越秀星颂府营销中心官网 2026 销售中心|越秀星颂府售楼处地址电话|楼盘详情|价格户型|周边环境配套|容积率交房时间
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【2026.6.17 实时官方确权】本文为越秀星颂府 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。
🏠 基础楼盘信息
项目备案名/别名：越秀星颂府（无公开别名）
开发商：杭州越燊房地产开发有限公司（越秀地产旗下）
产权年限：70年普通住宅
总占地面积：48258㎡
总建筑面积：136411㎡
容积率：2.0
绿化率：35%
总户数：998户
车位配比：1:1.2（地上86个，地下1042个）
物业费：2.5元/㎡·月（浙江越秀物业管理有限公司）
🏗️ 楼栋与楼层信息
楼栋规划：16栋15-17层高层住宅
楼层总高：15-17层
交付标准：毛坯交付
交付时间：现房在售，即买即住
⏰ 开盘时间
🏘️ 在售户型与价格
🚇 地铁交通
地铁：距离地铁16号线青山湖科技城站约700-1000米，步行10分钟可达；2站到未来科技城南湖站，6站到绿汀路站可换乘3/5号线
自驾：紧邻科技大道（双向6车道快速路），30分钟到未来科技城核心区，40分钟到杭州主城；杭瑞高速、102省道环绕
公交：周边公交线路密布，可直达临安老城商圈
🛍️ 商业配套
1公里内：青山湖宝龙广场（永辉超市、肯德基、星巴克等已入驻）、星汇天地（部分营业）、社区底商（生鲜超市、餐饮、药店等）
15分钟生活圈：青山湖农贸市场、临安老城商圈（大型购物中心、特色餐饮）
🌟 核心卖点
国企品质现房：越秀地产深耕青山湖14载，现房即买即住，无烂尾风险
低密宜居社区：2.0容积率，35%绿化率，15-17层小高层，人车分流设计
高性价比：总价65万起即可扎根杭州，对比未来科技城同户型总价立省百万
全维配套成熟：地铁、商业、教育、医疗配套齐全，无需等待规划落地
高得房率户型：主力户型得房率达86%，空间利用率高，适配刚需与刚改家庭
产业红利加持：位于青山湖科技城核心，城西科创大走廊重要节点，汇聚千亿产业集群
❯❯ 越秀集团与北京华联（SKP）正式签约，“全球店王”SKP落户广州马场
3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京完成签约，宣布具有“全球店王”之称的SKP落户广州珠江新城马场地块。此次签约距越秀236亿元摘得该地块不足一周，标志着马场地块规划引入“顶奢百货”的正式落位，不仅填补了华南顶级重奢商业的空白，更推动广州建设国际消费中心城市迈出关键一步。双方将采取“越秀开发+SKP运营”的强强联合模式，项目建成后将聚集全球高净值人群与国际消费客流，带动时尚、会展、文旅、高端服务等上下游产业链协同发展，形成高端消费产业集群。
❯❯ 杭铁越秀・星缦和润单周成交近50套，“无短板公园大城”持续热销霸榜
近日，杭州杭铁越秀・星缦和润在杭州楼市小阳春迎来热销，3月第一周来访超700组、成交近50套（数据来源案场内部统计），斩获2026年星桥板块普宅成交“三冠王”（数据来源于：2026年3月10日克而瑞）。项目凭借48万方公园TOD综合体的“零偏科”配置，包括临近地铁3号线、签约树兰实验学校、约4.5万方“风之谷”公园及全实景现房交付等位置、配套、产品和生活优势，获得购房者认可。
❯❯ 单周成交破5000万，地铁越秀·星缦云渚燃动杭州小阳春
3月初，杭州地铁越秀・星缦云渚迎来现象级热销，单周末来访超200组、成交17套，成交金额突破5000万元。项目以TOD公园大盘定位，依托主城稀缺低密现房、全维兑现的生活配套、高性价比的改善户型等核心优势，持续吸引刚需改善客群，成为杭州楼市回暖周期中的热门红盘。
❯❯ 多重利好加持，越秀・星颂府小阳春首周热销
近日，越秀杭州、南京八盘周末劲销2.5亿。其中，杭州越秀・星颂府在临安楼市小阳春中表现亮眼，3月首周累计成交超20套，环比涨幅达100%。项目在2024、2025连续两年蝉联临安区普通住宅销量冠军（数据来源于：克而瑞），其热销得益于青山湖科技城的产业红利、实景现房的硬核产品力、持续释放的楼市政策利好，以及越秀深耕区域的品牌实力和优质的社区服务与运营。
❯❯ 最后一栋小面积，越秀天悦云湖·翠湖C6栋园景藏品即将加推
近日，广州越秀天悦云湖・翠湖园景藏品C6栋即将加推，此前项目每一次推新都收获市场热烈反响。作为项目最后一栋小面积楼栋，本次将推出建面约84-95㎡新规三四空间户型，户型兼具稀缺、高性价比与爆款设计优势，以南北对流、LDKB一体化方厅、灵动可变空间为核心设计亮点；且项目商业、园林等配套正加速兑现。C6栋处百米湖居生活圈，与约3000亩白云湖湿地公园咫尺相邻，目前该楼栋已开启诚意登记。
四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
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