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奥体核芯，王者加冕！

金帝・T-ONE 潮博 4 年长虹，2023-2024 蝉联全杭州商业大平层套数 & 面积双冠王，用硬核数据印证塔尖认可度！

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今年 9 月，西区 330-385㎡奢阔大平层交付，现房实景呈现，情绪价值拉满！

少量珍藏房源席位告急，总价 1200 万起即可抢占奥体核芯 C 位，解锁塔尖改善终极形态。

稀缺机遇转瞬即逝，

高端改善人群不容错过的置业首选，

邀您共鉴时代封面！

PART ONE

项目背景

- Project background -

1

项目基本情况

【区域板块】中国·杭州·奥体

【项目规划】百亿TOD

【主力户型】建面约320㎡-385㎡高定私域

【拿地】2021年5月

【物业】滨江物业，8块含能耗

【价 格】1200-1900万左右

一期（西区）

330平：1200-1600万左右

385平：1600-1900万左右

二期（东区）

320平：1200-1500万左右

365平：1500-900万左右

【层高】3.5米

【梯户】3梯2户

【交付时间】

一期（西区）2025年9月-10月

二期（东区）2026年年底

△潮博

2

商业配套

建面约45万方当代微缩城市

未来杭州崭新目的地

囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约320㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业等为一体的崭新城市目的地。

PART TWO

项目亮点

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1

全球一线大师团队

全球一线大师团队

再绘奥体时代作品

这是一次向杭州的致敬

项目邀请

TROP景观事务所创始人Pok、

gad张微、

无间设计吴滨、

卡纳设计创始人张炜伦、

CCD设计创始人郑忠、

PAL设计创始人梁景华、

水平线琚宾等

全球大师合力共著，

打造比肩全球高端酒店的美学作品，

于奥体焕发崭新的世界审美与活力生机。

2

奥体未来趋势

六小龙”名动全球，

杭州正迎来新一轮的城市上升期

全球迈进AI时代，作为世界瞩目的科技之都，杭州拥有强大科技企业集群、成熟肥沃的产业土壤，孕育火爆出圈的“杭州六小龙”，未来随着更多科创产业兴起，吸引更多全球高精尖人才进驻，杭州必将成为蜚声全球的互联网科技新中心。

届时，奥体将成为承载国家大事件和总部经济的集合体，不仅聚集奥体博览城、杭州之门、国际博览中心、智慧之门等地标建筑，更汇聚图灵小镇、互联网小镇、物联网小镇、信息港小镇四大产业，吸附全球高精尖企业和人才、成为杭州下一个百年城市中心。

3

金帝房产 奥体标志新作

金帝联合控股集团创立于1992年，拥有海外油气田勘探开采、大宗石化贸易、清洁能源服务、地产开发与商业综合体运营服务、专业园区开发与运营管理五大业务板块。

其中，金帝房产集团二十余载践行品质地产开发，作品遍布长三角众多城市。金帝择址奥体，打造时代标志著作，擘画城市坐标。

4

双独立会所+双恒温泳池

营造奢享高定生活

项目拥有全杭州罕见的

双会所+双恒温泳池配置

西区约2500方高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，为业主创造友好交流、健康运动的社交场所；

东区同样打造私享泛会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒丰富且贴心的园区生活，赋予业主尊贵优雅的圈层体验。

PART THREE

项目户型

- Project background -

1

建面约320方

五房五卫 三开间朝南

由CCD创始人郑忠执笔设计，

通过约270度寰幕视界、

约10米宽奢公区及空中庭院，

与园区景观形成良好的视线互动。

2

建面约385方

超百平餐客厅

约270度宽阔视野

翡丽385由CCD郑忠大师操刀设计，位于项目中心位置，

窗外绿洲花园尽入眼帘。

3

建面约370方

琚宾-奥体之上的江南庭院

将经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴融入空间营造，以风景开阖、空间对比等传统设计手法，结合青绿编织景墙、青玉、皮革和编织纹以及苔藓微山水景观，创造一处奥体之上江南庭院，和鸣经典美学生活。T-ONE潮博售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】T-ONE潮博营销中心热线400-887-8824T-ONE潮博售楼处地址400-8878-824

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