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衡辰公寓售楼处电话：400-965-9259
上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）
长宁区中内环 天山板块
2号线地铁上盖 自带商业配套
2站可达中山公园与3/4号线接轨
建面约116-148㎡2-3房平层
建面约222-228㎡ 3-4复式
总价约780-1390万现房
售楼处线上火热预约中！
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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）作为上海的老牌中心城区，长宁区近年来无论是新房端还是土地端的供应，几乎都是全市垫底！
2024年之前的十年，长宁一共只在公开市场出让了3幅宅地，分别是2019年出让的中海长宁第（2020年开盘认购率超400%），2022年出让的上海城投青溪名邸（2024年洋房开盘认购率180%，别墅未开），2023年出让的新长宁西郊云庐（也就是动物园项目，未开盘）。
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2024年后，整个长宁区域仅有三盘累计百余套房源入市：夏都·幸福268、青溪雲邸、金色贝拉维。而土地市场端，2024年仅在第八批次土拍中出让了一幅地块
，由招商&越秀联合竞得。
那么2025年，长宁都有哪些新房有望入市呢？
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上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）长宁区中内环天山板块，地铁2号线威宁路站上盖现房项目来了-衡辰公寓最后4席建面约115-228㎡2-4房，均价6.5万/m²，总价780万起！
2023-2024年该项目陆续有推售过部分房源入市，当时均价高达11万/㎡，现如今的均价6.5万/㎡，相当于在去年的基础上59折抛售！
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衡辰公寓位于长宁区天山板块，与2号线威宁路站0距离。2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。
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上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）目前可售楼栋为2号、4号楼高层，五楼以下为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业。自持对外租赁 到期出售；地铁2号线 威宁路站上盖；2站可达中山公园与3/4号线接轨；周边配套齐全 教育商场医院云集；2008年产权 精装 层高3.1米
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房型数量分布如下▼
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上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）交通：地铁2号线威宁路站上盖，2站可达中山公园与3/4号线接轨，地铁10/13号线紧邻；公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。
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周边教育：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等；
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上海长宁衡辰公寓售楼处电话☎：400-9659-259（预约看房热线）商场：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等；
医院：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等；
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休闲：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等；
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