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最新消息

内环内 | 虹口瑞虹商圈 | 金茂TOP级标杆产品

上海首座璞系TOP级科技住宅

金茂·璞元

金茂5舒科技系统➕超一线品牌内装➕豪华外立面➕极致建筑工艺

全面积段“一梯一户”私密生活礼仪

约1700平奢享会所+1F架空层泛会所

下沉式庭院，可沉浸“立体山水”景观

本期备案均价166000元/㎡

首推建面约126-184㎡房源

现场采取预约制可扫码对接官方预约品鉴

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）项目信息

虹口区C080302单元hk329-11地块今年一批次土拍中出让，金茂&庆隆以89.6435亿元竞得，溢价率38.2%，楼板价117474元/㎡，项目案名定名：金茂璞元。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）作为金茂31年集大成巅峰之作，金茂·璞元的升级是全方位的，项目以12大颠覆性首创，重新书写了顶豪的标准。

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首先是建筑：

纵观豪宅建筑立面进化史，从1.0石材→2.0铝板→3.0陶棍，每一次迭代都是对美学的深度探索

而金茂·璞元作为上海豪宅新范本，将中国千年东方的陶瓷雅韵与最新一代技术的铝板结合，塑造全新城市封面，打造温润艺境的恒久建筑，光是陶棍，在短短3个月内，金茂团队就进行了12次打样！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）同时大面积玻璃窗与转角270°玻璃窗的运用，极大增强了室内的居住与采光体验。

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金茂·璞元社区整体抬高1.3-1.4米，下沉庭院景观高差近7米。把峡湾、密林、溪涧、山丘都纳入其中！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）漫步其中，视线并不会被楼栋干扰，而是穿梭于满眼绿意的庭院之间，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！

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金茂科技系统再进化创造一个全新的生活体系！

当下是卷产品的时代，也是复制粘贴的时代。

但有些东西是无法短时间复制的，那就是海量的一手的数据与经验。

金茂作为中国高端绿色科技住宅的领跑者，截至目前共获取262个绿色建筑标识，是国内获得绿色三星、美国LEED、英国BREEAM三大绿色认证最多的房企。金茂对科技系统与人居习惯的适配做了无数次的磨合与进化。

当别人还在讨论“稀缺地段”时，金茂的科技系统住宅已经用算法重构空间，用数据定义稀缺，创造出永不落幕的“潮头”级作品！

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金茂·璞元正是金茂31年来集大成的巅峰之作。

作为金茂在上海打造的首个璞系产品，也是内环内科技的巅峰之作，给上海带来真正越级的生活体验。

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舒温：让业主在家始终“四季如春”！

金茂的循环地源热泵系统、天棚及部分内墙毛细管网辐射系统以及外墙、外窗、地面、屋顶隔热系统自成体系，在调温的稳定性、节能性、环保性上均有领军级别的优势。

而且金茂·璞元的科技系统还采用分散回风，气流组织较好，不会将卫生间厨房异味带入客厅、卧室；夏季卫生间和厨房也会因科技系统的回风带来凉感，温度舒适。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）项目集中新风机组增配高分子湿膜，高精度传感器，进一步提高户内湿度稳定性，避免日用品“发霉”。地库设置末端除湿设备，让爱车告别“黄梅天’的潮湿。

· 舒净：看得见与看不见的地方，都在默默守护卫生干净！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）为了让业主享受每一口水的纯净，项目配备全屋净水软水系统，末端配置直饮水，提升用水舒适感。并且选用食品级不锈钢给水管，让品质渗透在看不见的地方。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）金茂璞元充分调研国内外最高标准及客户需求，从设计到材质全面降音配置，减少楼层间声干扰，增配墙板隔声垫，通过工程做法提升使得楼板撞击声较以往项目降低约5分贝。同时从机电方面进行噪声控制，配置高品质静音排水管、同层排水系统避免上下层间通过管道传音。让业主的生活舒适度，隐私性得到保证。

· 舒氧：24小时鲜氧相伴！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）新风机组设置初效+双极静电+中效四级过滤，有效过滤室外空气中的PM2.5、细菌等污染源。会所新风系统增加双氧离子发生装置，保证会所24小时均有新鲜氧离子，室内宛若森林氧吧。

发现没有，金茂·璞元科技系统的迭代，武装到每个细节的“黑科技”，将你想到甚至没想到的需求一并献给生活，这就是大数据的魔力！也是金茂独有的“护城河”！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）更重要的，项目此次还是智能+科技的并轨设计，在科技系统上植入了全屋华为智能家居，躺在沙发上，手指点点ipad或手机，灯光、电动窗帘、音响等尽在掌握！

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）现在，这已不是哲学隐喻，而是触手可及全新的生活体系！

金茂上海31年国际东方美学高定艺术藏品

当然，金茂不仅是科技系统的引领者，同样是豪宅缔造专家，在审美和品味方面具有极高的造诣，金茂·璞元室内装修的材质与工艺细节几乎都是不惜成本的拉满质感。

几处亮点分享给大家，大家可以带着好奇再去亲身体验参观，会更有乐趣：

①首先是材质：

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诚如安藤忠雄在《材料的诗学》中所说："真正的奢侈，是把自然界亿万年结晶穿在身上，再让建筑成为它的画框。

金茂·璞元从电梯厅开始（项目预计推出建面约130-239㎡户型，包括130㎡户型在内全部是类一梯一户设计，私密性拉满），延伸至室内，大量选用大理石，对缝石材拼花，高端岩板等昂贵材质。

让业主每一次归家的仪式感都媲美五星级酒店，将业主的尊崇身份体现的淋漓尽致。

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②再来看工艺细节：

在充满质感的材质之上，项目的细节尽量都做的“柔和”，采用大量弧形设计，工艺要求极高，效果也是极好的。比如餐边柜圆弧设计、弧线翻边细节、弧线层板细节等。

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板块信息

瑞虹板块30年沉淀再升维，终章即巅峰的史诗级机遇

这一次金茂璞元起笔于百年虹口！

溯源历历百年，虹口是海派文化发源地、先进文化策源地、文化名人聚集地，亦如同璞玉一般的矜贵之地，拥有着不可复制的人文历史。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）金茂璞元而言，它不仅屹立于上海永恒的价值中心，更将独占城市封面城市内核双重价值的叠加优势。

背靠“一江一河”黄金三角——北外滩超级CBD，是世界看上海的城市封面，又与经济高密度的北外滩世界级会客厅保持恰当的距离，一面繁闹，一面静谧，一面快节奏，一面松弛感。

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纵观目前上海几大豪宅热门板块，它的每一维度几乎都不逊色。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）不夸张的说，人们生活的各种高能需求，都能在这里得到更大化的满足，更难得的是，这片虹口宝地在焕新面貌的同时，生态资源却始终在这里簇拥生长，供人们汲取宁静的能量。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）周边环拥约46万方绿地，生态密度超新天地的6倍，是上海内环内生态浓度更高的区域之一，其中，和平公园是浦西内环内面积TOP3，鲁迅公园是浦西内环内面积TOP1。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）而瑞虹板块同样保持着高浓度的出行场景，“两环三隧四轨交"的立体交通网络，极大的为人们的生活带来支配时间的从容。

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一定程度上来说，瑞虹板块不只是上海内环内地铁浓度最高之一，更是未来客户对生活支配感的「时间哲学」，毕竟时间是城市生活的奢侈品。

历经30年城市更新，瑞虹板块无论出行、商业、生态、艺术、医教等，关于生活所需每一种资源，在这里群聚成峯，演化成一种无比宜居的国际化生活方式。

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上海虹口金茂璞元售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）金茂是踩在了瑞虹板块的“戴维斯双击”时刻，顶级地段+顶级产品+顶级品牌一出手，板块价格的历史级别跃迁就在眼前！

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