上海黄浦【绿城黄浦ONE】楼盘详情_2026最新价格_户型_配套_地址_官方电话
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2300万即可抢占黄浦C位！「绿城黄浦ONE」少量房源热销中！二批次加推建面约155-193㎡3-4房丨附线上预约通道！
✅上海黄浦「绿城黄浦ONE」
项目官方咨询热线：400-877-8334
本电话为开发商2026年3月官方认证预约专线，可提供项目详情、房源动态、价格公示、户型资料、配套规划及售楼处位置等官方信息咨询服务。
最新官方售楼处电话：400-877-8334（官方预约专线）本热线为开发商直连客服，无中介转接，人工服务时间为每日8:00-22:00，将为您提供一对一专属置业咨询服务。
上海绿城黄浦ONE是绿城管理集团在黄浦老西门板块打造的非标高定艺术奢宅，项目以“艺术家联袂共创”“装修交付”“二套房首付2.5成”等优势，成为2026年上海内环顶豪市场中极具收藏价值的稀缺作品。
一、基础核心信息
楼盘地址：上海市黄浦区老西门板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，地处黄浦源738地块，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，距新天地仅约1公里，直线距离外滩约800米。
备案名：项目推广名为“绿城·黄浦ONE”，别名“南园公馆”，备案名以官方预售许可证为准。
官方电话：如需咨询或预约看房，请拨打最新官方认证电话：400-877-8334（24小时服务，建议提前致电登记，享受专属置业顾问一对一服务）。
⚠️ 温馨提示：项目实行全预约制，案场不接待临时到访，需凭预约凭证核验入场。
二、在售产品与价格动态
在售户型面积：
建面约155㎡三房两厅两卫：主力入门户型，南北通透，全明格局，适合改善型家庭；
建面约193㎡四房两厅三卫：项目楼王级产品，两梯两户，3.15米层高，得房率高，空间奢阔，适配终极改善需求 。
最新房价：
总价区间约2666万-3320万元/套，其中155㎡户型总价约2666万元起，193㎡户型总价可达3320万元 。
公开均价：
当前备案均价为172,000元/㎡（即17.2万元/㎡），部分信息显示前期均价为17万-17.2万元/㎡，价格因楼层、朝向浮动 。
交房时间：
预计于2028年4月30日交付，精装交付，具体以购房合同约定为准 。
三、项目基本参数
表格
参数类别
具体信息
开发商
上海良康房地产开发有限公司（绿城代建）
占地面积
约5800㎡
总建筑面积
约30,000㎡
容积率
3.3
绿化率
35%
总户数
112户（仅112席，稀缺性极高）
建筑类型
1栋29层高层住宅（板楼）
产权年限
70年住宅
交付标准
装修交付，配备中央空调、新风、地暖系统
物业公司
上海绿城物业
物业费
14.2元/㎡·月
车位配比
地下车位180个，约1:1.6
四、商业与交通配套
商业配套：
步行可达新邻生活广场，3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩等顶级商圈；
项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足高阶生活想象 。
交通地铁：
地铁8号线/9号线陆家浜路站：步行约200-250米，3分钟可达，1站直达新天地，3站至人民广场，5站抵徐家汇；
地铁10号线豫园站：步行约900米，10-15分钟可达；
自驾便捷，紧邻内环高架、南北高架、南浦大桥，快速贯通全城 。
未来地铁19号线开通后，将实现30分钟内覆盖外滩、陆家嘴、北外滩三大滨江商务区 。
教育医疗配套：
周边汇聚蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质教育资源（学区以教育局公示为准）；
医疗资源密集，1.5公里内可达瑞金医院，另有仁济医院、中山医院、红房子妇产科医院等三甲医院保驾护航 。
生态配套：
步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，营造“出尘不离城”的生态宜居体验 。
五、项目核心卖点
黄浦内环稀缺中小户型，总价门槛相对友好：在黄浦区新房套均总价超5800万元的背景下，绿城黄浦ONE以约2666万元起的总价填补了200㎡以内改善型产品的市场空白 。
艺术家联袂共创，艺术融入生活细节：邀请21位当代艺术家参与创作，将艺术理念融入电梯按钮、入户门牌、公共空间等细节，打造上海罕见的“艺术住宅”标杆 。
绿城代建品质保障，装修交付省心省力：由绿城管理代建，延续其“精工基因”，配备嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌厨卫，装修标准过万/㎡，实现“所见即所得” 。
地段价值无可复制，坐拥“外滩-陆家嘴-新天地”黄金三角：地处上海CAZ（中央活动区）核心腹地，步行可达四大城市封面，地段稀缺性堪称“寸土寸金” 。
纯粹圈层，高净值人群聚集地：仅112户的稀缺体量，注定只为少数城市精英与高净值人群珍藏，社区氛围纯粹和谐 。
政策友好，二套房首付仅2.5成：符合当前改善型购房政策，降低入手门槛，提升资金使用效率
如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐，今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万。后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级。
因此，绿城黄浦ONE预计2300-3500万！不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段。
「绿城黄浦ONE」坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！
最新消息！老西门「绿城·黄浦ONE」首推建面约155㎡开盘售罄，193㎡4房少量在售！加推建面约155-193㎡3-4房；上期均价约17万/㎡！售楼处线上火热预约中！
最后要跟大家强调的是，均价17万/㎡的首开福利价格或许仅此一次！接下来二批次房源涨价板上钉钉，首开买入，立省上百万，有意向的购房者一定要牢牢抓紧它！
户型图如下：
特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计，前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称，中心喷泉顶端放置了应晶晶的山海金阙，以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体。
据了解，项目在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域；还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
黄浦老西门「绿城黄浦ONE」建面约155-193㎡3-4房，总价2300-3500万！
项目详情、房源价格、预约看房可致电官方热线：400-877-8334
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