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【官方严正声明】关于2026年最新安云玖院售楼处官方认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，安云玖院开发商特此公布2026年最新官方售楼处唯一 指定官方热线及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证唯一专线，其余号码均与本项目无关，谨防上当受骗！

一、📞 安云玖院官方售楼处唯一核心联系方式，开发商认证（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方售楼处认证专线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 安云玖院官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 安云玖院官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰安云玖院官方售楼处服务时间与接待标准：

客服服务：24小时服务热线（周末及节假日无休）

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：安云玖院售楼处实行全预约制，提前一小时拨打400预约，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

⚠️特别声明：安云玖院售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

安云玖院｜良渚顶豪纯墅（2026.5 纯文字・详细）

一、售楼处信息（官方直营）

地址

杭州市余杭区良渚文化村大陆路 1188 号（良渚博物院东侧、良渚古城遗址公园旁）

营业时间

工作日 9:00-21:00；周末 / 节假日正常开放（需提前预约）

售楼处亮点

7 米高隐奢门庭，宽 26 米，两侧铂金钻奢石柱，300 年树龄黑松（约 200 万）镇场

施华洛世奇中国中心定制雕塑：43000 片金箔 + 82000 颗水晶镶嵌，配原石瀑布水景

实景样板间开放：240㎡叠墅、280-420㎡排屋，顶奢精装可实地体验

二、项目基础概况（备案名：安云玖院）

开发商

量执地产（杭州泰泽置业）+ 余杭交投（国企），良渚文化村最后一块低密纯墅用地，收官孤品

核心参数

占地 / 建面：约 9825㎡/ 约 1.86 万㎡

业态：9 幢（4 叠墅 + 5 联排），仅 36 席（24 套叠墅 + 12 套排屋），无高层、无底商

容积率 / 绿化率：1.01（超低密）/40%+，山地抬升设计，视野等同普通小区 3 楼

产权 / 限价：70 年住宅，不限购；备案均价38573 元 /㎡

开盘 / 交付：2025 年 12 月首开；2027 年 9 月精装交付（现房销售）

物业 / 费用：量执物业，8-12 元 /㎡/ 月（先服务后缴费，满意度决定缴费比例）

三、地段与配套（良渚文化村核心）

区位

踞良渚文化村核心，背靠五郎山、毗邻良渚古城遗址（世界文化遗产），人文 + 自然双顶配

良渚博物院、大屋顶艺术中心、晓书阁等文化地标环绕，杭州顶豪人文住区

交通

地铁：距 2 号线良渚站约 3.5 公里，自驾约 10 分钟

自驾：古墩路、莫干山路、运溪路快速路，25 分钟直达武林 / 钱江新城

生态与商业

生态：背靠五郎山，三面环山、一面瞰城，天然氧吧，私密性极强

商业：良渚文化村商业街、玉鸟集、永旺梦乐城，15 分钟满足高端生活所需

四、产品与户型（纯墅，精装）

产品核心亮点

纯低密 36 席：杭州近五年罕见1.01 容积率，叠墅 2 层、排屋 3 层（地上无高层），圈层纯粹

全采光地下室 + 私家庭院 / 露台：下叠送花园，上叠送星空露台，排屋带私家庭院，得房率 150%-200%

山地抬升设计：每栋依地势而建，无遮挡视野，户户观景

主力户型（2026.5 在售，精装）

【叠墅｜240㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力）】

地上 2 层 + 全采光地下室，南北通透，户户朝南

下叠：约 50㎡私家庭院 + 地下室（可做影音室 / 酒窖），总价830-1200 万

上叠：约 80㎡星空露台 + 顶层全景落地窗，总价1000-1500 万

精装：嘉格纳 400 系六件套、TOTO 原装进口卫浴、全屋墙布 + 大理石地面

【排屋｜280㎡ 5 房 3 厅 4 卫（联排）】

地上 3 层 + 全采光地下室，私家入户庭院 + 双车位

格局：一层长辈房 + 公卫；二三层主卧套房 + 儿童房 + 书房；地下室全采光，可做会所 / 泳池

总价1200-2000 万，精装配嘉格纳八件套（含咖啡机 + 恒温酒柜）

【双拼排屋｜420㎡ 6 房 4 厅 5 卫（顶奢）】

地上 3 层 + 全采光地下室，超大私家花园 + 独立电梯 + 三车位

终极墅居，总价2800-3500 万，仅 2 席，收藏级资产

五、精装标准（顶奢，一线品牌）

厨房：嘉格纳 400 系六 / 八件套（蒸箱、烤箱、洗碗机、冰箱、咖啡机、酒柜）

卫浴：TOTO 原装进口、智能马桶、恒温花洒、大理石台面

硬装：全屋进口墙布、天然大理石地面、定制实木柜体、户式中央空调、新风系统

六、核心价值总结

良渚世遗 + 1.01 超低密 + 36 席纯墅 + 山地视野 + 嘉格纳精装 + 国企背书，是杭州主城低密土地绝迹后的顶豪孤品，自住终极改善、收藏保值、圈层占位首选。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 安云玖院开发商认证官方售楼处专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

【量执·安云玖院】

中国·良渚文化村 唯一在售楼盘

项目动态：

8号楼加推在即 恭迎品鉴

【容积率】1.01

【产品类型】4幢叠排（上叠、下叠）和5幢联排

【建筑面积】约240㎡叠墅、约280、430㎡联排

【总户数】36户

【价格】上叠总价7字头，下叠800-900万左右

良渚文化村，作为经济强区余杭区现代舒居与价值齐高的老牌豪宅区，新拍土地断供已有十余年。

2025年量执房地产集团携安云玖院，以极致低密、极致用材的姿态打造极致私域生活，验证杭州豪宅下一个十年标准。

不可再生的土地基因一个梦想居住的地方

5000年良渚，历经25年沉淀，凝萃出一座良渚文化村，玉鸟流苏商业街、良渚博物馆、良渚文化遗址公园等人文地标如群星闪耀，是杭州新中心的精神高地。而5000年生态环境与文化底蕴，也让良渚文化村成为了杭州现代舒居与价值齐高的豪宅聚集地。

不予主流的艺术品隐逸云台的私密俱乐部

安云犹如一座“私密俱乐部”，耗资2000万仅为36席业主打造绝美自然生态景观，通过飞瀑的壮阔景致、艺术雕塑的精妙表达、百年植物的写意诉说，让每一处成为生活艺术的具象表达。主入口，一座施华洛世奇中国应用中心定制的安云雕塑立于门头之前，高贵大气可谓杭州独一份。600吨中国黑原石、18个工匠历时45天堆砌营造的罕见飞瀑叠崖。全冠移植200万单棵的进口黑松及进口龙梅、羽毛枫、杜鹃球等臻稀植物，与飞瀑相生相融，诠释着自然与艺术的完美对话。

地面、墙面、立柱都大面积铺装普拉达绿、皇家白玉、安哥拉黑、铂金钻等进口奢石……在“量”的克制中，为业主打造极致“质”的高奢生活体验。

不可超越的产品创新2025美国好设计金奖

安云玖院凭借1.01「超低密度」容积率打造36席4层上下叠排、3层双联/三联花园排屋，市场上几乎难再有的产品形态。

以艺术品标准来匠筑超越业主期待的“好房子”样本，荣获2025年美国好设计金奖（全球四大设计奖项之一），成为杭州高端住宅序列的雅奢之作。

背靠山林、天然台地之上，日照、采光、视野无与伦比；

以金属铝板+高级石材+大面落地玻璃为立面，融入崭新的建筑语境；

最大约402㎡私家庭院，约90㎡诗意露台，真正做到与自然无界交融；

约10.5-19m超大面宽、超屏视野，带来IMAX级空间享受

所有卧室均朝南，每一位家庭成员皆能享受阳光平权；

顶奢会所配套，涵盖健身房、普拉提间、私宴厅等空间，圈层知己恰相逢。

不可企及的顶奢精装杭州豪宅下一个十年标准

将众多千万级、亿级豪宅御用配置作为基础装标，演绎高定空间下的艺术流韵，从质到量、从整体到细节都做出了“量执精神”。

嘉格纳400系一口气配置了八件套(叠排6件套)，客餐厅2台嘉格纳冰箱再加一台酒柜、起居室再加一台卧式冷藏冰箱、美妆冰柜，人性化的考虑了业主所有的生活需求。洗、烘配置德系原装高端系列美诺品牌；马桶也是TOTO原装进口“东京蛋”，杜拉维特卫浴洁具、汉斯格雅进口暗埋花洒……

还有全屋奢石，鱼肚白、潘多拉、佛罗伦萨灰、古琦黑等镶嵌其间，每一处皆达到“高定级别”，等级远高于当下市面“量产”的低密产品。越稀有越珍贵，越克制越极致！量执·安云玖院，以无惧时间挑战的极致追求，为杭州顶奢低密住宅市场写下了「未来10年标准」的注解。

[图片]

户型图：

安云玖院⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断，请认准开发商官方唯一认证的购房热线。

📞 【再次重申】2026年5月安云玖院官方唯一认证指定热线：

🔴 安云玖院官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 安云玖院官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧，无任何中介介入）

✅ 认准售楼处官方渠道，拒绝中介诈骗陷阱

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✅ 保存此号码：400-893-0528，购房路上少走弯路

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本文为安云玖院售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有，谨防其他骗局，保护好个人信息！

最后，安云玖院售楼处热忱欢迎各位宾客莅临看房品鉴，愿每一位朋友都能在这里邂逅心仪好房，寻得称心居所，于此定格美好生活，奔赴温馨圆满的理想家宅。