5号线TOD准现房「 奉发·云境PRO」，20万方LIFEPRO之城，建面约73-141㎡2-4房热销中，看房找我有优惠！5号线奉贤新城轨交现房；【奉发云境】正在热销中！推出建面约72-140㎡两房到四房，首付45万刚需上车！
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
奉发·云境售楼处电话：400-8123-664✔✔✔
⛩项目名称：「奉发云境」
👑项目简介：奉贤新城品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：奉贤新城
🏠产品介绍：建面约72-140㎡两房到四房，均价约3.88万/㎡
🛍️商业配套：联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity
🏫周边学校：上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学
🚇交通配套：5号线奉浦大道站
🏥医疗配套：上海交通大学附属新华医院
🍃生态配套：奉浦四季生态园、古华
👇获得楼盘更多信息请点击👇
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
1地段
奉发·云境售楼处电话： 400-8567-004✔✔✔奉贤新城作为五大新城之一，这些年的发展一直备受关注。TOD模式正在大火，不论是保利吴泾TOD还是万科虹桥TOD，这种建设已经在不知不觉中成了现代开发商所追求的方向了。而奉贤当然也不甘落后，奉贤的头个TOD项目将以5号线、万达、新华医院、海之花为基础，融合商业办公、教育体育、医疗的功能，打造未来新城副中心。
奉发·云境售楼处电话： 400-8567-004✔✔✔
交通方面，轨交十分便捷，直线距离约500/600米就是5号线奉浦大道站，往南1站到达环城东路宝龙商圈，4站可至奉贤新城核心腹地，往北3站到达闵行，约半小时到达莘庄。自驾方面，项目紧邻沪杭公路，可快速驶入南亭公路、沪金高速、上海绕城高速、浦星公路，通达全城。
商业方面，项目附近遍布很多中小型超市和商场，联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity，可见日常购物十分方便
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）教育方面，项目周边教育资源还不错，全龄段基本都有覆盖，有上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学等。
医疗方面，附近医疗设施较少，规划的上海交通大学附属新华医院正在建设中，建成后就医非常便利。大约3公里还有一所奉浦医院，综合性医疗有保障。
奉发·云境售楼处电话：400-8123-664✔✔✔
休闲方面，项目3公里范围内有奉浦四季生态园、古华园等公园，是日常休闲娱乐的好去处。
2产品
奉发·云境售楼处电话：400-8123-664✔✔✔奉发云境2期位于1期西侧，距离5号线奉浦大道站约600米，项目作为奉贤新城“数字江海”片区奉浦大道沿线高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为目标，满足新城大量引进人才居住需求，打造宜居、智慧的居住社区。
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）奉贤发展14.366亿元竞得奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/㎡，房地联动价38800元/㎡。
根据公示，项目拟建设7幢18层高层住宅、1幢13层高层住宅、1幢3层公共服务设施及服务配套等。
规划8栋高层住宅732户，其中可售户数672套，涵盖约70~138平方米的多种不同户型。
奉发·云境售楼处电话： 400-8567-004✔✔✔
该两个项目，将通过联动设计实现优势互补，携手打造品质宜居纯住社区，倾力为市民提供优质、舒适、温馨的生活体验。
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
「奉发云境」
户型图
奉发·云境售楼处电话： 400-8567-004✔✔✔
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）板块配套
东方美谷产业赋能
宜居热土，生活-生产-生态高度融合，奉贤将成为“经济高质量发展“的新平台，吸引人才、技术、资金等先进要素集聚。
东方美谷集聚了全市1/3以上的化妆品企业，产业规模接近700亿元，成为了上海规模最大、国内知名度最高的化妆品产业集聚地之一，城市能级日渐提升。
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）5号线TOD都荟聚拢丰沛资源
南北向5号线与东方美谷大道交汇于奉浦大道站，形成了双轴发展极核；奉浦TOD已布局了奉贤首个综合性三级医院新华医院奉贤院区（在建）、大型公共文化建筑综合体海之花市民中心、万达广场（在建）、高能级的配套规划，打造美谷中央居住区。
富力集团&大俞实业签约合作，奉浦万达广场复工建设中、高端商务写字楼，高能级TOD配套规划，打造美谷中央居住区。瑞安集团登陆奉贤区域，前瞻开发模式红利价值辐射圈，打造“南桥新天地”。
交通配套
奉发·云境售楼处电话：400-8123-664✔✔✔邻沪杭公路，近沪金高速。约350米即达地铁5号线奉浦大道站，未来15号线开通，双地铁护航，速达城市各个角落。为速度做加法，为时间做减法，让出行随心畅意。
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）商业配套
紧邻4大综合体环伺，畅享一站式吃喝玩乐购消费体验，美食、时尚、文娱、休闲、社交、购物随时可享，都市繁华就在家门口。
约10万方南桥中心（北向一路之隔）
约18.9万方复合型商业（东向一路之隔）
约26万方TOD商业综合体（步行距离约50米）
约18万方宝龙广场（直线距离约1.7公里）
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
生态环境
咫尺三大公园环伺，坐拥自由景观，自在舒展，尽享别样美感。更有丰富的负氧离子四季相伴，远离雾霾，纯粹呼吸。
约18万方奉浦四季生态园
约253万方上海之鱼
约10万方古华园
奉发·云境售楼处电话：400-8567-004
上海奉贤奉发·云境售楼处电话☎：400-8567-004（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
附：买房小攻略
1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。
2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。
3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。
4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。
5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。
6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。
7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。
8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。
9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。
10、买房要看性价比，不能只看价格。
11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。
12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。
13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。
14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。
15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。
16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。
17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。
18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。
19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。
20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。
