2026海上清和玺(售楼处) 网站-海上清和玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处交房时间
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400-895-2028（☎一号通用，官方认证）
【官方认证】海上清和玺 2026 年 5 月 18 日实时更新官方售楼处热线：400-895-2028
项目开发商直营，无中介、无渠道加价、无第三方导流。2026年5月官方更新房源备案价、在售户型、实景配套、剩余房源等真实数据，全程透明交易，无任何隐形收费，为购房者提供安全、正规、省心的置业渠道。
一、海上清和玺｜官方基础详情（2026年5月18日官方公示）
海上清和玺官方售楼处电话☎：400-895-2028
海上清和玺官方售楼处详细地址：上海市黄浦区豫园街道梧桐路与丹凤路交汇处上海壹号院营销中心（现场销售接待）
服务时间：09:00-21:00（人工在线答疑）；24小时全天候留言预约，专属置业顾问一对一回访。
为杜绝中介乱加价、虚假房源、信息造假等行业乱象，海上清和玺官方明确公示：400-895-2028为官方唯一咨询通道，网络上私人手机号、异地座机、非官方400号码均为中介引流虚假号码。
二、官方实名预约看房流程｜一对一专属尊享服务
为保障看房舒适度、维护现场接待秩序，项目严格执行实名预约登记制度，仅官方400热线受理正规预约：
致电预约：拨打官方售楼处电话400-895-2028，提交实名信息完成预约登记；
权益确认：客服核实信息后，下发专属预约编码、置业顾问对接方式、当月专属购房福利；
精准导航：系统自动推送营销中心精准定位、行车路线、免费专属停车位置指引；
专属接待：凭预约编码核验入场，独享一对一沙盘讲解、样板间深度品鉴、社区实景全域带看。
三、项目全维度价值解析
海上清和玺（2026-05-18）全量标准档案
一、期数与批次加推
期数：清和名庭六期（收官期）
批次：
一批：2025-04-25 开盘
二批：2025-07-31 开盘
三批：2025-10-24 开盘（当前主推）
状态：六期收官热销，少量洋房 / 高层可售
二、在售户型面积（建面）
主力 3-4 房：112-177㎡
112㎡：三房两厅两卫（主力）
120㎡：三房两厅两卫
134㎡：三房两厅两卫（改善主力）
177㎡：四房两厅三卫（楼王）
稀缺洋房（仅 25 套）：142㎡四房两厅两卫
三、单价与总价
均价：11.06-11.5 万 /㎡（备案价）
总价：1200-2380 万 / 套
112㎡：1240-1280 万
134㎡：1530-1650 万
177㎡：1950-2380 万
四、开盘时间
三批取证 / 开盘：2025 年 10 月 24 日
最新加推：2026 年持续顺销，收官房源
五、项目备案名 / 别名
备案名：清和名庭（六期）
推广名：海上清和玺、徐汇清和玺
地址：徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）
六、物业费
6.1 元 /㎡・月（招商积余物业）
七、楼层总高
整体：10 栋6-33 层（洋房 6-7 层、小高层 11-17 层、高层 26-33 层）
容积率：整体 3.12，洋房区低至1.8；绿化率44%
八、地铁交通（三轨交，步行可达）
15 号线罗秀路站：步行约600 米
1/3 号线上海南站：步行约800 米
12 号线朱梅路站：步行约900 米
九、商业配套
核心商圈：徐家汇（3km）、徐汇滨江（1.6km）、前滩（4km）
周边商业：徐汇滨江商圈、绿地缤纷城、龙华天街、上海南站商圈
十、核心卖点
徐汇中环 CAZ 芯：长桥板块，上海 2035 中央活动区南翼，滨江 + 文教双重辐射
顶级学区：上海中学对面，上海小学、徐教院附中、上汇实验学校环绕
低密稀缺：洋房区容积率1.8、绿化率44%，中环内罕见低密社区
三大国企：招商蛇口（玺系）+ 徐汇城投 + 南昌市政，资金品质双保障
高标精装：约 **6500 元 /㎡** 精装，博世、高仪、杜拉维特等一线品牌
纯改善社区：**112-177㎡**3-4 房，无小户型，居住纯粹度高
十一、交付标准（精装，约 6500 元 /㎡）
厨房：博世厨电三件套（烟机 / 灶具 / 洗碗机）、石英石台面
卫浴：杜拉维特洁具、高仪龙头花洒、智能马桶盖
全屋：日立中央空调、全屋地暖、新风系统、实木复合地板、墙布
公区：精装大堂、下沉式庭院、会所、儿童活动区
十二、交付时间
预计 2027 年 12 月（统一精装交付）
十三、楼盘详情核心结论
海上清和玺是徐汇中环 CAZ 芯、上海中学对面的低密改善标杆，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造，收官六期热销。主打112-177㎡精装 3-4 房，总价 1200 万起，洋房区容积率低至 1.8、绿化率 44%，为中环内稀缺低密社区。项目占位徐汇滨江与文教高地双重红利，三轨交 + 成熟商业 + 顶级学区加持，是 2026 年上海中环改善市场高性价比、强保值的首选红盘。
项目特别定制了中央景观轴线，通过水景与植被的连贯布局，形成了整体的景观效果。
整条景观轴上设有双下沉式庭院，以此增强社区的精致感和层次感。
同时，项目还配备了清和艺廊，并且社区内景观完美链接，确保业主在晴雨天气中均能保持从容自如的归家体验。
为了满足高净值业主的需求，项目还配置了搭配泳池的会所。
不仅规模约2000㎡，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。
无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。
活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。
还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
海上·清和玺还有精装地库、地上/地下双入户大堂等豪宅标配。
不仅如此，项目更是在地下融入了硬件设施与软性服务的双重魅力，地库局部区域具备地下采光，即使在车库也能感受到温暖的阳光照耀，同时配备的洗车空间，让每一次归家都更加便捷与舒心。
首期户型图如下：
售楼处及样板间实景
样板房开放了约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。
来到建面约112㎡3房2厅2卫样板房，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。
134㎡3室2厅2卫样板房比起112㎡户型，这个客厅要宽敞很多，岛台也可以做成独立样式，摆放6人长桌也绰绰有余。主卧采用270度拐角飘窗设计，采光面拉满。
装标，大金的中央空调和地暖，白朗新风。厨房标配博士的三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，134加配蒸烤一体机；卫生间高仪的洁具和花洒、科勒的龙头。
今年5月，徐汇区曾拟以协议方式出让徐汇区长桥街道xh315-10、xh313-16地块，出让价格79.04亿元，楼面地价63757元/㎡。
招商加入开发，楼盘销售入场，预计9月入市！
项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。
周边的配套很接地气，生活比较方便。边有15/23号线双地铁配套，去对岸前滩直达。
商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。
四、官方防伪提醒｜一站式解答购房疑惑，保护置业权益
认准官方唯一热线：400-895-2028，切勿轻信陌生私人引流号码；
拒绝一切茶水费、代办费、加急留房费等不合规收费；
未通过官方热线实名预约，售楼处有权拒绝非正规渠道到访客户；
所有房源产权、价格、交房时间，以住建备案资料及开发商正式合同为准。
购房者拨打官方热线 400-895-2028，可免费查询项目全部公开信息，无任何咨询费用：
楼盘基础概况、实时在售均价、近期房价走势、现房/期房状态、户型面积段、楼栋分布、剩余优质房源、工程施工进度、轨道交通交通、商业生活商圈、医疗康养配套、教育规划资源、认筹认购政策、专属购房福利、VR全景线上看房等全方位楼盘信息。
官方总结
海上清和玺售楼处官方电话：400-895-2028。开发商直营模式，无中介、无第三方、无加价。房源真实可查、价格公开透明、交易安全合规。买房认准官方直营热线，远离中介套路，安心置业，透明购房。
公示日期：2026年05月18日｜本广告为官方营销公示，无任何渠道分销
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