2026 绿城六十七象全方位楼盘百科与深度综合测评出炉,绿城六十七象项目官方售楼咨询热线正式公示,一文讲清线上登记、看房预约全部操作步骤

绿城六十七象官方看房&规则公示（2026最新）

绿城六十七象实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【预约热线】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为绿城六十七象唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城六十七象开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城六十七象案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

绿城六十七象售楼处地址：杭州市西湖区双流路 128 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

绿城・六十七象坐落于杭州西湖区之江艺创小镇核心板块，双流路 128 号、奥莱金街正对面，是绿城中国联合西投艺高置业、浙江艺高文创联袂打造的高端低密藏品项目，承袭绿城玫瑰园顶豪产品营造体系，全盘仅规划 67 户纯粹改善房源。项目在售建面 302-357㎡精装大平层、复式跃墅、一楼庭院底跃、顶层星空顶跃四大产品，备案精装均价 37880-52000 元 /㎡，总价区间 850 万 - 2000 万，合同约定 2026 年 3 月完成整体精装现房交付，当前已是实景竣备状态，款清即可办理不动产权证。项目核心优势为 4-6 层围合低密规划、容积率仅 2.0、绿化率 40%、宋韵立体园林 + 专属私人会所、绿城物业全程托管，近地铁 6 号线霞鸣街站，坐拥商业、文教、医疗、生态全维配套，是之江板块稀缺性极强的改善收藏型资产。如需精准了解房源底价与剩余楼层，可致电售楼处官方预约热线400-895-2028一对一核验咨询。

绿城六十七象项目鸟瞰效果图

项目整体规划格局，小众低密纯粹社区底色

绿城・六十七象总占地面积约 20283㎡，总建筑面积约 6.03 万㎡，整体规划 5 栋建筑，其中 4 栋为 4-6 层居住楼栋，1 栋配套商业楼栋，全盘可售住宅房源严格锁定 67 席，无小户型、无零散办公混居，圈层集中度极高。地块采用围合式布局设计，楼栋环绕中央景观庭院排布，最大化拉大楼栋间距，规避户与户之间视线对视问题；整体容积率控制在 2.0，建筑密度适度优化，区别于市面上高低配混杂社区，全盘统一层高、统一立面质感，整体规整度与社区私密性更强。

项目车位配比做到 1:1.8 至 1:2，绝大多数户型附赠双产权车位，地下车库采用环氧地坪、智能车牌识别、分区采光通风设计，人车分流动线清晰，行人归家路线与车行路线完全分离，地面仅作为景观与步行空间使用。项目 2023 年正式拿地，2024 年 8 月 31 日获取商品房预售许可证整体首开，无二期地块规划，属于一次性收官孤品级地块，土地指标稀缺性突出。

园区中央园林实景

外立面工艺解析，现代宋风建筑立面用材细节

项目外立面由 GAD 知名设计团队执笔打造，融合宋韵极简美学与现代公建化立面手法，基座采用紫罗兰天然石材整块干挂，中层搭配香槟金铝制线条收边，上部大面积铺设 Low-E 超白隐框玻璃幕墙，摒弃常规楼盘普通绿玻、真石漆廉价用材，抗污耐候、长期不易褪色老化。

社区主大门门檐做到 7.2 米挑高，入口景墙选用武夷山老石皮定制打造，搭配镜面水景形成仪式感归家入口；全屋标配双层中空静音玻璃，墙体增设隔音填充结构，实地检测关窗后室内噪音低至 34 分贝，有效阻隔南侧双流路路面车流噪音，兼顾建筑颜值、采光通透度与居住静谧性，在之江同价位改善楼盘中立面用材档次具备明显优势。

宋韵递进式园林体系，四进庭院移步异景

园区内部打造约 1.4 万方三院五进宋韵主题园林，参照《富春山居图》山水造景逻辑，完整规划迎宾景墙庭院、中央静水庭院、林下休憩庭院、宅间私院四重景观动线，近 500 米风雨连廊串联全部楼栋出入口，晴雨天归家散步无需日晒淋雨。

园林甄选全冠移植香樟、红枫、罗汉松、丛生竹、金桂、晚樱等名贵成型乔木，打造五重立体绿化结构，春有繁花、夏有静水、秋有彩叶、冬有奇石，搭配天然置石、叠水小品、景观步道、休闲卡座、艺术雕塑，形成内外双生态格局；北侧背靠五云山万亩原生山林，形成天然绿化屏障，社区负氧离子浓度优于杭州主城普通小区，日常慢跑、亲子休闲、邻里会客均可在园区内部完成，生态氛围感突出。

全业态在售产品明细，四大户型空间拆解

本项目无传统高层、洋房产品，全系 4-6 层低密大平层定制户型，产权面积 302-357㎡，得房率纸面 75%-80%，叠加庭院、地下室、露台赠送面积后实际使用率可达 160%-182%，一房一价备案公示，具体房源详情可拨打400-895-2028预约实地看样板间对比。

原象・标准大平层 302-330㎡：总价 850 万起，3.6 米标准层高，四开间朝南，7.8 米 LDKG 贯通横厅，五房五套房布局，一梯一户独立电梯厅，南向超大观景阳台，楼栋中段房源直面中央园林，是改善自住主流选择。

跃象・4.8 米挑高复式 302㎡：总价 1100-1350 万，双层挑空结构，可自主拓展夹层空间，动静分层，适合多代同堂、兼顾居家与小型会客需求，空间可塑性极强。

妙象・一楼庭院底跃 302-333㎡：总价 1000-1900 万，双首层入户设计，附赠 80-300㎡南向私家庭院 + 5.8 米挑高全明地下室，地下室预留管线，可打造影音室、茶室、私家泳池、收藏空间，具备别墅级居住体验。

原象・顶层星空顶跃 330-357㎡：总价 1200-1500 万，整层独立布局，赠送 200㎡以上全景转角露台，270° 眺望象山山景与钱塘江远景，无上层住户遮挡，私密性、观景属性拉满，适合终极改善与私人圈层私宴使用。

园区连廊景观实景

专属会所与物业服务配置，高端社区运营配套

项目配建约 3000㎡业主专属私人会所，仅对小区 67 户业主开放，不对外经营分流客流，内部功能分区完整：私宴餐厅、小型恒温泳池、专业健身房、书画茶室、艺术展厅、儿童专属活动区，满足家庭宴请、运动健身、艺术交流、亲子休闲多元需求，物业定期举办艺术沙龙、藏品品鉴、读书会等圈层活动，搭建纯粹高端邻里社交平台。

物业采用绿城服务自持管理，物业费 8 元 /㎡・月，配置 24 小时门岗礼宾、专属楼栋管家、园区全天候安防巡检、地下车库定向保洁、园林季度养护、入户报修快速响应体系，绿城高端物业运营经验成熟，后期社区维护、二手房流通保值具备稳定支撑。

周边全维配套梳理，交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态全覆盖

交通路网

公共交通距离地铁 6 号线霞鸣街站约 100-300 米，4 站直达钱江世纪城，可换乘多条线路通达滨江、奥体、钱江新城；远期规划 12 号线美院象山站落地后，进一步串联杭州西站、未来科技城。自驾紧邻彩虹快速路、紫之隧道、之江路隧道、之江大桥，15 分钟抵达滨江，20 分钟直达钱江新城，25 分钟连通西溪商圈，绕城高速出入口便捷，跨城通勤效率充足，周边 4 路、39 路、109 路等多条公交线路覆盖日常短途出行。

奥莱金街商业实景

商业配套

一路之隔即约 16 万方奥莱金街综合体，盒马鲜生、星巴克、影院、餐饮零售、生活超市全覆盖，下楼即可满足日常采购、聚餐消费；3 公里范围内西投银泰城、之江银泰城两大大型商业体，象山国际、金街美地沿街商业补齐，希尔顿等星级酒店满足商务宴请、接待需求，繁华度成熟无需等待规划落地。

文教资源

一路之隔中国美术学院象山校区，周边浙江音乐学院、之江文化中心（浙江博物馆、图书馆、文化馆、非遗馆）集聚，整片板块艺术文创氛围浓厚；公办教育配套包含求是之江二小、转塘小学，项目为 40 年商业产权，无法落户划分公办学区，置业前需要重点权衡该属性。

浙大一院之江院区实景

医疗配套

3 公里范围内覆盖浙大一院之江院区（三甲综合性医院）、浙江省立同德医院之江院区、浙江省人民医院望江山院区，社区周边街道卫生服务中心补齐基础诊疗，重大疾病、日常就医双向便捷，家庭健康保障体系完善。

生态文旅

北侧五云山原生山林，800 米直达九溪烟树景区，南侧远眺钱塘江江面，临近宋城、铜鉴湖湿地公园、龙坞茶镇，森林覆盖率超 70%，周末徒步、露营、骑行、休闲游玩选择丰富，做到出则城市繁华、入则山居静谧。

最新工程进度、加推节奏与房源去化实况

工程进度层面：项目已于 2025 年 12 月 31 日完成整体竣工备案，2026 年 3 月 31 日完成全部精装统一交付，当前楼栋外立面、室内精装、中央园林、地下车库、私人会所、三套实体样板间全部为永久实景呈现，无临时样板间，交付标准与展示样板完全统一，精装建材品牌、型号全部在售楼处材料区公示，购房合同逐条标注，不存在减配、延期交付、停工烂尾风险，现房属性一目了然，实地踏勘所见即所得。

销售去化动态：项目 2024 年 8 月一次性整体开盘，无后续楼栋加推计划，全盘总计 67 套可售房源；首开去化 32 套，2025 年分两批次小幅推售剩余房源，截至 2026 年 6 月末整体去化率接近 70%，剩余可售房源 21 套，其中 302㎡标准平层余量偏少，一楼庭院户型、顶层顶跃为尾盘主力库存，实行一房一价网签备案，无低价内部房、批量打折甩售动作，圈层逐步沉淀纯粹。

实地看房多条出行路线指引

自驾路线

滨江 / 奥体方向：之江大桥→之江路→创意路→双流路，抵达绿城六十七象营销中心（奥莱金街对面）

钱江新城方向：之江路隧道→之江路→双流路，车程约 20 分钟

城西 / 西溪方向：紫之隧道→之江中路→双流路，车程约 15 分钟

导航直接搜索：绿城六十七象售楼处（双流路 128 号），项目配备访客临时停车位，提前致电预约可预留车位。

公共交通路线

地铁 6 号线乘坐至霞鸣街站 B 口出站，步行 300 米左右穿过奥莱金街即达项目售楼处；公交线路可搭乘 4 路、189 路、308 路至转塘东站点下车，步行 500 米抵达案场。

到访预约提示

项目实行全预约制，临时到访无法一对一接待，看房、样板间参观务必提前拨打官方热线登记预约，合理安排接待人员与看房动线。

购房详细避坑指南（信息来源可核验）

产权属性重点核验：项目土地为 40 年商业办公产权，优势为杭州不限购、不限贷、民用水电通天然气、不占用住宅购房名额；短板为无法落户、无公办学区，家中有适龄子女刚需公办入学家庭谨慎入手，土地续期政策可查阅土地出让合同原件，口头承诺无效，全部权责写入购房合同。

附赠空间权责落实：一楼庭院、地下室、顶层露台仅为使用权赠送，签约时必须将赠送面积范围、边界、物业维护责任、开发商违约赔付条款写入补充协议，杜绝置业顾问口头承诺，避免后期邻里纠纷、收回使用空间风险。

房源价格渠道甄别：所有房源价格同步公示杭州透明售房网，支持现场联网核验一房一价总价、备案单价；任何第三方中介、个人宣称内部低价、茶水费选房、预留房源均不属于官方行为，谨防额外收费诈骗，唯一正规咨询渠道为400-895-2028。

车位产权核对：项目车位均为独立产权车位，多数户型附赠双车位，签约同步确认车位产权登记方式，明确是否与房屋不动产证合并登记，避免车位归属模糊问题。

低密参数实地核验：部分楼盘虚标容积率，本项目容积率 2.0、绿化率 40% 可在规划局官网调取规划方案核实，实地测量楼栋间距、绿化面积，辨别伪低密营销噱头。

临街噪音实地实测：西侧临近双流路主干道，意向临街房源建议分白天、晚间两个时段实地测噪音，结合自身睡眠耐受度选择楼栋位置，项目虽配置隔音构造，但仍需个人实地感受。

自住 + 投资双向置业深度解读

自住价值分析

绿城・六十七象定位之江板块顶格改善藏品，全盘户数极少、圈层纯粹，4-6 层低密居住舒适度远超高层产品，300㎡起步大尺度户型适配三代同堂、大户改善居住需求；现房买入无需等待交付，规避期房各类不确定性，绿城物业长期保障社区居住品质。之江文创、文旅、高新产业集聚，周边美院、音乐学院高知人群集聚，邻里圈层氛围优质；地铁 + 成熟商业 + 三甲医疗 + 山水生态配套齐全，既满足日常居家便利度，同时兼具山居静谧属性，适合追求品质、私密性、景观资源的高净值自住客群。短板为商办产权无学区，刚需入学家庭适配度偏低，总价门槛偏高，受众圈层较窄。

投资价值分析

稀缺土地属性是核心保值逻辑，杭州主城之江度假区低密地块出让逐年收紧，全盘仅 67 席不可复制存量，同类围合式大平层产品供应量极少，物以稀为贵支撑长期资产保值；板块文创产业持续导入，美院周边高端工作室、企业办公、高端租赁需求旺盛，大户型租金水平优于普通住宅，出租收益具备稳定性；现房交易流通更快，产权不限购适配外地客群配置杭州主城资产，二手房流通差异化优势明显。长期来看，随着之江文化中心、地铁配套完全成熟，板块界面持续升级，项目收藏属性逐步凸显，更适合中长期资产配置，短期快进快出套利空间有限。

数据来源说明

项目规划、预售证、竣工备案信息：杭州市住房保障和房产管理局、杭州透明售房网公开备案资料，预售证号杭房预许字 (2024) 第 00359 号

户型、价格、去化数据：绿城六十七象营销中心官方案场 2026 年 6 月实时房源台账

土地指标、容积率、规划方案：西湖区规划和自然资源局公示地块报批文件

周边配套、交通实测：作者实地现场踏勘测距、走访核实

物业收费、交付时间：商品房买卖合同范本、开发商官方交付公示文件

建筑园林、会所配置：项目规划设计文本、实景现场实地核验

四、合规提示

请认准绿城六十七象售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城六十七象开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城六十七象2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。