高新区或将建设现代教育示范园,占地约400亩!

高新区或将建设现代教育示范园，

占地约400亩!

国家“十三五”项目、汽车4S店产业园，

中国房企前5强都要来!

淮南发展向南看!

一、高新区或将建设现代教育园

占地约400亩

继8月份上海交通大学教育集团来高新区考察后，本月再次来高新区考察。

11月27日，上海交大教育集团总裁常韶伟一行来高新区考察。市招商局领导钟声、市教育局陈晓斌、高新区领导徐权及高新区招商局主要负责同志陪同考察。

上海交通大学教育集团计划在高新区投资建设上海交大•淮南现代教育示范园项目，占地约400亩。常韶伟一行首先实地考察了项目拟选址地块及周边基础设施。

随后，双方进行了深切座谈，徐权向常韶伟一行详细介绍了高新区投资环境及民办教育市场现状。常韶伟十分看好高新区的教育发展前景，表示将尽快拿出详细合作方案，推进项目落地。

二、高新区重大科教项目

获国家发改委批复

除了未来或将在高新区建设上海交大•淮南现代教育示范园以外，高新区也迎来另外喜讯，中科院大气所承担的国家“十三五”科教基础设施项目“极端精密智能制造研发与测试平台——环境智能监测装备研发测试平台”获得国家发改委批复立项。

该项目总投资9000万元，拟于2019年在淮南研究院开工建设，2020年完成基础设施建设，2022年实现技术指标并完成项目验收。

淮南高新区喜讯频频，科技部与安徽省人民政府联合发文，批准依托安徽理工大学建设省部共建深部煤矿采动响应与灾害防控国家重点实验室。该实验室是淮南第1家、安徽省第2家省部共建国家重点实验室，将立足安徽两淮，辐射中东部和全国煤炭行业，标志着淮南乃至安徽国家科技创新基地建设取得新的突破。

省部共建深部煤矿采动响应与灾害防控国家重点实验室，重点开展深部煤炭采动力学响应与灾害防控的基础与应用基础研究，建立深部煤矿采动灾害科学防控的理论和技术体系，研发灾害防控的新型材料和智能装备，保障区域经济对能源的需求、促进国家煤炭科技进步、汇聚和培养优秀人才，以持续不断的创新成果支持国家煤炭行业安全可持续发展。

三、高新区拟建汽车4S店产业园

高新区拟建的汽车4S店产业园位于国槐路以东、春华街以北，地块总面积约140亩，初步规划建设15个品牌汽车4S店。目前，已有奥迪、一汽丰田、广汽丰田、斯柯达、传祺、东风日产、比亚迪、吉利、荣威等品牌确定了投资意向。

该项目的开发建设有利于整合高新区现有汽车市场资源，集聚人气，提升高新区服务产业的活力。

四、高新区为什么被大项目看上？

据政府网站获悉，11月14日下午，高新区管委会领导陈永多会见保利地产集团客商一行，高新区国土分局、规划分局、招商局等有关部门负责同志参加座谈会。

座谈会上，双方就在淮投资建设商业综合体项目展开深入交流，陈永多向来淮客商详细介绍了高新区的基本情况及产业规划布局等。

保利地产华东区域项目负责人表示十分看好淮南高新区的发展前景和投资环境，集团将把淮南高新区作为一个重要的投资布局，通过互利合作将保利地产集团的优势资源带到淮南高新区，为推动淮南高新区快速发展做出贡献，此次考察后将尽快拿出详细合作方案，积极落实项目细节，加快推进项目落地。

保利房地产(集团)股份有限公司(证券简称:保利地产,证券代码:600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值排名前列名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。

在2018年观点指数发布中保利地产位于中国房地产上市企业第五名。

三、高新区为什么被大项目看上？

11月以来，淮南高新区喜讯频频，大房企、大项目纷纷考察山南，并希望合作，那么山南新区到底有什么魅力呢?

定位

今年2月28日，山南新区升级为高级高新技术产业开发区，这也是安徽第六家高级高新区！

高级高新区有多牛?

高级高新区，属于国务院批准成立的，是中国在一些知识与技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。

高新区以智力密集和开放环境条件为依托，主要依靠国内的科技和经济实力，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金和管理手段，较大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。

高级高新区能带来什么好处?

根据国家现行相关政策，高级高新技术开发区享有以下优惠政策：

1、进出口货物的关税优惠

2、资金信贷扶持优惠政策

3、优先纳入当地固定资产投资规模

4、免购国家重点建设债券

5、列入国家限制进口商品目录

6、企业可自行制定价格

7、生产的仪器、设备可实行快速折旧

8、以1990年为基数，新增部分税款五年内全部返还

9、优先安排企业对大学生、研究生、留学生和归国专家的需求

10、其他相关规定。

交通

1、淮南南站(在建)

淮南南站是商杭高速铁路在淮南市境内设立的一个地市级车站,规划于淮南市山南新区。商杭高速铁路预计2015年开工，2019年建成。

2、淮南汽车南站(规划中)

根据我市城市建设和交通运输业长远发展的需要，按照积聚、规范管理、综合服务的原则，同时满足三站合一（即长途客运、公交、出租车场站合建）的要求，将泉山客运站进行迁址建设。

3、山南公交线路

16路：淮河新城-洛河大道北路

32路：淮河新城-安理大山南校区

37路：公园东门-安理大山南校区

628路：环线(安成铺-安成铺)

629路：公园东门-淮南二中

631路：公园东门-淮师附小山南校区

拟开通11路：寿县南门公交枢纽-山南中央公园

拟开通25路：八公山森林公园-山南中央公园

拟开通27路：孔集-淮南高铁南站

拟开通42路：安成铺-安理大山南校区

学校

淮南二中——山南新区春申大街

安徽省淮南第二中学是位于中华人民共和国安徽省淮南市的一所公立高级中学，简称淮南二中。在市委市政府的大力支持下，淮南二中新校园于2012年9月建成并投入使用。

淮师附小山南校区、广弘城校区——淮南市山南新区民裕大街/山南新区广弘城小区

图片来源：网络

淮南实验中学——恒大绿洲小区东侧，山南新区杜鹃路东侧;民裕大街南侧、百合路西侧，和悦街北侧

安徽理工大学山南校区——淮河大道以东，杜鹃路以西，泰宁大街以南，泰丰大街以北

安徽理工大学新校区，又称安徽理工大学山南校区，位于淮南市山南新区南部，中轴线东侧。南部为合淮阜高速路入口，北靠淮南市奥林匹克公园，西临山南新区城市主干道淮河大道。校园占地面积3129亩，总建筑面积接近100万平方米。

【山南十四小】

【山南十五小】

【山南十六小】

【山南九小】

新学校的具体位置就在金地中央美域南边，钻石星座东边100米的位置，距离现在淮师附小和实验中学的位置很近。

早年，淮南市政府的文件中，山南新区规划将建设29所中小学，目前已经建成的学校有淮师附小广弘城校区、淮师附小山南校区、实验中学山南校区、洞山中学泉山湖校区。

医疗

市妇幼保健院(在建)

淮南市妇幼保健院新址位于舜耕山南，大通区孔店乡费郢村境内，即淮舜南路最南端东南处。

据项目办现场负责人崔国海介绍，新址迁建项目占地80亩，总建筑面积为80727平方米，床位800张，建成后将极大提高妇女儿童的医疗条件。

山南新区综合医院(规划中)

项目总建筑面积约130000m²。其中，综合医院建筑面积106509㎡，设置床位1000张，临床药物实验基地（一期）建筑面积3460㎡；康复中心建筑面积20000㎡，设置床位200张。项目预估算投资12亿元。

山南口腔医院(规划中)

位于洛河大道东侧、民裕大街南侧，恒大绿洲小区西北侧

山南作为政府重视建设区域，配套设施完善那是必然的，未来山南将会有崭新的一面。

娱乐以及生活配套

万达广场(规划中)——和风大街以北，洛河大道以东，和悦街以南，杜鹃路以西。

中央公园——山南新区政务中心南门

淮南剧院——山南新区淮河大道中段东侧

奥林匹克公园——山南新区城市中心区最南部

淮南科技馆(在建)

淮南科技馆设计立意源于淮南被国际地质学界誉为“地球生命之源”。该馆外观将以DNA双螺旋建筑结构的表达造成极强的视觉冲击力，流动的“8”字，以创新上升之态浮游皖北大地、恰游龙飞卧山南新区，符合地标建筑的特点。

1、淮河大道加油加气站

淮河大道加油站属二级加油站，位于淮河大道西侧，南纬十三路南侧。建筑沿地块北侧布置，退让西侧用地红线2米，退让北侧用地红线4米；退让淮河大道（60米）道路红线30米，主罩棚退南侧用地红线26米。

该项目总用地面积7003.25㎡，总建筑面积1852㎡，容积率约0.27，建筑密度约14%，绿地率约15%，三层站房，面积1460㎡。设30立方米汽油储罐2台。30立方米柴油储罐2台。6台六枪三油品潜油泵加油机，同时设置卸油和加油油气回收系统。

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