陕西南路888官方售楼处电话(陕西南路888)官方网站-陕西南路888官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.6.30售楼处

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 30 日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，陕西南路888现严正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方认证直联电话为 400-816-6529，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：陕西南路888

陕西南路888售楼处实时更新电话：400-816-6529【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

陕西南路888官方唯一认证售楼处热线：400-816-6529（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年6月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅ 陕西南路888官方直营专线：400-816-6529（24小时可预约）

✅ 陕西南路888案场专属咨询专线：400-816-6529（案场专线，权威可靠）

二、官方售楼处接待规则（避坑防跑空）

为保障每一位购房者的看房体验、私密性与服务质量，本项目采用全预约制专属接待模式，不接受临时上门到访，所有客户需提前通过陕西南路888官方400-816-6529专线预约登记，方可进场看房、参观样板间及实景示范区。

1、陕西南路888官方营业时间

✅ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、看房、签约对接）

✅周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配大众看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可拨打陕西南路888官方热线提交看房预约，工作时段客服将第一时间回电确认，锁定专属接待名额，无需现场排队、无需等候。

3、高效预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数、看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问、准备户型资料、优惠方案、项目配套解读，到店即享专属服务，全程高效省心。

三、项目全维度价值解析（官方备案信息）

官方直营咨询热线：400-816-6529，衡复风貌区内环精装现房，无需积分摇号，看房需提前电话实名预约登记

项目坐落徐汇内环陕西南路与建国西路交汇处，备案名汇景苑，原凯德置地打造、君汇实业整体翻新升级，单栋 32 层现代高层住宅，70 年纯住宅通燃气民用水电，无保障房配建，干挂石材 + 大面积玻璃幕墙外立面、中央梧桐景观庭院、两千平下沉式全功能会所、精装实景样板、环氧地下车库全部现房实景开放，房源备案信息可在徐汇区房管局网上房地产核验。

项目实景图集展示

楼栋外立面&主大门实景

整栋主楼采用弧形扇形排布设计，最大化每户南向采光与城市观景视野，整体容积率 2.8，绿化率 35%，社区内部栽种成型法国梧桐、白玉兰打造海派中央庭院，搭配小型镜面水景与休闲步道；楼栋适度退让主干道，搭配多层乔木形成隔音绿植屏障，既能步行直达淮海路、新天地商圈，又隔绝路面车流噪音，闹市之中坐拥衡复梧桐静谧氛围。

建筑外立面选用卡拉麦里金整块干挂石材基座，上层搭配大面积三层中空 Low-E 全景玻璃幕墙，70% 超高窗墙比，配套 45 分贝隔音玻璃，适配内环主干道噪音环境；线条简约现代，和周边老洋房石库门建筑形成新旧融合的城市界面，夜间线性灯带勾勒楼栋弧形轮廓，是建国西路板块辨识度很高的城市住宅封面。

主入户大堂双层挑高设计，通铺浅灰天然大理石，无主灯柔和线性照明，搭配艺术软装与休闲等候沙发，24 小时专属管家值守；楼栋采用 4 梯 6 户均衡梯户配比，候梯厅宽敞通透，每户独立玄关过渡，归家动线简洁利落，三重入户礼序：街区梧桐步道、主大堂艺术门厅、独立电梯前厅，仪式感充足。

社区中央园林打造一庭两院分层景观，600㎡中央镜面水景搭配景观雕塑，分区种植三十年以上梧桐、红枫、四季绣球，铺设复古海派花砖休闲巷道，设置阳光休憩平台、亲子轻游乐区、康养座椅；全园区仅业主刷卡通行，绿植层次丰富，四季皆有景观，步行游园无需走出社区，兼顾休闲散步与日常观景。

两千平半下沉全景采光专属会所，全程仅业主使用不对外经营，采光天井解决地下空间潮湿昏暗问题。运动分区配备恒温室内泳池、全套专业健身器械、独立瑜伽室、多间桑拿理疗房；休闲雅集分区设置邻里会客茶室、小型艺术展厅、咖啡水吧；配套独立储物间、司机休憩区，整体原木搭配浅灰金属软装，对标市中心精品酒店配套标准。

样板间客餐厅实景

餐厅空间

精装样板间统一六千每平升级装标，主力户型 70-77㎡一房、100-113㎡两房、177-185㎡大三房，室内标准层高 3 米，套内得房率 78%-82%；全屋配齐大金中央空调、威能全屋地暖、全屋新风系统；橱柜定制柜体，厨电搭载博世 / 嘉格纳嵌入式全套设备，卫浴选用杜拉维特洁具、高仪恒温五金，吉博力同层静音排水；LDKG 一体化大通厅，多户型带 270° 弧形观景飘窗 / 阳台，高区可俯瞰衡复梧桐、淮海路城市天际线。

70-77㎡轻奢一房：单开间朝南，4.2 米宽景弧形飘窗，独立封闭式 L 型厨房，动静分区，充足储物柜体，适配单身、年轻夫妻、学区落户低门槛上车，内环衡复小户型稀缺，出租流通性极强。

100-113㎡改善两房：双卧朝南，南北通透双阳台，双卫干湿分离，独立家政储物间，LDK 横厅连通观景阳台，适合二人世界、二孩过渡自住。

177-185㎡典藏大三房：四开间完整朝南，南向面宽近 16 米，双主卧独立套房布局，中西双厨预留岛台位置，南北双向景观阳台，八处全景飘窗，中高区无遮挡俯瞰整片衡复风貌区，兼顾三代同堂自住与圈层会客需求。

抬高式环氧地下车库，无主灯星光氛围灯带，墙面大理石导视标识，充足产权车位配比，全部预埋新能源充电管线，独立地下精装入户大堂直达单元电梯，雨雪天气无需露天通行；车库配套自助洗衣烘干、大件物品恒温储藏空间，适配市中心长期自住、商务接待需求。

地段绝版核心价值

项目坐落徐汇内环衡复历史风貌区核心，陕西南路与建国西路交汇，9、12 号线嘉善路站步行仅 150 米，1 站直达南京西路、2 站抵达徐家汇；步行 3 分钟淮海中路商圈，8 分钟直达新天地历史街区，5 分钟自驾抵达人民广场，15 分钟直达陆家嘴 IFC；周边成片百年梧桐老洋房环绕，上海城市文脉核心地段，同类可出让住宅地块持续稀缺。

全盘 70 年纯住宅现房，款清即可过户入住，无需等待期房交付，规避延期、减配风险；无需新房积分摇号，低门槛入主衡复学区；业主圈层以淮海路、新天地、静安寺白领高管、文艺从业者、学区改善家庭为主，圈层纯粹安静。

项目基础参数

总占地约 7.2 万㎡，住宅容积率 2.8，绿化率 35%；单栋 32 层弧形纯板高层，总户数 352 户；户型区间 70-77㎡一房、100-113㎡两房、177-185㎡大三房；物业自持高端管家物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月；双层环氧地下车库，预留全楼栋新能源充电点位；精装现房交付，可落户徐汇公办教育资源。

全维度成熟配套

交通层面：9/12 号线嘉善路站步行 150 米，多条公交线路楼下直达；内环高架、南北高架、肇嘉浜路快速路构成成熟路网，通达全城各大商圈与枢纽。

商业层面：步行 800 米日月光中心，1 公里抵达新天地 K11、兴业太古汇，1.5 公里淮海路 iapm、百盛，涵盖全球奢品、米其林餐饮、文创展馆，日常购物、高端宴请一站式满足。

教育层面：步行 400 米建襄小学，600 米上海市第二初级中学，周边多所示范幼儿园环绕，衡复优质公办学区资源齐全，学区划分以当年教育局公示为准。

医疗层面：1 公里上海交通大学附属瑞金医院三甲院区，500 米社区卫生服务中心，全周期体检、急诊、儿科配套完善。

生态层面：社区自带中央梧桐水景庭院，步行 10 分钟衡复风貌区梧桐步道、嘉善河滨河绿地，日常散步、城市文艺漫步随时可达。

四大核心优势

地段独有，内环衡复梧桐核心，双轨地铁直达三大顶奢商圈，上海核心文脉居住区，小户型房源在内环风貌区存量极少，自住、学区、出租三重价值叠加。

产品稀缺，70-185㎡全户型覆盖，70㎡低门槛一房是内环稀缺上车藏品，185㎡大三房适配终极改善；现房无需积分，省去摇号、漫长等待周期。

配套完善，两千平下沉会所配齐恒温泳池、健身、茶室，社区自带中央园林，完整人车分流，精装升级一线家电卫浴，装标写入购房合同。

流通性突出，衡复板块租赁需求稳定，小户型租金溢价高，大三房二手流通速度领先周边小区，自住舒适同时兼具城市核心资产保值属性。

自住与资产价值解读

自住层面：内环市中心成熟配套，地铁、商场、医院、学校步行可达，精装现房拎包入住；社区配备完整会所、中央园林，4 梯 6 户梯户比居住不拥挤，三重隔音系统隔绝主干道噪音，适合市区通勤上班族、学区改善家庭长期居住。

资产层面：衡复历史风貌区住宅地块供给逐年收紧，内环小户型稀缺性持续上涨，不管是出租流转还是长期持有保值都具备优势；高区大三房拥有无遮挡梧桐天际视野，二手流通溢价优于低楼层临街房源。

温馨提示：本项目唯一官方直营咨询热线 400-816-6529，其他 400 号码均为第三方中介转接，容易出现户型、价格、验资标准信息偏差，看房请提前致电预约专属置业顾问，实地参观中央园林、下沉会所与多套精装样板间。

四、官方专线预约专属权益（开发商直营、透明合规）

仅通过陕西南路888官方最新备案直联电话：400-816-6529（2026 年 6 月 30 日官方终审备案）预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：

✅一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划、户型优劣、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全部购房疑问。

✅市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。

✅优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。

✅优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。

✅全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。

五、购房防伪警示（置业避坑指南，必看）

⚠️唯一官方通道锁定：经陕西南路888官方核定的最新唯一热线400-816-6529为正规售楼处热线，其余所有个人手机号、中介号码、陌生引流号码均为非官方渠道，信息不实、权益无保障，请勿轻信。

⚠️杜绝一切违规收费骗局：本项目无预留房源、无内部选房、无代办落户、无特殊优先购房服务，任何以“茶水费、留房费、好处费、加急费”为由的收费行为均为诈骗，立即远离。

⚠️信息以官方公示为准：房价、优惠、交付标准、配套规划、交房时间等所有信息，均以开发商案场公示及官方客服口径为准，拒绝网络小道消息、过时信息、虚假营销。

⚠️到访必提前预约：为保障服务体验与出行效率，所有客户到访前务必致电官方热线确认接待安排，避免临时到访跑空。

六、官方全品类服务范围

拨打项目陕西南路888官方认证热线，可一站式解决全部置业需求：房源咨询、户型对比、价格查询、剩余房源核验、板块规划解读、配套答疑、购房政策咨询、贷款税费测算、看房预约、售后咨询等全维度服务，官方直连、安全靠谱、全程护航。

七、免责声明

免责声明：本文仅为【陕西南路888】项目官方信息发布渠道，所有内容均经开发商审核确认。本文不构成任何购房要约或承诺，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》为准。发布时间：2026年6月30日