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【2026.6 .2 实时官方确权】本文为大名城映玥官方市场部独家权威公示，实时更新大名城映玥区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 临港新片区 103科创片区/📍售楼处地址:上海市浦东新区海洋六路900弄
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息
地址：浦东新区临港新片区 103 国际创新协同区，海洋六路 900 弄（海基三路与海洋六路交汇处）
开发商：上海翀宁置业（大名城集团，上市房企）
物业类型：70 年纯住宅，8 层电梯洋房（临港罕见纯洋房社区）
占地面积 / 总建面：约2.83 万㎡/ 约4.85 万㎡
楼栋 / 户数：8 栋，共340 户，1 梯 2 户
物业公司 / 物业费：上海英家皇道物业；3.5 元 /㎡/ 月
容积率 / 绿化率：1.2（临港超低密） /35%
车位配比：1:1.1，人车分流
交付时间：2023 年 9 月（现房，已交付满 3 年）
装修标准：全屋精装（中央空调 + 新风系统）
销售状态：二手现房（2026.6 最新，少量 84-96㎡房源）
价格（二手均价）：约2.55 万元 /㎡
74㎡ 2 房 2 厅 1 卫：总价约 188-195 万
84㎡ 3 房 2 厅 1 卫：总价约 214-225 万
88㎡ 3 房 2 厅 1 卫：总价约 224-235 万
96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：总价约 245-255 万
二、交通与区位
板块：临港新片区 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区核心），科创 + 生态双核心
地铁 / 中运量：距T2 中运量美人蕉站约 1km（步行 12 分钟）；近规划 27 号线；距 16 号线滴水湖站约 3.5km
自驾：海港大道、沪城环路、S2 沪芦高速，40 分钟到张江，50 分钟到市区
公交：1009 路、申港 1 路等，站点密集，出行便捷
三、主力户型（全明通透，高得房率约 85%+）
74㎡ 2 房 2 厅 1 卫：南北通透，全明格局，刚需上车首选
84㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南，户型方正，动静分离，紧凑实用
88㎡ 3 房 2 厅 1 卫：南向采光，宽景阳台，空间利用率高
96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北通透，双卫设计，主卧套房，刚改优选
「大名城·映玥」落笔临港科技城核心，与顶尖科学家住区为邻，总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套），1梯2户私密设计，筑造映系点睛力作。
「大名城·映玥」约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅。一心一环三轴八景，约2000㎡中央花园。
「大名城·映玥」层高约3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品标准，打造名城“映”系低密品质社区。
「大名城·映玥」社区建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料及颜色，美观又大气。
临港主城区核心周边的生活氛围是非常醇熟的，「大名城·映玥」所在的103片区配套正在发展中。
交通方面，16号线直达浦东内环枢纽龙阳路，对接2号线、7号线。自驾的话，经海港大道匝道口，直达S2沪芦高速（全城免费），连接外环，畅达全城。
教育方面，周边规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园，几乎全部集齐几大浦东金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。
商业方面，项目3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体——港城广场。另外，周边还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。
医疗方面，项目1公里范围内，有上海市第六人民医院，未来，临港新片区还将推进建设第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外，陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。
旅游资源，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等，还有建设中的冰雪之星、上海天文馆。
生态方面，项目周边有多个大型公园和绿化，包括8公里环湖景观带，滴水湖、星空之境海绵公园，临港城市公园，春花秋色公园等，都是休闲娱乐的好去处。
核心卖点
超低密纯洋房：临港罕见1.2 容积率8 层电梯洋房，居住舒适度远超高层
现房即住：2023 年交付，实景现房，无烂尾风险，即买即住
高得房率：户型得房率约85%+，空间利用率远超同板块高层
顶科核心红利：103 国际创新协同区核心，顶尖科学家社区，国家级战略赋能
精装现房：全屋精装交付，中央空调 + 新风，拎包入住，省心省力
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官方预约热线：400-902-3966（24 小时全天候房源查询、看房预约）
官方接待时间：每日 9:00-21:00（周末、节假日正常接待，无休服务）
本文案为大名城映玥官方营销中心原创权威发布，仅作正规置业科普参考。所有房源价格、优惠活动、购房政策最终以政府公示文件及开发商现场正式购房合同为准。意向购房者可致电官方热线，获取一对一免费、客观的专属置业分析与购房咨询。
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