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松江洞泾「华发海上都荟」

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松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】一脉徐汇·双轨交·约42万方国际科创生活城

—————— 项目详细信息 ——————

开发商：华发股份板块占位：松江产品类别：高层（18层）、叠墅（4层/6层）物业类型：70年产权总建筑面积：约42万方

绿化率：约35%容积率：约2.1可售住宅：约2500套联动价：5万元/㎡车位配比：1:1.3户型面积：建面约89-99㎡高层户型、建面约90-133㎡叠加户型

国企巨擘 百强企业

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【华发股份，匠心43载】

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。2022年“房地产开发企业综合实力TOP500”第20位，2023年“中国房地产百强企业”第12位。

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【造城六大黄金法则，与城市共「城」长】

华发在珠海特区的建设过程中，始终跟随脚步，二十多年来，华发先后成功开创了4次造城运动，可以说珠海城市格局的形成，有华发浓墨重彩的一笔。在新时代下，十余年丰富经验的“造城专家”华发，酝酿了一套造城的“六大黄金法则”—— 黄金区位、明星产业、巨量规模、高端规划设计、优渥自然、全龄全能配套。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【深耕上海9载，与城市同频共振】

华发重仓上海，以前瞻性眼光考量区域未来规划发展及产业利好，自2014年首进上海，9年间布局项目已达27个，服务业主超16000户，不仅打造了静安府、华发四季、苏河世纪、静安华府、半岛华庭、四季河滨等一系列红盘，还收获了良好的市场口碑。

万亿走廊 价值高地

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【国家级科创布局，G60科创走廊核芯站点】

松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市群的发展，推动长三角城市群成为世界第六大城市群。而洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

合心规划 产城样板

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【“科创+人文+生态”城市单元示范】

华发股份首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发·海上都荟结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，叠加不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块高度贴合上海2035与松江2035发展关键节点，将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。

资源精萃 鼎级配套

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【多维交通 都会超级枢纽】

华发·海上都荟咫尺洞泾站，5站七宝商圈、8站漕河泾、11站徐家汇，可以快速连通上海西区多个核心商圈。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】·距9号线洞泾站直线距离约400米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约500米，双轨交汇，帷幄交通大境。

·项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。

·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。

·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【黄金商圈 悦享繁华万象】

华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富商业环伺：松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等，未来将进一步提升洞泾板块的商业配套能级。

【优教邻里 启程锦绣人生】

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】华发·海上都荟周围优质学校林立：爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二），以及赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

【三甲医疗 护航健康未来】

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】华发·海上都荟距上海市第一人民医院的松江院区约 4.2公里，上海市第一人民医院的松江院区是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院，并拥有临床三级学科和医技学科48个，可以享受到市区同等医疗标准资源，服务高效且便捷。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【公园环伺 氧护诗意生活】

华发·海上都荟西侧、南侧所属区域正位于新城绿环青松生态廊道范围内，未来将形成宽约1公的蓝水绿植的大地景观带。近揽佘山国家森林公园、广富林遗址公园、广富林郊野公园、 辰山植物园四大公园，以及1个市政规划千亩百花港开放休闲林地，低密公园生活，真正被绿色环抱。

华发·海上都荟 国际住区

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【简约立面 现代美学封面】

华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【城市山水 全景度假庭院】

华发·海上都荟邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【多元邻里空间 全龄志趣空间】

华发·海上都荟洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【奢适空间 革新人居体验】

华发始终站在居者的角度，以“革新传统空间”理念，细致考究对空间的每一寸利用，以人性化的户型设计、定制化的户型尺度，在同等的面积下，以更合理规划、科学布局的设计观，打造建筑面积约99㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的产品户型，满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。

阅·见 建筑面积约101m²G户型

三房两厅两卫

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】全明户型| 约9.7m面宽，南向三开间，阳光清风滋养生活

社交场域|LDK一体化，亲子陪伴、好友聚会，多场景互动性

优游格局|全卧室飘窗，延伸美好，充分拥抱阳光生活

套房主卧|套房式主卧设计，私密尊贵，悦享多室花样生活

奢适卫浴|干湿三分离，洗漱与沐浴互相独立，多人使用从容有序

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】瞰·见 建筑面积约101㎡H户型

三房两厅两卫

全明户型| 三面采光格局，阳光充沛，风景随心，视野宽广怡人

阔境边厅|约5.4m边厅布局，超大阳台，采光观景浪漫盈然

套房主卧|套房式主卧设计，私密尊贵，悦享多室花样生活

优游格局|全卧室飘窗，延伸美好空间，品质生活悠然自得

奢适卫浴|干湿三分离，雅洁清新，细节之处彰显优越生活

松江洞泾华发海上都荟售楼处电话：400-9966-224【预约热线】远·见 建筑面积约101㎡F户型三室两厅两卫全明边户| 约9.6m面宽，南向三开间，全明通透社交场域|LDK一体化，盛放家庭派对的多样欢乐时光

套房主卧|套房式主卧设计，私密尊崇，浪漫满屋优游空间|全卧室飘窗，为家延伸更多美好想象奢适卫浴|干湿三分离，洗漱与沐浴互相独立，多人使用从容有序海上都荟 户型图：

高层：

叠墅：

四叠

俗话说：熟读《唐诗三百首》，不会吟诗也会吟。

唐诗，泛指创作于唐朝诗人的诗。唐诗是中华民族珍贵的文化遗产之一，是中华文化宝库中的一颗明珠，对于后人研究唐代的政治、民情、风俗、文化等都有重要的参考意义。

《唐诗三百首》包含三百多首唐代顶尖佳作，被称为中小学接触中国古典诗歌最好的入门书籍。我们读《唐诗三百首》，一定要背下这100句千古名句。

1.

白日依山尽，黄河入海流。

欲穷千里目，更上一层楼。

——王之涣《登鹳雀楼》

2.

红豆生南国，春来发几枝。

愿君多采撷，此物最相思。

——王维《相思》

3.

绿蚁新醅酒，红泥小火炉。

晚来天欲雪，能饮一杯无？

——白居易《问刘十九》

4.

夕阳无限好，只是近黄昏。

——李商隐《登乐游原》

5.

近乡情更怯，不敢问来人。

——宋之问《渡汉江》

6.

野旷天低树，江清月近人。

——孟浩然《宿建德江》

7.

春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

夜来风雨声，花落知多少。

——孟浩然《春晓》

8.

千山鸟飞绝，万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。

——柳宗元《江雪》

9.

终南阴岭秀，积雪浮云端。

林表明霁色，城中增暮寒。

——祖咏《终南望余雪》

10.

松下问童子，言师采药去。

只在此山中，云深不知处。

——贾岛《寻隐者不遇》

11.

苍苍竹林寺，杳杳钟声晚。

荷笠带斜阳，青山独归远。

——刘长卿《送灵澈上人》

12.

洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。

——王昌龄《芙蓉楼送辛渐》

13.

忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。

——王昌龄《闺怨》

14.

独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。

——王维《九月九日忆山东兄弟》

15.

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

——王翰《凉州词》

16.

马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。

——岑参《逢入京使》

17.

故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。

——李白《黄鹤楼送孟浩然之广陵》

18.

朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。

——李白《早发白帝城》

19.

不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。

——李益《夜上受降城闻笛》

20.

九月寒砧催木叶，十年征戍忆辽阳。

——沈佺期《独不见》

21.

君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。

何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。

——李商隐《夜雨寄北》

22.

正是江南好风景，落花时节又逢君。

——杜甫《江南逢李龟年》

23.

春风十里扬州路，卷上珠帘总不如。

——杜牧《赠别二首·其一》

24.

二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？

——杜牧《寄扬州韩绰判官》

25.

相看白刃血纷纷，死节从来岂顾勋。

君不见沙场征战苦，至今犹忆李将军。

——高适《燕歌行》

26.

东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。

——杜牧《赤壁》

27.

商女不知亡国恨，隔江犹唱后庭花。

——杜牧《泊秦淮》

28.

春潮带雨晚来急，野渡无人舟自横。

——韦应物《滁州西涧》

29.

月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

——张继《枫桥夜泊》

30.

可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！

——陈陶《陇西行》

31.

少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。

儿童相见不相识，笑问客从何处来。

——贺知章《回乡偶书》

32.

今夜偏知春气暖，虫声新透绿窗纱。

——刘方平《月夜》

33.

旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。

——刘禹锡《乌衣巷》

34.

林暗草惊风，将军夜引弓。

平明寻白羽，没在石棱中。

——卢纶《和张仆射塞下曲·其二》

35.

春城无处不飞花，寒食东风御柳斜。

日暮汉宫传蜡烛，轻烟散入五侯家。

——韩翃《寒食》

36.

海内存知己，天涯若比邻。

——王勃《送杜少府之任蜀州》

37.

江流天地外，山色有无中。

——王维《汉江临泛》

38.

泉声咽危石，日色冷青松。

——王维《过香积寺》

39.

渡头馀落日，墟里上孤烟。

——王维《辋川闲居赠裴秀才迪》

40.

明月松间照，清泉石上流。

——王维《山居秋暝》

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