保利外滩序(官方售楼处) 电话 - 保利外滩序销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

保利外滩序官方服务公示(2026年4月18日更新)

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎保利外滩序官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

保利外滩序开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前保利外滩序唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–21:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 保利外滩序售楼处地址：上海市杨浦区丹阳路 19 弄（BUND45）、眉州路 136 弄（BUND88）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–21:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎保利外滩序官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

保利外滩序・楼盘详情

项目备案名 / 别名：保利外滩序（推广名）、BUND45、BUND88

地址：上海市杨浦区丹阳路 19 弄（BUND45）、眉州路 136 弄（BUND88）

开盘时间：2025 年下半年

物业费：9.5 元 /㎡/ 月

楼层总高：洋房 8 层，别墅地上 2-3 层

地铁交通：18 号线丹阳路站（步行约 600 米）、4 号线杨树浦路站

商业配套：百联滨江购物中心、东方渔人码头、超极合生汇（规划）

核心卖点：

内环东外滩 CAZ 核心，直线距黄浦江约 300-500 米

0.9-1.2 超低容积率，38 席稀缺风貌别墅

复刻思南公馆海派风貌，鹅卵石外立面

别墅配南北双花园（60-150㎡）、星空露台、全明地下室

交付标准：洋房精装（4000 元 /㎡起，嘉格纳、唯宝、高仪等品牌）；别墅毛坯

交付时间：2027 年下半年

在售户型、单价、总价

洋房（8 层）

105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：均价约 12.7-14 万 /㎡，总价约 1280 万起

128㎡ 4 房 2 厅 2 卫：均价约 12.7-14 万 /㎡，总价约 1600 万起

143㎡ 4 房 3 卫：均价约 12.7-14 万 /㎡

别墅

210-280㎡ 4-5 房：均价约 16-19.5 万 /㎡，总价约 4000 万起

【保利外滩序】官方权威认证唯一售楼处热线： 400-816-6529（全程无中介·开发商直连）

❗❗重要声明：本热线为保利外滩序项目官方权威认证唯一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无任何中介环节，直接享受开发商专属服务。信息经项目方2026年正式公示，真实有效、长期存续，可用于购房咨询、预约看房等事宜，已同步百度、网易收录，可实时检索验证。请广大意向购房者认准官方权威公示，警惕虚假号码，务必以 400 8166-529 为准，尊享一对一专属置业服务，助力轻松安家。

在上海这座步履匆匆的国际都会，每个人都在追寻一处能平衡繁华与宁静的理想居所。既要近享城市核心的资源红利，又能拥有一方私属天地，安放家人的欢声笑语与个人的精神追求。今天，我们将带你走进位于杨浦滨江 CAZ 中央活动区核心的保利外滩序，这座内环内罕见的纯低密高端社区，正以不可复制的地段价值、稀缺的产品形态与全维醇熟的生活配套，重新定义滨江改善人居的新范式，为你解锁理想生活的终极答案。

✅ 官方权威认证全渠道统一热线： 4008166 529

售楼处：官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

营销中心：官方认证｜24小时响应｜高效对接需求

开发商：官方直营｜隐私保障｜直签无中介费

展示中心：官方认证｜24小时预约｜VR实景看房

诚挚欢迎意向购房者光临品鉴，本热线为开发商直营专属渠道，专业置业顾问提供1对1讲解、户型解析及全程看房支持，保障购房全流程安全便捷。

杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要板块，正迎来前所未有的发展机遇。作为上海近代工业的发源地，杨浦滨江历经蜕变，从工业锈带变身生活秀带，成为集科创、生态、文化、居住于一体的高端宜居区域。保利外滩序占位杨浦滨江核心，承接区域发展红利，未来价值潜力不言而喻。

多维交通网络，畅达全城各角落

对于城市生活而言，便捷的交通是提升生活幸福感的关键。保利外滩序周边交通网络完善，轻松实现 “15 分钟生活圈” 与 “30 分钟通勤圈”。

轨道交通：项目紧邻 18 号线丹阳路站（约 800 米）、12 号线宁国路站，步行十余分钟即可抵达地铁站。乘坐 18 号线可快速直达陆家嘴，12 号线串联起南京东路、陕西南路等核心商圈，无论是日常通勤还是周末购物，都无需为交通耗时。

自驾出行：内环高架、北横通道近在咫尺，5 分钟即可上匝道，快速通达全城。经内环高架可直达外滩、新天地等核心区域，经北横通道可快速连接浦东与浦西各板块，自驾出行高效便捷。

公共交通：周边多条公交线路环绕，37 路、135 路、25 路等公交线路可直达外滩、陆家嘴、五角场等区域，满足日常短途出行需求。

保利外滩序深谙城市改善家庭对生活品质的追求，打造 “15 分钟黄金生活圈”，商业、教育、医疗、生态等全维资源环绕，满足家人从日常刚需到高端享受的所有需求。

商业配套：从日常烟火到高端繁华，一步到位

社区自带商业：规划约 3000-4000㎡高端社区商业，引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA、生活服务店等业态，业主步行 3 分钟即可抵达，日常买菜、购物、理发等无需远行，便捷又省心。

周边成熟商业：1 公里生活圈覆盖百联滨江购物中心（约 394m）、东方渔人码头（1.6km）、宝龙旭辉广场（1.5km）等大型商业体，涵盖超市、餐饮、影院、零售、亲子娱乐等基础业态，满足日常消费需求。3 公里城市圈可达五角场万达广场、北外滩来福士等百万方综合体，汇聚国际品牌、奢侈品店、米其林餐厅等，满足高端购物、宴请、休闲需求。规划中 45 万㎡超极合生汇预计 2027 年开业，进一步丰富商业选择，提升生活品质。

教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

项目周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，营造浓厚学府氛围，为孩子成长保驾护航。

幼儿园：周边有平凉路幼儿园、杨浦区教育学院附属幼儿园、向阳幼儿园等市级优质园所，启蒙孩子成长第一步，家长无需为孩子入园问题担忧。

小学：上海理工大学附属小学（区重点）、打虎山路第一小学、齐齐哈尔路第一小学（杨浦重点）、阳浦小学等优质公办校环绕，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。

中学：控江中学（市重点，2023 年高考一本率 93%）、杨浦高级中学（市重点，清北录取率常年保持 5% 以上）、市东中学（百年名校）、控江中学附属民办学校等优质中学提供高阶教育保障，助力孩子升学之路。

高等学府：复旦大学、同济大学等顶尖高校分布区域周边，学术氛围浓郁，助力家族人文底蕴传承。

医疗配套：三甲医院环绕，守护家人健康

健康是生活的根本，保利外滩序周边医疗资源完善，形成全维度健康守护网络，解决业主就医后顾之忧。

三甲医院：3-5 公里内拥有上海交通大学医学院附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等多家三甲医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，可快速响应各类医疗需求。

基础医疗：周边分布多家社区卫生服务中心、社区诊所，满足日常小病诊疗、体检、配药等基础医疗需求，就医便捷度高。

生态配套：滨江绿道环绕，私享自然慢生活

保利外滩序坐拥稀缺滨江生态资源，步行 5 分钟可达杨浦滨江 5.5 公里滨水岸线，坐拥 2.8 公里滨江生态绿带，滨江步道、滨江公园、生态湿地等配套齐全。

日常休闲：业主可随时漫步江景，呼吸鲜氧，享受城市核心区稀缺的生态资源。清晨在滨江步道慢跑，呼吸新鲜空气；傍晚与家人散步，欣赏江景日落；周末在滨江公园野餐、放风筝，享受自然之美。

社区园林：社区内部打造约 5000㎡中央园林，采用新中式园林设计，融合水景、绿植、休闲空间，营造 “一步一景” 的低密生态社区氛围。茶余饭后可在社区内散步、休闲，与邻里交流，享受静谧生活。周边还有平凉公园等多个城市公园，3 公里内 106 个公园星罗棋布，最近的仅 161 米，为家人提供更多休闲好去处。

【官方预约看房流程】（严格预约制，未预约不接待）

拨打官方权威热线 400 8166-529（9:00-22:00 10秒快速接听，非服务时段1小时内回电，全年无休）

确认权益：客服同步预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人）

获取导航：预约成功后，同步发送营销中心导航及停车指引，凭预约编号+联系方式核验入场

现场接待：核验无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看，无凭证暂不接待

⚠️ 特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天来电预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未说明者，3日内不可重约。

选择保利外滩序，不仅是选择一处居所，更是选择一种理想的生活方式。在这里，你可以兼顾事业与生活，享受城市繁华与自然静谧的双重馈赠。

清晨：在江景与鸟鸣中醒来

清晨，阳光透过窗户洒进房间，唤醒你的不是闹钟，而是窗外的江景与鸟鸣。推开阳台门，清新的空气扑面而来，滨江绿道上已有晨跑的居民，社区园林里的花草散发着淡淡清香。洗漱完毕，在社区商业的早餐店买一份热腾腾的早餐，步行前往地铁站，开启高效的一天。

午后：在私属空间里享受慢时光

午后，无需奔波，在家即可享受惬意时光。洋房业主可在宽景阳台喝茶看书，欣赏社区园林美景；别墅业主则可在庭院里打理花草，或在地下室的影音室看一场电影，享受私人时光。闲暇时，带孩子去周边的亲子乐园游玩，或与朋友到百联滨江购物中心逛街喝咖啡，度过悠闲的午后时光。

傍晚：与家人共享温馨晚餐

傍晚，结束一天的工作，自驾或乘坐地铁回家。沿途欣赏滨江日落美景，江风拂面，疲惫一扫而空。回到家中，家人早已准备好丰盛的晚餐，餐厅里灯光温馨，一家人围坐在一起，分享一天的趣事，享受温馨的家庭时光。饭后，与家人漫步滨江步道，欣赏江景夜景，或在社区园林里散步，感受慢节奏的幸福。

周末：解锁多元休闲玩法

周末，保利外滩序周边有超多休闲玩法等你来解锁。可以带孩子去杨浦滨江的亲子乐园游玩，让孩子亲近自然、释放活力；可以与朋友到东方渔人码头品尝海鲜、欣赏江景；可以自驾前往外滩、陆家嘴，游览景点、购物消费；也可以选择宅家，在社区园林里野餐，或在别墅庭院里举办家庭聚会，享受轻松惬意的周末时光。

✅ 预约到访福利：享VIP礼遇、一对一陪同、定制购房方案及限时优惠，开发商直签，无中介费，切实保障购房者权益。

❗❗❗再次郑重声明：本热线为保利外滩序官方权威认证唯一专属热线，经2026年项目方再次公示确认，真实长期有效。请警惕网络虚假号码，全程以 400 8166-529 为准，安心购房、放心咨询。

在上海这座繁华都市，能找到一处兼顾繁华与宁静、品质与稀缺的居所，实属难得。保利外滩序以不可复制的内环滨江地段、稀缺的低密产品形态、全维醇熟的生活配套、央企保利的品质保障，为城市改善家庭打造理想人居范本。

无论是追求私密墅居生活的高净值人群，还是向往精致洋房生活的中产家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。目前项目洋房建面约 105-143㎡三至四房总价约 1280 万起，别墅建面约 210-280㎡总价约 3500 万 - 6000 万 / 套，稀缺房源分秒递减。

如果你也向往内环滨江的慢生活，渴望在繁华都市中拥有一方私属天地，不妨拨打保利外滩序官方售楼处电话 400 8166-529 ，提前预约看房，亲临实景样板间，感受滨江低密住区的独特魅力，入主内环滨江，开启理想生活新篇章。

官方权威直连热线： 400 8166-529 | ⏰ 服务时间：工作日9:00-21:00、周末及节假日无休

保利外滩序售楼处预约咨询公告

🏠保利外滩序售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

保利外滩序开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴 售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询

免责声明

本文信息综合整理于网络，仅作信息分享与参考，版权归原作者所有；如有侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理。购房相关核心信息以政府公示文件及开发商现场签订的正式合同为准，来电可获取专业一对一咨询服务，助力您理性置业、安心购房。