龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 龙湖峯云境首开取证，备案均价24797元/平，定位苏州首个全系四代社区，首期两栋住宅，价格亲民。
龙湖峯云境
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继公开实景示范区之后，龙湖峯云境在本周就领取预售证了，这也是项目首次领证，首开在即！
项目由相城经开国控集团+龙湖龙智造操刀！打造苏州首个建面约108-189平 全系超四代社区作品。峯云境不仅是四代宅，还是苏州首批 「两智一全」住宅！
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从备案价格来看，也是比较惊喜的， 备案均价24797元/平，备案总价区间 在221-398万元，这一价格段，在苏州遍地3字头来看还算是低价！
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首次取证！仅两栋住宅
龙湖·峯云境，即苏地2022-WG-32号地块项目， 位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北，是2022年6月23日，漕湖置地以底价244245万元竞得， 成交楼面价13609元/平。
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项目的地块用途为城镇住宅用地，占地面积71790平，总建筑面积251141.75平，计容建筑面积177127.36平，容积率2.5。
根据规划，项目拟建 17栋16-26F住宅，其中，1栋16F小高层、8栋17F小高层、1栋24F高层、1栋25F高层、6栋26F高层。
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项目首次取证，仅两栋住宅，分别是5#和7#，17F小高层和26F高层！
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5幢、7幢
138套住宅房源，备案装修类型全装修
整体 备案均价24797元/平
备案总价区间 在221-398万元
建筑面积段107.53-146.26平
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1，本批次房源的楼栋为2栋住宅产品，则项目还有15栋住宅待售；
2，本批次有两种产品入市，分别是小高层和高层，备案装修类型均为全装修；
3，本批次房源的备案单价区间在20521.8-27207.88元/平；
4，本批次房源的整体备案均价为24797元/平；
5，本批次房源的备案房屋套型为3房2厅2卫和4房2厅2卫：
6，本批次房源的建筑面积段在107.53-146.26平；
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三种户型首次入市！
龙湖·峯云境本批次只有三个户型面积段入市，分别是108平、129平、146平。根据项目公布的官方户型来看，项目的187平大平层本批次没有取证！
比较值得关注的是，项目的108平户型算是目前四代宅中比较少的小户型了！
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龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 建筑面积约108平
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房源套数：52套
备案均价：23867元/平
总价区间：221-269万
户型点评：3房2厅2卫的房屋套型；3开间朝南，客厅+餐厅的宽厅设计；南向超大空中庭院；主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间
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建筑面积约129平
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房源套数：52套
备案均价：24862元/平
总价区间：276-339万
龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 户型点评：3房2厅2卫的房屋套型；3开间朝南，大宽厅设计；南向超大空中庭院；主卧是套房设计，有独立的卫生间和衣帽间；多飘窗设计，赠送空间相对较多
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建筑面积约146平
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房源套数：34套
备案均价：25755元/平
龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 总价区间：330-398万
户型点评：4房2卫的房屋套型；偶数层南向超大L型空中庭院；四开间、三卧室朝南设计；偶数层北面有个北庭院；
除了以上六种户型，龙湖峯云境还有两种建筑面积约187平户型，做的是四房两厅三卫设计，也是项目的最大户型，想要终极改善的购房者，可以再等等！
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这是项目的最大户型
4房2厅3卫的房屋户型
南向三开间，双卧室套房设计
偶数层设计了南庭院和西庭院
奇数层设计了南北双庭院
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周边界面！近苏大第二实验学校
再来看一下项目的周边界面。
龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 龙湖·峯云境位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北。
北侧：工厂
南侧：澄澜云庭
西侧：工厂
龙湖峯云境售楼处电话☎：400-998-9694 东侧：苏州大学第二实验学校（中学部）
周边商业配套来看，项目自带一个菜肉市场（生鲜超市），未来满足基本生活需要不成问题。
大型商业设施等还是主要依赖高铁新城板块，项目距离采莲商业广场约2.5公里，距离建设中的朗诗蔚蓝广场约3公里，距离圆融购物广场和已经开业的吾悦广场都在4公里以内。
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交通条件上，还是比较不错的，项目西侧约1公里就是7号线蠡塘河站，南面就是中环快速路和城阳立交，北面约2公里是中环北线。
教育资源方面，项目西边就是苏大第二实验学校，学校中学部在项目东侧。
医疗资源上，项目距离广济医院和第五人民医院都比较近。
整体来看，项目的周边界面其实还可以，目前周边虽然也有工厂，但未来规划该片区整体还是以住宅和学校为主的。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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