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金鸡湖拾号售楼处电话：400-8818-994✔✔│金鸡湖拾号官方售楼处地址发布：苏州园区金鸡湖拾号官方售楼处电话400-8818-994

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金鸡湖拾号

金鸡湖畔，核心资产，现房即享

以下是关于苏州工业园区“金鸡湖拾号”项目的综合信息整理：

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一、项目基础信息

开发商与设计

开发商：万科集团，物业由万科物业提供服务（物业费5.1元/㎡/月）。

建筑设计：由日本设计大师操刀，融合姑苏文化与现代商业元素，优化空间动线与自然采光

产品参数

4层与28层为商业属性（共4套，1327㎡）；

其余楼层为70年住宅（共169套，1.93万㎡），民水民电但无燃气

体量：总建筑面积约2.06万㎡，共28层，其中5-27层为公寓/住宅产品。

户型：173套房源，主力面积84-420㎡（4梯8户），层高3米，精装交付（现房）。

产权：

车位：共600个，车位配比约1:0.4

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区位与交通

地铁6号线上盖，1号线在侧，双轨覆盖；

东环快速路直达全城，26条公交线路途经

二、核心优势

位置：工业园区中新大道西229号（原万科美好广场），紧邻金鸡湖金姬墩半岛

交通：

稀缺景观资源

步行可达金鸡湖景区（国家5A级），环湖步道串联东方之门、李公堤、音乐喷泉等十大景观810。

西邻苏州大学，窗外可见校园全景，人文氛围浓郁。

成熟配套

商业：周边3公里覆盖苏州中心、久光百货、诚品书店等综合体；

：金鸡湖美术馆、苏州交响乐团驻地文化艺术中心；

人口基数：50万常住人口，21个成熟社区环伺。

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设计亮点

建筑外立面采用棕色文化石与米黄色调碰撞，南院瀑布流水造景，营造自然与现代交融的风格。

三、当前销售动态

参考价格：约3万元/㎡（2025年7月数据）。

在售房源：19-21层212㎡户型

售楼处：中新大道西229号万科美好广场内（工作日09:00-18:00开放）。

四、金鸡湖景区特色补充

文旅价值：年接待游客超2500万人次，拥有音乐喷泉（每周五、六开放）、灯光秀、国际半程马拉松等IP活动

环湖体验：14公里步道连通5座景观桥，适合骑行与徒步

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苏州园区金鸡湖拾号官方售楼处电话☎：400-8818-994【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

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在苏州工业园区核心地带，一座融合姑苏文化与现代商业精神的建筑——金鸡湖拾号，正以现房姿态向市场释放最后一批稀缺房源。作为万科在苏州的标杆之作，这个项目不仅承载着高端居住的理想，更代表着对金鸡湖核心地段价值的坚定看好。金鸡湖拾号售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

金鸡湖价值：苏州资产配置的天花板

金鸡湖板块被誉为苏州园区乃至整个苏州的地价、房价、热度的三重天花板。这里聚集了苏州80%的500强总部、90%的五星级酒店，拥有全苏州顶级的教育资源和商业配套。金鸡湖拾号售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

板块价值亮点显著：

稀缺性：金鸡湖开发饱和率已达92%，可售湖景房源不足百席

经济引擎：环金鸡湖地区是苏州经济、金融、产业、资源的聚集高地

人才高地：大量大院大所聚集，是高学历人群聚集地

流通性强：板块二手房拥有苏州TOP级流通性，资产变现能力卓越

苏州工业园区推出的“金鸡湖人才计划”为购房者提供额外支持：

大专人才补贴7万元

本科人才补贴10万元

硕士人才补贴15万元

博士人才补贴25万元（全市最高标准）

以金鸡湖拾号212平方米户型为例，符合条件的本科人才可减少首付压力10万元，显著降低置业门槛。（具体政策咨询相关机构）

金鸡湖右岸，苏州中环项目施工现场机械轰鸣，来福士商业综合体稳步推进，文华东方酒店、苏州当代美术馆、“苏州之眼”摩天轮等重磅载体加快建设。环金鸡湖商圈正迎来新一轮价值爆发。金鸡湖拾号售楼处电话☎：400-8818-994✔✔✔【预约☎】

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【苏州园区金鸡湖拾号】

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