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荣上青溪美庐-售楼处电话：400-811-8224

荣上青溪美庐售楼处电话☎：400-8118-224（预约看房热线）

建面约160方现房合院 王炸户型均涉及

群英汇聚，火力全开！6月15日上午，由荣上地产举办的“群龙聚集 再启奇绩”青云府答谢会&青溪美庐新品发布会，在青溪美庐营销中心盛大启幕。现场气氛持续火爆，近千名菁英齐聚一堂，市场对青云府&青溪美庐的关注度可见一斑。

△ 现场实拍图

活动现场，来自荣上地产的总经理——张鹏先生上台致辞，除了分享荣上作为本土开发商的实力与成就外，也回顾了过去一年里青云府的人气与热销。

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张总强调，青云府匠心著品的热卖离不开渠道伙伴们的信赖与支持，并向现场所有销售菁英致以了诚挚的感谢。伴随着现场阵阵欢笑，张总趁势宣布升级新作——青溪美庐首开在即，并就择址、产品规划、园区服务等方面，进行了详细的介绍与讲解，真挚且精彩的发言让大家对青溪美庐的销售前景充满了信心与期待。

随后的沙盘区，青溪美庐的置业顾问们为来宾更为详细地解读了项目的区位与核心价值，大家对项目的实力给予了高度的认可和信任，表示将全力以赴，助力青溪美庐销售。

△ 现场实拍图

从2020年，青云府一路高歌，创下3个月13亿1200套热销奇绩！为了感谢大家一路以来的努力与坚持，活动现场还设置了青云府优秀合作伙伴颁奖&幸运大抽奖环节。伴随着优秀合作伙伴名单的公布、抽奖幸运儿的诞生，场内气氛也被一次次推向了高潮。除此之外，荣上还为每一位到场来宾准备了精美随手礼，让大家满载而归。

△ 现场实拍图

2022，挑战的号角已然奏响，我们相信，各位渠道精英们，一定会以不懈追求、不断攀升的毅力，勇创佳绩、再攀高峰！

人生至境，居山水间者为上。项目踞守临安主城西翼，是主城自然生态环境核芯片区；区域内天目山风景区、太湖源风景区、神龙川风景区等近万亩山水相拥，筑起一道天然屏障，不必世外，自成桃源。

△ 示意图

真正的奢侈，永远来源于对稀有资源的占有。纵观杭州，钱塘江边、大运河畔，一直是奢宅生长的优渥土壤，栖水而居已成为层峯置业的共识。项目占据临安母亲河——苕溪一线位置，以城市难得的滨水景观资源，还原杭州人亲水而居的情怀。

△ 示意图

逾10000㎡太湖源商业广场、网红鱼鳞坝、休闲绿道、有偿共享农场等休闲配套荟萃，项目距锦城仅咫尺之遥，共享苕溪时代广场、万华广场、人民医院、中医院等大型生活配套，万象精彩触手可及。

△ 效果图

择城而居，优选便利地段。项目共享“速度之王”地铁16号线，与地铁3、5号线贯通，加速融杭半小时通勤圈；更有杭徽高速、S102省道、科技大道等构建起的立体路网，实现快速出行。

△ 示意图

楼梯区完全被几何占据，自然光恰到好处的平衡，进一步呼应着空间的心境，衔接了生活和居所。

在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

项目汲取新亚洲建筑精髓，实现与周边环境和谐互融；以传统造园、造景之道，打造“七进礼序、一畔多园”的景观体系；以约1.6低容积率，匠制建筑面积约41-75㎡临溪高层，献礼杭州人居新范本。

荣上青溪美庐-全城热销中

买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆

1. 明确自己的需求

买房前，首先要问自己几个问题：

- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。

- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？

- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。

明确需求后，才能有的放矢地去选房。

2. 调查市场行情

- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。

- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。

- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。

3. 准备好首付和相关费用

- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。

- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。

- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。

二、选房阶段：细节决定成败

1. 地段是关键

- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。

- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。

- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。

2. 房屋本身的质量

- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。

- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。

- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。

3. 开发商和物业公司

- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。

- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。

三、看房阶段：眼见为实

1. 实地考察

- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。

- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。

- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。

2. 询问业主

- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。

- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。

四、签约阶段：合同条款要仔细

1. 确认合同内容

- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。

- 交房时间：明确交房日期及违约责任。

- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。

- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。

2. 注意隐藏费用

- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。

- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。

五、收房阶段：验房是关键

1. 验房注意事项

- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。

- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。

- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。

- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。

2. 索要相关证件

- 房产证：确认产权归属是否清晰。

- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。

六、入住阶段：后续事项要做好

1. 办理落户和过户手续

- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。

- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。

2. 装修注意事项

- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。

- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。

3. 注意邻里关系

- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。

- 遵守小区公约，避免噪音扰民。

结语

买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！

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