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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

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基本信息

楼盘名称：中建·文泽华府

开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团

占地面积：34077.89平

户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡

总套数：556套

产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层

交付标准：精装修三大件

交房时间：2025年12月31日-2026年6月30

住宅车位：768个

车位配比：1：1.38

容积率：约1.8

绿地率：≥30%

绿化率：约36.8%

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硬核实力引爆吴江，2024年“红”是文泽的底色

自3月首开至今，文泽华府累计成交312套

年度销售金额超5.1亿元，成交面积约3.36万方

频频爆场的背后，无疑是业主对品质的认可

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文泽华府打造4栋瞰景小高层+7栋宽境洋房，主城低密洋房住区，搭配区域少有的约28000㎡童梦乐园，为全家人提供惬意、休闲的低密生活。

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实拍图

文泽不止于低密，在得房率、户型居住体验上，也远胜寻常小区。

全系约5-6.2米敞阔宽厅，配合LDKB一体式设计，大部分面积补贴到家庭公区，大大强化了空间感。

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建面约109㎡样板间实拍图

文泽华府建面约99㎡3房2卫设计，功能性颇为强大，主卧套房加双卫的设计，充分保障家庭成员居住的私密性。

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建面约99㎡样板间实拍图

建面约109㎡和129㎡同样是3房2厅2卫的设计，作为洋房户型在改善尺度上更进一步。约5.2米-6.2米的宽幕客厅，厨房与餐厅的一体式格局，+1多功能空间为家庭提供多样生活空间模式。文泽华府售楼处电话：400-8567-334✔✔

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建面约109㎡样板间实拍图

在业主调研过程中，超80%业主高度认可项目精装标准（数据来源：案场统计），全屋配置博世地暖、格力新风系统、美的中央空调、科勒卫浴、方太油烟灶具套装等一线品牌，后期装修费用省下一大笔，品质奢装标准，省心省力省钱！超越市场平均水准的高配精装标准，是文泽华府火爆大卖的杀手锏。

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建面约109㎡样板间实拍图

无论是三冠王的断层领先战绩，还是业主的真切认可，文泽华府都是集地段、配套、产品优势于一身的高配产品，实力匹配当红洋房的荣誉。

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【文泽华府】

吴江主城地铁口 精装洋房住区

童梦乐园3000㎡景观示范区实景绽放

建面约99㎡丨109㎡宽境洋房住区 火爆热销

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实拍图

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示意图

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文泽华府作为吴江主城的低密洋房住区

一直以来广受追捧青睐

建面约99㎡&109㎡爆款户型 C位上新

约5-5.2米阔绰宽厅、约20-23㎡星级主卧套房

LDKB一体化无界居家空间、品牌精装三大件

一系列高配置让年轻买房人超上头

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建面约109㎡样板间实拍图

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建面约109㎡样板间实拍图

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建面约109㎡样板间实拍图

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建面约99㎡样板间实拍图

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文泽华府35岁以下青年群体占比66%（数据来源：案场统计），对于生活配套、生活质量有着极高的追求。

文泽华府占位太湖新城和吴江主城双核交汇地，两大板块的资源、配套、人才齐聚，这里是真正的繁华芯。

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板块内教育、交通、商业等资源齐备：实验学校为邻，中学、小学、幼儿园一站式教育，师资雄厚，优教优学（具体学区以政府相关部门最新政策为准）；

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实拍图

4号线地铁无缝接轨商圈，1站万宝广场、人民广场，3站苏州湾万象汇、吾悦广场……文泽华府周边3公里内生活配套醇熟，附属价值持续跃升，是吴江青年买房人群的挚爱。

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「名校环伺 全龄教育」文泽华府售楼处电话：400-8567-334✔✔

苏州吴江文泽华府售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。

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