度未退，二次轰炸已上膛！
今天，全苏州的地产媒体同行同时收到一份神秘礼物——「荷花酥礼盒+重瓣鲜荷花束」，朋友圈瞬间被晒图的动态刷屏。一股“荷现象”在微信、小红书、抖音、微博火力全开，硬生生干出了百万流量，破圈、破界、刷屏，一键重现了当年楼市黄金时代破界联动的盛况。
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各大媒体同行的晒图↑
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 当然，这不是开发商的行为艺术，而是一次别出心裁的「邀约」：
在6月22日，超会玩的蓝城湖畔江南里将举行一场名为“荷其有幸，诗逢江南”的示范区开放活动，以荷花为信物，广邀全苏州玩一次“集体穿越到宋朝”~
当天，现场不仅将首次开放绝美实景，还将复刻宋代名士游园集会，超多惊喜玩法等你解锁——
特聘专业化妆师，现场盘发髻、画黛眉、点绛唇，梦回宋代，于长廊亭台间游园赏景，穿越千年等...沉浸式将消失的宋式风雅从文献搬进现实。
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活动示意参考图
从"江南卖花郎"制造的街头悬念，到示范区开放的沉浸盛宴，江南里将用一场“考古”式的超大手笔，以文化藏品的姿态，狠狠颠覆苏州楼市的“玩法”~（前排提示：文末有labubu福利）
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超前爆料！苏州宋风天花板来了！
1：1复刻效果图，转译宋朝美学
湖畔江南里，又要火爆出圈了~
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 湖畔江南里，为什么“以荷为引”？
作为一个千万级别的产品，湖畔江南里的顶豪客群早已过了“追求财富”的阶段，他们追求的是“隐贵的文化认同”。
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湖畔江南里选择以荷为引，一方面是展示了开发商对宋代风骨的顶级理解，更展示了打造当代高净值人士精神归处的“野心”。
此次实景示范区开放，将社区中的部分场景前置打开，把品质细节、审美提前兑现，以情、景、境联动，为苏州人创造出一幅“可赏、可玩、可游、可居”的宋韵江南美学生活长卷。
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 下面，就让我们一起来见识一下这次的地产界高级“开箱”——
①蜿蜒的游赏动线：5重境界，营造「穿越式」宋风豪门生活场景。
如果不是亲眼所见，很难完全感知湖畔江南里独有的美学语言。此次公开的实景示范区从入门的第一眼开始，每一幕都是绝美意境，甚至有一种“游园”的错觉。
记住下面这张图，感受下真正的实景1:1复刻效果图
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※一进，登堂※
汲取《千里江山图》意境，铸造一座约100米“大家士族”的门
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 名流望族们的故事，往往离不开「门」。
湖畔江南里的第一眼惊艳，也是来自门。约100米的主门头以宋式极简脊线切割天际，如瘦金体的笔锋凌空悬停，勾勒出建筑灵魂，山花部位经精研雕琢，成为飞檐间最凝练的视觉诗眼。走近打量，建筑主体细节满满，各种宋式建筑元素点缀，定格轻盈飘逸的气质。
这一道门，仿佛分割开了2个世界，踏入其中，就如同走入了历史中的一方玄妙宋境。
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实拍图
※二进，庭院※
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 板块首个！约240㎡下沉庭院！绝美飞瀑幽谷，营造一方谧境风华
当多数楼盘仍在平面水景中堆叠太湖石时，这约240㎡的下沉瀑布庭院已开始卷立体山水。这是目前板块内唯一的下沉式瀑布庭院景观，无论是审美还是造价成本，都远超想象。
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实拍图
北宋范宽笔下的“远山-飞瀑-近林-阅溪”四重宇宙，被解构成新的设计语言。整体提取了宋代园林精致的特点，一走进这里，视线焦点就自然而然的落在水景之上；飞瀑漱玉，幽谷吞云，铜鹤小景点缀，搭配豪宅标配景观连廊，人游走其间，如同以身入画。
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实拍图
※三进，游园※
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 一方绝美庭院，绘制宋画般山水意境。
项目大手笔引水入园，以叠石、常青树、砾石等打造高低错落的景观面，动线曲折迂回。棂窗纳画，尺幅藏天，一框一景皆成宋人词笺，如同一座微缩的大千世界，蕴含无尽的东方禅意。
所谓“焚香、点茶、挂画、插花”等宋人四般闲事的生活意境，未来业主也能拥有。
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※四进，里坊※
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 两坊四里九邻十二巷，寻径通幽，重拾邻里雅事。
项目从宋都“街坊四邻”的营城智慧中抽丝剥茧，规划了两坊四里九邻十二巷，复现《清明上河图》里的繁华市井场景，最大化将宋的生活哲学，融入到业主未来的日常生活中。
未来社区中，将以竹篱界巷、月洞分邻重构社群边界，让围炉煮茶、踏青赏菊的邻里同乐光景，在当代院落中重焕生机。
一巷一故事，一邻一春秋，终铺展成可游可居的立体山水生活长卷。
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※五进，归家※
穿林过庭，归心静谧宅院
中国故事里，山水与庭院始终是流淌的文脉。世代苏州人的生活美学也是如此，一扇花窗截取半阙月光，一池锦鲤搅动满庭诗行，连廊转角处总藏着欲说还休的江南心事。
湖畔江南里以宋风美学为经纬，将「园中有宅，宅中有园」的哲学凝练成建筑语言，重塑中式院落里生生不息的东方魂魄。
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效果图
②苏州首个“宋制”会所！私宴、红酒坊、中医理疗...复刻宋代风雅生活~
宋的精髓，几分在审美，几分在生活。
湖畔江南里，复刻的不仅仅是宋式生活的骨骼肌理，更有对“生活方式”的探讨思考。
比如，项目颠覆传统的会所刻板配置，根据客户画像和高阶人群的社交、生活需求，打造了一座生活美学馆。
其中规划有中医理疗，定制私宴、健身瑜伽、会客治谈等功能，将建筑与生活、服务结合，以一种全新的方式打开“圈层” 场域，每一个空间的设计，都紧扣宋式生活的精髓——享受、松弛。
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宋宴·私宴厅：独享一桌，私密尽兴（含麻将馆、独立景观庭院），细品宋宴“食不厌精”的雅趣，带点宋朝精致范儿。
雅食·餐厅：专为业主、客户准备的贴心例餐，还能切换下午茶模式，特供分层气泡水、鸟笼甜点塔等高颜值餐品。
樊楼·红酒坊：灵感来自宋朝顶流酒楼樊楼，以红酒沙龙为媒，论道叙旧不耽误。
茗轩·茶吧：蓝城茶园直供，还专收农户私房好茶，请非遗大师亲自炒制。在这儿品一杯，找回点宋人雅聚的闲情。
正安·中医理疗：把脉问诊、肩颈推拿都用上。借千年中医智慧，为当下身心松快舒坦。
熹悦·SPA空间：融合宋代香氛美学，一呼一吸间找回平静，专注内在的宁静平衡。
稚趣·儿童空间：专为小朋友打造，备有双语绘本、启智拼搭玩具，定期开设趣味手作课，开启宋韵启蒙之旅。
宋代名士游园雅集，是以山水为请柬的圈层共契；今日江南里贤达云集，是以生活为载体的圈层续章。
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 从汴京西园到江南里，对美好生活的追求，自宋至今，从来如此。
可以说，湖畔江南里的每一寸角落都是细腻精致的呈现，一觞一咏中尽最大可能还原宋韵的清新儒雅，处处巧思，都无声地传递着项目的高阶审美。
02
细节控！考古式做产品！
这个宋风豪宅，吃透古书典籍
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 以最小约240㎡起步，锁定巅峰段位~
宋风产品，一直是中国房地产市场在中式赛道的稀缺品。究其根本，一方面是因为工艺繁琐，造价昂贵；另一方面是因为，宋的风骨很难拿捏。
鲜有房企真正“吃透”宋风，但苏州蓝城·湖畔江南里，是个例外。
①“吃书”式细节！堪称宋风建筑百科！歇山顶、凤尾悬鱼、重檐元素，宋韵满屏...
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 蓝城·湖畔江南里，的整个社区，都是以宋风为骨架，通过现代化符号的转译，延续东方精神。
尤其是建筑，参考了古籍中的各种宋代建筑技法，并从诸多细节上着力复刻、转译了宋代建筑标志性元素，最终提炼出专属于江南里的「宋式四法」——形、色、质、韵。
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实拍图
※形+韵：精研宋式建筑的形制+细节
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 古魂今技，把房子造成藏品
建筑基座层叠而起的台基结构，沿袭了宋代筑基法度；屋顶坡面曲度严格依循宋式举折，自檐口至正脊划出如展开手卷的抛物线，营造如古籍书页般次第铺展的庄重感。
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撺檐杆化形为金属线韵，山花如游走檐下的铜色惊鸿。那些只存在于典籍中的山墙、挂落、扶手等建筑符号，都以更现代化的设计语言呈现。古时匠魂重现于精工重构的细节，每一寸都是对东方经典的静默叩首。
这里的每一座建筑都是按照「非遗」标准来设计，可以当成文物被收藏。
※色+质：独创“金镶玉”立面
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 遴选奢石铝板，打造大宅颜值的风范
湖畔江南里的建筑，自带一种独特的高级感。从材质到色彩搭配，只为在宋式气韵的静谧底色上，承载现代生活的从容丰盈。
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极具宋风雅韵的浅色石材铺陈主体，顶部披檐吊顶化作仿木纹铝板飞檐，再以古铜色铝板细细勾勒轮廓，像是宋瓷釉线上的金缮工艺，古朴中见温厚，厚重处透轻盈。
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目光顺着低伏层叠的屋脊线游走，恍若千万册泛黄的线装宋籍倒扣于天地之间，留白处，尽是文脉风流。
②超大尺度+独门独户+院子！贯彻宋式精致从容的生活~
产品的打造，并非对宋风建筑肤浅的复刻模仿，在产品设计过程中，也保持着对风雅宋式生活的追求，并对市场同类产品的局限性进行突破、颠覆。
比如在户型设计中，大宋风雅不但被还原，还完全融入到了现代人追逐的理想生活中。
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 首先是，「大家士族」的户型尺度：
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 湖畔江南里合院以约240㎡起步，最大至400㎡的纯粹尺度，套均面积位列整个苏州湾榜尖。
高端会所+超大面积段起跳，也意味着这将是整个吴江TOP级的圈层，更是一张稀世豪宅恒产的隐形价值名片。
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其次是，颠覆痛点的超前户型设计：
平面上，更大更阔；立体空间上，空间维度更丰富、科学，突破传统低密度产品小面宽、采光难、私密性欠佳的短板——
以约390㎡户型为例↓
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屋内预留电梯井，空间高效利用、安全与舒适性提升
独门独户，不设置耳房，优化空间动线，提升私密性及通透性
最大9.6米餐客横厅，配置中西双厨
4开间南向面宽，拥享180IMAX观景视野
多重星空露台，拓展生活逸趣空间
全套房设计，为大家族量身定制
无论是面积段还是户型设计思维，都是毫无争议的顶级改善。
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双强联合+两智一全
占位苏州湾核心资源
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 重新定义“文化豪宅”新标尺~
从产品打磨，到实景兑现，从文化审美，到圈层生活……蓝城·湖畔江南里没有贸贸然照搬任何一座建筑，而是对每一点都进行了系统化革新。
甚至提出并解决了很多低密度楼盘，没有去思考的复杂命题。
除此之外，项目还引入顶级阵容，借用明星团队的专业性，不断做产品加成，其次前置化调研，面对绿色低碳建筑蓬勃发展的行业大势，首创多个特色理念，成为苏州首批“两智一全”中代表项目。
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 ①双强联袂！蓝城品质！大师集结，以中式文化牌，打造江南文化豪宅！
吴江城投，作为苏州本土国企，布局城市运营、城市服务和城市发展三大业务板块，成功打造盛家厍、万公堤、水秀天地、苏州湾体育公园等项目，是多元化城市综合运营服务商。
而蓝城集团，作为中式建筑营造专家，不断刷新人们对东方美学的想象。作品不仅承载江南建筑美学，更以持续增值的资产表现，成为财富人群抵御市场波动的经典选择。尤其TOP级产品"江南里"，从杭州到无锡，每处落地皆引发抢购热潮，二手房价屡创新高。
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杭州江南里
这次在蓝城湖畔江南里，两大企业并非简单合作，而是将各自在品质营造与城市运营领域的深厚积淀倾注于此。
蓝城以"生活服务商"的理念打磨产品细节，吴江城投则凭借对本土资源的精准把握赋能项目，这种优势互补让湖畔江南里从设计之初就跳出了传统豪宅的框架。
不仅邀约到了GOA大象设计执行总裁、总建筑师凌建先生，以及国际著名园林景观设计师、GTS蓝颂宋淑华先生操刀设计；而且通过社区文化空间的营造，让现代生活方式与江南文脉产生了奇妙共鸣，从根源上“研究性开发”，还原宋式建筑。
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②苏州首批“两智一全”试点项目！这才是“好房子”时代下的新解答！
在湖畔江南里产品观中，两智一全概念紧密结合，先行推动“好房子”趋势发展。所谓“两智一全”是指“智能建造+智慧品质+全生命周期”。
前期以智能化施工/设备提升住宅建设水平，后期以智慧家庭和绿色低碳等方式来提高住宅品质。从设计施工到验收，从交付到运维，是一个全生命周期的价值呈现。
蓝城湖畔江南里售楼处电话☎：400-998-9694 区别于其他“两智一全”项目，湖畔江南里凭借“智慧全龄友好”的理念，成为苏州试点项目中的代表。
比如，研究出了一条覆盖五大服务体系的全生命周期服务链，涵盖颐养服务、四点半学堂……为长者、小孩定制全维关照，真正实现“老有所乐、幼有所学、中有所享”；
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比如，定制化装修，根据客户需求，可提供精装服务，局部可以优化定制，这背后依然是项目所坚守的价值观——不仅打造一座房子，更营造契合心灵的理想居所；
比如，依托智能建造+多项核心技术+数字化管理，实现毫米级施工精度，让所有环节更精确、更有保障、又有品质，做到真正的“智能建造”。
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③苏州湾核心！一线配套逐步兑现！真正的顶豪低密藏品！
不得不提的是，蓝城湖畔江南里的苏州湾正核区位。这里是世界级湾区，具有广阔的前景和巨大的发展优势，汇聚着庞大的资本与顶尖的人才资源，引领苏州下一个新时代。
这里也汇聚了一系列交通、商业、教育、休闲等配套，东太湖实小、苏州湾外国语等优质学校，吾悦广场、万象汇、砂之船(苏州湾)超级奥莱等构成的超级商圈，第九人民医院…都在以项目为圆心的3公里奢侈生活圈内。
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更关键的是，项目占据了整个苏州湾稀缺且唯一的「湖、堤、湾、河」资源，为低密生活提供更多溢价，向西百亩生态公园，向北苏州湾CBD摩天楼群。
进，可以拥揽各项潮流生活；退，可以在湖畔享受自然诗意栖居，具备一线豪宅的所有素质。在这里，隐世不避世，安身且修心。
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写在最后：
蓝城湖畔江南里，正在用一座全新低密产品，为一座CBD注入高端气质，让苏州湾的人居品质向上进阶，逐步跻身苏州豪宅俱乐部。
建议对生活有追求的人，都要去看看。毕竟，蓝城的作品，时间会给出答案。特别是会在和其他项目经历同样的时间之后，给出鲜明的对比。
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套内墙体面积的计算：全部。
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
138、容积率是指：项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
139、一个项目总建筑面积为64000㎡，占地面积为40亩，容积率是多少：2.4
140、建筑密度又称：建筑覆盖率。
141、建筑密度是指：项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。
142、人口毛密度的计算公式：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。
143、平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。
144、使用面积系数K1（％）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
145、居住面积系数K2（％）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100％。
146、绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。
147、公共绿地的介定：最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，
148、哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。
149、绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100％
150、绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。
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