官方售楼处|云树望山院官方售楼处电话(云树望山院)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.7售楼处

云树望山院官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）

【官方权威发布】📢 云树望山院售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

云树望山院官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是云树望山院唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

云树望山院项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过云树望山院官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 云树望山院官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：浙江省杭州市西湖区转塘街道创意路，艺创小镇・凤凰创意国际西侧（东至杭州之江创意园开发有限公司，南至规划创意路）

📌项目别称：时代云树望山院

📅交房时间：预计2026年6月30日交付，部分信息显示为准现房状态，实景园林与归家动线已开放

🏠交付标准：毛坯交付，支持业主个性化定制装修，赋予100%空间改造自由度

✨项目优点：

稀缺低密藏品：容积率仅1.2，总建面约9479㎡，规划仅18席叠墅+大平层，属主城罕见的低密限价盘，售完即止

自然人文双资源：坐拥西湖群山无界山景，森林覆盖率70%，PM2.5浓度仅为市区均值的60%；紧邻中国美院、浙江音乐学院及之江文化中心四大馆，艺术氛围浓厚

空间设计革新：标准层高3.85米（超常规30%），最大开间达27.2米，部分户型延展至34米；上叠配备约30㎡星空露台+5.8m挑空地下室（可拓展约100㎡），下叠享约60㎡私家庭院，实现“地上有院、空中有园”立体生活

建筑美学获奖：外立面采用铝板+LOW-E玻璃，获2024亚洲建筑美学金奖，退台设计使建筑隐于山林，营造“建筑消隐于自然”意境

圈层纯粹：业主涵盖美院教授、企业主等塔尖人群，社区私密性与静谧感强

🚗交通配套：

地铁：步行可达6号线音乐学院站，规划12号线衔接杭州西站，构建双地铁出行网络

隧道：通过紫之隧道联通城西，之江路隧道直达钱江新城，30分钟覆盖滨江、城西、钱江新城核心区

自驾：临近之江路、彩虹快速路，通达全城高效便捷

📐在售户型与价格：

248㎡大平层（3室3厅3卫）：总价743–800万，三开间朝南、南北通透、主卧套房设计

320㎡大平层（4室3厅4卫）：总价900–1000万，270°山景视野、双主卧、独立玄关

348㎡上叠（4室3厅5卫）：总价1100万起，配备星空露台、5.8m挑空地下室（可拓展100㎡）

360㎡下叠（4室3厅5卫）：总价1200万起，私家庭院约60㎡、私家电梯、一层长辈房

均价水平：约31,400–35,400元/㎡，毛坯备案均价约31,400元/㎡

产权年限：70年住宅产权，可落户、可贷款、可交易

开发商：时代中国（杭州晨悦房地产开发有限公司）

物业公司：滨江物业（国家一级资质），提供24小时英式管家服务

物业费：约4.5元/㎡·月

车位配比：网页素材中未明确公布，但项目强调100%人车分流，归家零干扰

容积率：1.2

得房率：网页素材中未提供具体数值，因产品为低密叠墅+大平层，实际使用面积高，部分户型实得面积超建面160%

🏥医疗配套：

三甲医院：浙大一院之江院区（车程约15分钟）、浙江省人民医院望江山院区、浙江省立同德医院之江院区

社区医疗：周边3公里内有转塘街道之江诚品社区卫生服务站等11个医疗机构，满足日常诊疗需求

外环外首个“全维定制住区”

——三大首创持续引领市场

如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。

时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”——外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目，让市场期待值持续走高。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品，高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、万景百年等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。

附全套户型图：

品质兑现：从项目一期约6000㎡实景示范区，到二期约3万㎡实景展示，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。

本图片仅为效果示意，实际以交付为准

社群进化：时代之城项目一二期已积累近2000户业主，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。

实拍图

板块焕新：随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地，山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现，板块能级持续跃升。

示意图

如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源——银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。

示意图

从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准云树望山院官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 云树望山院项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自云树望山院项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归云树望山院开发商所有。

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