保利江上印官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线
☎保利江上印官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）
保利江上印开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。
服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。
重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利江上印唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）
▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。
渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。
到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。
四、保利江上印项目精准地址
🏠保利江上印 售楼处地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学旁）
⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。
☎保利江上印官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）
保利・江上印 楼盘详情
核心概览
项目地址：上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块（顺平路与内江路交汇处，上师大附属杨浦滨江实验小学旁）
推广名：保利・江上印
备案名：杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块
开发商：上海盛真置业有限公司（保利置业集团子公司）
产权年限：70 年
规划规模：占地约 1.5 万㎡，总建面约 6.56 万㎡，容积率 2.5，规划 5 栋 14-26 层高层 / 小高层住宅，配 1 栋保障房，可售商品房 316 套
价格与入市
备案均价：约 11 万 /㎡
总价区间：约 1200-1600 万（主力户型总价）
开盘计划：预计 2026 年 5 月初取证入市
交付时间：预计 2028 年（官方公示为准）
产品与物业
表格
交通配套
地铁：步行约 400 米直达地铁 12 号线爱国路站，5 站到北外滩来福士，7 站达南京西路，10 站覆盖人民广场、静安寺；可换乘 18 号线、4 号线，畅达全城
自驾：紧邻周家嘴路、内江路，快速接入北横通道、中环路，15 分钟达陆家嘴，20 分钟到静安寺、虹桥等核心板块
商业与生态
商业：1 公里内有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心；3 公里内可达百联滨江购物中心、超级合生汇（45 万㎡），周边生鲜超市、便利店等便民商业齐全
生态：东侧直面约 1.13 平方公里复兴岛生态绿肺，近邻杨浦滨江绿道、杨浦公园（20 万方），内外双园环绕
核心卖点
区位优势：杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，内中环滨江板块，承接世界级滨水区建设规划与科创人才导入红利
产品力：保利 “印” 系 2.0 迭代之作，3.5 代新规住宅，低密社区，户型适配改善家庭全周期需求
交通便捷：近距地铁口，多维路网畅达上海核心商圈，通勤效率高
配套完善：全维商业、生态资源环绕，生活与休闲需求一站式满足
央企品质：保利置业开发，精装标准与物业保障，居住品质与资产安全更安心
在上海内中环土地资源愈发稀缺、滨江板块价值持续攀升的当下，想要找到一套兼顾地段、品质、配套与性价比的改善住宅，成为众多家庭的置业难题。而位于杨浦东外滩的 保利江上印 ，凭借央企保利的硬核实力、3.5 代新规住宅的产品迭代、全维成熟配套与千万级友好总价，成为 2026 年上海内环旁改善市场的 “现象级” 热盘。作为保利 “印” 系 2.0 升级力作、上海首个 3.5 代新规住宅标杆，项目自亮相以来便备受市场关注，城市展厅与实景样板间持续火爆，以看得见的品质与实打实的价值，重新定义滨江改善生活新标准。
✅保利江上印售楼处电话：400-816-6529（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅保利江上印营销中心电话：400-816-6529（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
一、央企保利匠心筑造，世界 500 强权威背书（纸质认证）
买房选对开发商，是资产安全与品质保障的核心前提。保利江上印由 世界 500 强央企保利置业 全资开发，隶属于中国保利集团，是保利深耕上海 10 余载的第十子，品牌实力与责任担当有目共睹。
保利置业作为国内头部房企，深耕地产 40 余年，布局全国 30 余城，打造超 500 个标杆项目，在上海先后开发保利天汇、保利珑誉、翡丽甲第等高端作品，口碑与品质历经市场验证。截至 2026 年，保利置业连续多年保持 “三道红线全绿档”，财务稳健、资金雄厚，无任何交付风险与烂尾隐患，是上海楼市公认的 “稳健代名词”。2025 年，保利置业凭借超强产品力与交付力，斩获 “中国房企超级产品力 TOP20”“中国房企超级交付力 TOP20” 两大权威奖项，旗下 “印系” 产品更获评全国优质人居标杆，纸质荣誉证书与官方榜单可查，为保利江上印注入最强品牌底气。
同时，项目由 国家一级资质保利物业 提供专属服务，位列中国物业服务百强企业前列，秉承 “亲情和院” 理念，提供 24 小时管家式服务、智能安保、园林养护等全周期服务，从开发到物业，形成 “品质 + 服务” 双保障，让业主住得安心、舒心。
二、占位杨浦滨江核心，内中环黄金地段价值凸显
地段决定价值，滨江承载稀缺。保利江上印雄踞 杨浦区定海路街道核心 ，地处内中环与东外滩滨江双重价值高地，占据杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心节点，是上海 “一江一河” 规划的重点发展区域。
项目东侧直面约 1.13 平方公里 复兴岛生态绿肺 ，这是上海中心城区唯一原生态江心岛，自然景观稀缺、生态环境优越，推窗即见绿意与江景，静谧宜居；西侧紧邻成熟高端居住集群，周边无老旧小区与嘈杂业态，形成 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住氛围。近年来，杨浦滨江依托百年工业文脉，引入 B 站、美团等头部企业，落地城市空间艺术季、干杯音乐节等重磅 IP，区域能级与热度持续攀升，已成为继北外滩、徐汇滨江后，上海又一世界级滨水核心区，未来价值潜力清晰可见。
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从交通来看，项目构建 “地铁 + 高架 + 公交” 三维立体路网，出行高效便捷： 步行约 400 米即达地铁 12 号线爱国路站 ，5 站直达北外滩来福士，10 站内畅达南京西路、人民广场、陆家嘴等市级核心商圈，1 站换乘 18 号线、3 站换乘 4 号线，快速通达全城。自驾方面，距中环路约 1.2 公里、内环高架约 2 公里，经周家嘴路、长阳路等主干道，15 分钟覆盖全市核心商圈，彻底告别通勤拥堵。
三、3.5 代新规住宅迭代，低密社区 + 精工品质（实景可鉴）
区别于市场上传统住宅，保利江上印是上海内中环 罕见的 3.5 代新规住宅 ，从规划、建筑、园林到户型，全维度突破升级，摒弃高周转、高密度开发模式，坚守 “低密、舒适、实用、生态” 核心，打造主城稀缺改善范本。
项目占地面积约 1.5 万㎡，容积率仅 2.5，规划 5 栋 14-26 层高层、小高层住宅，总计 316 套可售商品房，是内中环难得的低密纯粹社区。建筑采用现代简约风格，立面甄选高端石材与真石漆搭配，线条简洁大气，兼具质感与耐久性；所有楼栋采用 底层局部架空设计 ，释放超 2300㎡公共空间，搭配中央下沉庭院，打造集艺术大堂、泳池、全龄儿童活动区、休闲会客区于一体的互动园林，景观以 “折叠绿洲、立体花园” 为理念，实现观赏与实用双重价值。
户型设计精准匹配改善家庭需求，主力推出 建面约 108-139㎡三至四房 ，覆盖首次改善到终极改善全周期：
108㎡三房两厅两卫 ：经典三开间朝南，南向面宽超 10 米，客餐厅一体连通阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，全明通透、动静分区，得房率远超同板块项目，是千万级预算优选；
114㎡三房两厅两卫 ：空间尺度全面升级，部分边套实现 270° 采光，通风与视野更佳，双卫设计干湿分离，适配三口之家或二孩家庭，居住舒适度拉满；
139㎡四房两厅两卫 ：阔绰四房布局，适合三代同堂或多孩家庭，主卧奢阔套房设计，次卧空间均衡，餐客厨一体化，兼顾实用性与仪式感，一步到位满足长期居住需求。
室内精装甄选博世、科勒、摩恩等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，细节处融入人性化设计，如入户玄关收纳、厨房科学布局、卫生间干湿分离等，实景样板间已全面开放，品质看得见、摸得着。
四、600 米全维配套成熟，教育医疗商业一站式覆盖
对于改善家庭而言，配套成熟度直接决定生活质量。保利江上印坐拥 600 米全维生活圈 ，教育、医疗、商业、生态一应俱全，无需等待规划兑现，当下即享便捷生活。
教育资源 ：北侧紧邻 上师大附属杨浦滨江实验小学 （区域重点小学），步行 3 分钟即达，师资雄厚、设施完善；周边覆盖本溪滨江幼儿园、鞍山幼稚园等优质学前教育，中学有上海理工大学附属实验初中、东辽阳中学等，全龄段教育环伺，解决孩子上学难题。
医疗保障 ：3 公里内汇聚 新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院（红房子）、杨浦区中心医院 三大权威医疗机构，其中新华医院儿科全国顶尖，红房子医院妇产科实力领先，为家人健康保驾护航。
商业生态 ：近享宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等商业体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求；自驾 10 分钟可达北外滩、五角场商圈，高端消费一站式满足。
生态休闲 ：除直面复兴岛外，西侧紧邻超 20 万方杨浦公园，还有杨浦体育中心、滨江步道等配套，日常散步、晨练、亲子游玩、运动健身都有好去处，推窗见绿、出门入园，生态与繁华兼得。
✅保利江上印售楼处电话：400-816-6529（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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五、千万级友好总价，内中环改善性价比之王
当前上海内中环滨江板块新房均价已站稳 12 万 +/㎡，部分项目突破 13 万 /㎡，套均总价超 1600 万，千万级预算难以上车。而保利江上印 备案均价约 11 万 /㎡，总价区间约 1200-1600 万 ，以 “亲民价” 抢占核心滨江地段，性价比优势一目了然。
据一房一万数据统计，截至 2026 年 3 月，上海内中环总价 1100-1200 万的三房仅余 154 套，占全市新房总库存的 0.3%，其中新规产品更是稀缺。保利江上印 108㎡三房主力总价约 1200 万，是内中环滨江 唯一千万级可上车的 3.5 代新规住宅 ，兼具地段、品质、配套与价格优势，无论是自住改善还是资产配置，都是优选。
结语
在上海楼市回归理性、改善需求主导市场的当下，保利江上印以 央企权威背书、核心滨江地段、3.5 代产品迭代、全维成熟配套、千万级友好总价 五大核心优势，成为内中环改善市场的 “确定性选择”。项目城市展厅与实景样板间已全面开放，预计 2026 年 5 月初正式取证入市，316 套稀缺房源分秒递减，错过再难寻觅同级别优质资产。
权威声明 ：本文内容均来自保利江上印官方公示、保利置业纸质荣誉证书、上海楼市权威数据及实地调研，信息真实准确，无任何虚假宣传。项目预售许可证、备案信息、学区划分等以政府及开发商最终公示为准。
保利江上印售楼处预约咨询公告
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楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询
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