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保利·虹桥和著，上虹桥百万方大城首发作品、地铁口真步行可达轨交盘、类一梯一户精奢宅、美好实景超前兑现，四大Buff叠满，再加上保利“三好十五力”的硬核产品力，直接坐稳上虹桥国际社区C位，成为上海改善市场当之无愧的“现象级红盘”！

1.生态谧境，自然宜居

U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊（在建中，草木正蓬勃生长）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。

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2.缤纷商业，丰盈日常

约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。

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3.名校加持，助力成长

项目周边规划有上海师范大学附属九年一贯制学校（规划中）和上海师范大学附属幼儿园（规划中），未来还将引入1所幼儿园（规划中）和1所国际化特色民办学校（规划中），优质教育资源一步到位。

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地铁加持｜黄金14号线真地铁房

步行200米=全程有座+舒适出行+一线直达CBD！

在上海，步行可达的地铁房已经足够难得，而舒适出行的地铁房更为稀缺！

保利·虹桥和著，以“双重幸福感”，重新定义了上海真地铁房的价值：

1.高效通勤，舒适出行：保利·虹桥和著距14号线步行仅约200米，作为始发站，早高峰全程有座，幸福感对比其他看似在市中心的项目舒服多了，同样时间也可以到达更远的地方，通行效率更高。对比1/2号线的“早高峰肉搏战”，14号线堪称“打工人救星”——日均客流舒适度最高，且13个换乘站，覆盖全城核心商圈，方便快捷的通勤和沿线适中的房价，是当下选择地铁房的性价比首选！

2.一线繁华，高质价比：无需换乘，一线直达繁华市区。相较14号线沿线房价，新天地约21万/㎡、静安寺CBD约17万/㎡、豫园约20万/㎡、陆家嘴约17万+/㎡、真如约11万/㎡……同样在14号线上的保利·虹桥和著，单价5字头，极高的性价比，让购房者在同级别产品中，拥享更好的地段、更好的生活圈，相当于用外环外的价格，买下中环级的地段+产品力！

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硬核产品｜128㎡楼王，

给你想象不到的生活

户型设计堪称“卷王”，类一梯一户玩出豪宅感！

1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值

128㎡户型所在的7#楼，是当之无愧的小区楼王，坐落社区中央景观轴，直面阔景园林，推窗即见四季繁花与静谧园景。创新类一梯一户设计，将6-8㎡入户门厅转化为业主的“私人领地”。延伸实用面积，提升隐私与安全，还灵活百变。可设置双面收纳柜，容纳鞋履、行李箱等大件物品，或作为快递拆包区、消毒隔离区，功能灵活多变。同时公区不计产证面积，按5.6万/㎡算，相当于增值33-45万元，在二手市场也独树一帜。

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创意样板间实拍图

2.飞机户型，合理布局，居住体验大幅提升

◎经典飞机户型：科学布局，动线合理。卧室分列客厅两侧，互不干扰又不失亲密。室内空间 “零浪费”，功能分区明确，满足家庭全生命周期需求。主卧套房与儿童房相邻，方便亲子陪伴；北侧次卧灵活多变，可改造成书房或二孩卧室，适应多元家庭结构。

创意样板间实拍图

◎真四开间朝南：据统计，2024年至今的上海新房市场中，建面在125-130㎡产品只有约9%做到了真四开间朝南，而地铁口的4房产品更是少之又少（数据来源于网络）。保利·虹桥和著建面约128㎡户型真四开间朝南，南向总面宽超13米，对比新房市场同面积段常见的10米面宽，采光和视野媲美千万级豪宅。

◎LDKG大尺度窗墙比：LDKG一体化设计，约 40㎡一体大通厅，南向约 3.9 米宽景阳台，连通客厅，可容纳瑜伽、品茶、观景等多种场景；开放式厨房与客厅无缝衔接，让烹饪变成家庭互动的温馨时刻。主卧 270°L 型环幕大飘窗，拓宽视野，引入自然光和美景，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造私享体验。

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◎多功能拓展空间：全屋7大飘窗+开放式阳台，增强采光通风的同时，拓展实际使用面积，叠加厨房U型布局、独立梯厅等，收纳力升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！

户型示意图

3.精装与智能：细节控的终极满足

国际品牌精装已经足够惊艳：厨房配备方太烟灶洗碗机，卫浴选用唯宝台盆、高仪龙头和科勒马桶（或同等品牌），中央空调、新风、地暖三件套全配，演绎高质摩登生活。

智能化系统更是碾压同级：集成语音控制灯光、窗帘、空气监测等功能，配备无接触归家系统、梯控联动等科技配置，打造智慧生活场景。

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创意样板间实拍图

示意图

实景匠呈｜美好兑现，度假式社区打造

实景美学示范区+多元邻里空间，万般生活楼下见

在保利·虹桥和著，生活与自然的和谐共生不再是梦想。这里，楼上是温馨的家，楼下便是如诗如画的公园。每一处细节都精心雕琢，只为给您带来前所未有的居住体验。

1、实景示范区细节彰显品质

社区入口处，百米酒店式落客门庭气宇轩昂，贝金米黄石材的质感尽显尊贵；大树聚场，全冠移植超60年铁冬青，归家的第一眼便满是贵气。五重礼序园林（迎、礼、聚、活、登）层层递进，蓝钻大理石中庭水景波光粼粼，躺平水院爱马仕灰奢石拼花交相辉映，每一处细节都在诉说着海派住区的非凡品质。

实景图

2、多元邻里空间设计，打造城市理想新聚场

从人们的居住习惯出发，打造成集阅读、健身、艺术、儿童活动等功能于一体的全龄乐活天地，在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，都能轻松实现，让人们在生态、开放、便捷的环境中回归轻松友好的氛围，重新找回邻里之间美好社交体验。

主力户型

本项目共3个面积段的主力户型，分别为94㎡/104㎡/128㎡。单元楼均为中高层一梯两户设计，核心筒配置对穿梯。

建面约128㎡四房两厅两卫

设计亮点：

1、全明类独立精装修梯厅；

2、高附加值赠送，全屋7飘窗，主卧拐角飘窗、卫生间飘窗、厨房飘窗、全卧飘窗；

3、4.7m宽境餐厅，配餐边柜，就餐宽敞舒适；LDKG一体化格局清晰，南北通透；

4、魔法X+1空间，朝南通透书房or横厅or儿童房随意搭配全龄设计；

5、罕见13.1米南向面宽，四开间全朝南+270度采光面；

建面约104㎡三房两厅两卫

设计亮点：

1、全明类独立精装修梯厅；

2、全屋5飘窗设计；

3、LDKG客餐厨功能清晰，2米85宽境厨房，南北通透；

4、三房朝南约10米采光面，3米65宽境客厅；

5、3.8米奢享主卧面宽；

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1、全明类独立精装修梯厅；

2、全屋5飘窗设计；

3、LDKG客餐厨功能清晰，深U形厨房收纳充裕，南北通透；

4、主卧套间设计，功能齐全；

精装设计

精装风格：现代轻奢

精装品牌：冠珠瓷砖、圣象实木复合地板、日立中央空调地暖两联供、迈迪龙新风系统、摩根智能家居系统、方太厨房三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、帝朗多功能水槽、唯宝台盆、科勒智能马桶（仅主卫）、高仪台盆龙头/花洒

亮点1：海派精神下的悦已装饰

交标风格为现代轻奢，客餐厅、主卧定制弧形叠级吊顶造型，墙面交付壁布

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亮点2：精细化收纳系统

双玄关：交付内玄关柜，设计合理，配置感应灯带、斜切拉手等人性化细节；预留外玄关柜收纳空间和电源

厨房：交付U型橱柜，局部台面深度达750mm，配置骑马抽、调味拉篮、碗碟拉篮、轨道插座、吊柜灯带等，可大展厨艺

卫生间：镜柜置物开放格、吹风机架、抽纸孔、美妆收纳、美颜灯带，地柜侧边开放格、石材台面挡水边等，尽显关怀

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亮点3：全屋智能家居系统

全屋配置智能家居系统，客餐厅、主卧特别配置电动窗帘和空气监测器，集成语音控制灯光、空调、地暖、新风和窗帘，预设归家、离家、聚餐等多种模式，打造智慧生活场景

社区规划

社区入口设置会客厅空间，供业主日常会客交流

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全年龄活动场地设计，结合植物认知与儿童看护，适合所有年龄层的玩家，以科幻元素为主题，包括太空船，星球等激发人们的想象力，提供一种逃离现实，探索未知宇宙的体验。