襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 襄阳218位于衡复历史风貌区，主打高端住宅，售楼处电话400-998-9694，8000元/㎡全装，3梯9户，周边有历史遗迹，环境优雅。
襄阳218
售楼处电话☎：400-998-9694
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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【襄南218】 一席孤品敬献精英
衡复历史风貌区*烫金地段 燃气*三开间朝阳
项目基本信息
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项目地址
徐汇区襄阳南路218号
体 量：132.52㎡仅一席
交付标准：8000元/㎡（全装全配）
产 权：50年
梯 户 比：3梯9户
得 房 率：75%
水 费：6元/吨
电 费：约1-1.25元/度
物 业 费：5元/㎡/月
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襄南218
坐落在襄阳南路和复兴中路交汇处，属于上海衡复历史风貌区，百年来就是城市中心的中心，上海“第一等富贵之地”
现已成为上海公认的高级住宅区，汇聚了各国建筑风格，堪称“建筑万国博览会”
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种满梧桐的『襄阳南路』
有着岁月独特的悠然气息
梧桐更兼细雨，到黄昏、点点滴滴
在这里，老上海独特的味道变得深远、悠长
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100余处历史遗迹，承载老上海的传奇
中共一大会址｜孙中山故居｜宋庆龄 故居
襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 《新青年》编辑部| 周公馆｜郭沫若故居
可谓是每一幢建筑都是一段近代史
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中共一大会址
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周公馆
《新青年》编辑部
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孙中山故居
全城脉络·畅享上海全区
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自驾交通 城市快速路高覆盖
延安路高架 1.2㎞
南北高架 1㎞
内环高架 2㎞
北横通道 2.2㎞
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便捷轨交
轨道交通 三地铁换乘口 •出行无忧
1号线，10号线，12号线陕西南路站 步行项目仅316米耗时4-5分钟
真正的地铁房 尽享城市便捷
鼎商汇聚一站式繁华生活主场
既能重拾老上海厚重的历史底蕴
襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 又能体验上海最潮流夜生活
家门口：淮海中路商圈400米，700米淮海百盛
新天地商圈：新天地，恒基旭辉天地，上海K11
日月光中心：日月光中1.5公里，田子坊1.8公里，思南公馆1.2公里。
徐家汇商圈：2KM：美罗城、港汇恒隆广场、汇金百货
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三甲医院|健康护航一生
瑞金医院1200米
复旦大学附属龙华医院2公里
上海第一妇婴保健医院1.3公里
复旦大学附属中山医院1.3公里
复旦大学附属华山医院1.6公里
复旦大学附属华东医院1.8公里
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复旦大学附属中山医院
瑞金医院
优质教育|赋能一生
全龄菁英教育，从幼儿园至大学全阶段
幼儿园：宛南实验幼儿园（大木桥园）
襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 小学：上教实小、建襄小学、向阳小学
中学：西南位育中学（民办）、永昌学校（民办）
大学：交通大学医学院、复旦大学、上海科技大学
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城市绿肺|诗意生活
2-3公里的范围内，六大公园环绕四周
襄阳218售楼处电话☎：400-998-9694 绍兴公园、徐家汇公园、衡山公园、襄阳公园、复兴公园、上海文化广场
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产品介绍
建筑面积约 132.52 ㎡ 的户型，三房两厅一卫户型
法国浪漫元素与中式相融合，彰显贵族品味和当代极简轻奢风
玄关之处，处理和空间的运用使得一进门回家就仪式感拉满
打造尊贵轻奢格调，在细节上做到极致
户型平面图
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现场实景图片
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室内横面展示
室外风景展示
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豪华装修 定义法式美学
华为的全屋智能 带地暖/手机一键控制
采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
•配置的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
•厨卫均采用等国际一线品牌
•严苛把控精装品质，考究空间细节
•契合中芯人物的居住品味
买房注意事项有哪些
朋友们，买房那可是人生中的一件大事，好多人辛苦打拼半辈子，就为了能有一套属于自己的房子。可买房的门道可多了去了，一不小心就容易踩坑。今天咱就来唠唠买房时最关键的三项注意事项，让你在买房路上少走弯路。
一、产权问题——买房的“定海神针”
产权问题，那可是买房的核心，就像房子的“身份证”，没了它，这房子买得心里都不踏实。
首先，你得搞清楚房子的产权性质。现在市场上的房子产权性质五花八门，有商品房、经济适用房、小产权房等等。商品房产权明晰，可以自由买卖，一般没啥大问题。但经济适用房就有讲究了，它有一定的购买条件和限制，而且在一定年限内是不能随意交易的。小产权房就更得小心了，它没有国家颁发的产权证，不受法律保护，买了之后可能会面临很多麻烦，比如无法办理过户、拆迁时得不到合理补偿等等。我有个朋友，贪便宜买了套小产权房，结果后来房子要拆迁，他因为没有合法产权，补偿款比有产权的邻居少了一大截，肠子都悔青了。
其次，产权年限也很重要。住宅的产权年限一般是70年，商业用房的产权年限是40年或50年。在买房的时候，一定要问清楚房子的产权年限还剩多少年。有些房子可能已经使用了很多年，产权年限所剩无几，这就会影响到你未来的居住和房子的价值。而且，产权年限到期后，续期的问题也得提前了解清楚，虽然目前国家有相关规定，但具体情况还得看政策的变化。
最后，产权纠纷也是个大问题。在买房之前，一定要了解房子是否存在产权纠纷。比如，房子是否被抵押、是否被查封、是否存在一房多卖的情况等等。你可以通过查询房产登记信息、向开发商或卖家询问等方式来了解这些情况。如果房子存在产权纠纷，那你买了之后就会陷入无尽的麻烦之中，甚至可能会钱房两空。
二、地理位置——决定房子价值的“黄金要素”
地理位置好不好，直接关系到房子的价值和你未来的生活质量。
交通是否便利是地理位置的重要考量因素。一个好的房子，周边应该有完善的交通网络，公交、地铁站点近，出行方便。想象一下，如果你每天上班都要花一两个小时在路上，那得多累啊。而且，交通便利的地方，商业、教育、医疗等配套设施一般也比较完善。比如，靠近地铁站的房子，周边往往会有商场、超市、医院、学校等，生活起来非常方便。我有个同事，为了图便宜买了个偏远地方的房子，结果每天上班都要倒好几趟车，早上天不亮就得出门，晚上回到家天都黑了，生活质量大打折扣。
周边环境也不能忽视。周边环境包括自然环境和社会环境。自然环境好的地方，空气清新、风景优美，有利于身心健康。比如，靠近公园、湖泊、山林的房子，就是很多人梦寐以求的居住之地。社会环境也很重要，周边治安状况要好，不能有太多的噪音和污染。如果房子旁边就是工厂、垃圾处理场或者夜市，那噪音和污染肯定会影响你的生活质量。而且，治安不好的地方，你住得也会提心吊胆。
未来发展潜力也是选择地理位置时需要考虑的。有些地方虽然现在看起来比较偏僻，但未来可能会有大的发展规划，比如会建设新的商业区、学校、医院等。这样的地方，房子的升值潜力就比较大。你可以关注当地政府的发展规划，了解一些重点发展区域，说不定就能找到性价比高的房子。
三、房屋质量——关乎居住安全的“生命线”
房屋质量可是买房的重中之重，它直接关系到你的居住安全和舒适度。
首先，要检查房屋的结构安全。房屋的结构就像人的骨架，如果结构有问题，那房子就存在很大的安全隐患。你可以通过观察房屋的墙体是否有裂缝、梁柱是否有变形等方式来初步判断房屋的结构是否安全。如果有条件的话，最好请专业的验房师来进行检测。我有个邻居，买了套二手房，住进去没多久就发现墙体有裂缝，后来经过检测，发现房子的结构存在问题，需要进行加固处理，这不仅花了不少钱，还让他担惊受怕了好久。
其次，装修质量也不能马虎。现在很多房子都是带装修出售的，但装修质量参差不齐。你要仔细检查装修的材料是否环保、工艺是否精细。比如，墙面是否平整、地板是否空鼓、门窗是否密封等等。有些开发商为了降低成本，会使用一些质量差的装修材料，这些材料可能会释放有害气体，危害你的健康。而且，装修工艺不好，也会影响房子的美观和使用寿命。
最后，配套设施的质量也很重要。配套设施包括水电、燃气、暖气等。你要检查水电线路是否老化、燃气管道是否安全、暖气设备是否正常运行。这些配套设施如果出现问题，会给你的生活带来很大的不便。比如，水电线路老化可能会导致漏电、短路等问题，燃气管道泄漏会引发安全事故，暖气设备不正常会影响你冬天的取暖。
朋友们，买房是一件大事，一定要谨慎再谨慎。产权问题、地理位置、房屋质量这三项关键注意事项，你可得盯紧了。在买房之前，多做功课，多了解相关信息，最好找专业人士咨询一下。这样才能买到一套让自己满意的房子，开启美好的居住生活。希望大家都能买到心仪的房子，过上幸福的生活！
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