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滨映时代府官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）

【官方权威发布】📢 滨映时代府售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

滨映时代府官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是滨映时代府唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

滨映时代府项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过滨映时代府官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 滨映时代府官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍项目地址：杭州市萧山区义桥镇富天路77号（富天路与长春路交汇处东北角）

📌项目别称：伟星·滨映时代府

📅交房时间：2025年12月（准现房状态，部分楼栋已完成交付）

🏠交付标准：精装交付（含2500元/㎡精装标准），配置美的中央空调、老板厨卫、科勒卫浴等品牌，部分户型含全屋壁纸、定制玄关柜

✨项目优点：

品质越级：以“1字头”房价呈现超3万+品质感，外立面采用铝板线条+灰色涂料+大面积玻璃，阳台拐角搭配弧形玻璃，细节精致

全龄园林：打造“一环、两轴、多组团”花园式布局，配备无边泳池、儿童游艺场地、萌宠玩乐区、康养乐园、草药园，覆盖全龄生活场景

归家仪式感：采用三进礼序的星级酒店式归家动线，叠水景观与绿植营造静谧从容的归家氛围

空间实用：南低北高建筑布局，楼间距开阔，采光通风良好，首层架空层预留大进深空间，拓展社区活动场景

🚇交通配套：

自驾：时代大道全线通车，实现“主城区半小时生活圈”，15分钟直达滨江核心区

地铁：纳入杭州地铁18号线一期规划，未来可通过15个换乘站点畅达全城

公交：周边有新峡路口公交站、东方路罗峰路口公交站等，覆盖日常出行

📐在售户型与价格：

95-96㎡三室两厅两卫：总价约161万起

105㎡三室两厅两卫：总价约180-200万

108㎡四室两厅两卫：总价约190-210万

129-130㎡四室两厅两卫：总价约219-260万

💰物业费：暂未明确公布，预计为2.8-3.5元/㎡·月（以开发商最终公示为准）

📜产权年限：70年住宅产权

🏢开发商：杭州伟星星融置业有限公司（伟星房产）

🚗车位配比：约1:1.2，总计约1330个车位，满足日常停车需求

📊容积率：2.2

📈得房率：约78%-82%，空间利用率优于区域同类项目

🏥医疗配套：

周边有义桥镇社区卫生服务中心，满足基础医疗需求

自驾20分钟可达滨江医院、浙二医院滨江院区，提供三甲级医疗保障

依托萧滨一体化优势，可便捷共享滨江优质医疗资源

【区位发展】

萧滨一体义桥澎湃崛起

“萧滨一体化”是杭州后亚运时代，城市发展、产业共振的大势所趋，义桥作为「中国视谷」和「三江创智新城」等多个重磅规划的核芯承载地，高效承接滨江、萧山等产业赋能，在不断完善的城市配套、高架地铁的交通加持优势下，正以前所未有的雄心，迸发出蓬勃的生长力。

区位示意图

江山湖园厚重文脉胜地

风景如画的义桥，是难得的三江汇流宜居之地：杨岐山、浦阳江、湘湖、东方文化园，构筑了“依山傍水，江园相映”的栖居大境。而且义桥历史悠久，渔浦文化底蕴深厚，曾是浙东唐诗之路重要源头、钱塘江诗词之路的重要节点。

湘湖实景图

浦阳江实景图

时代大道串联城市之心

伴随时代大道南延段全线通车，义桥已融入主城半小时生活圈，一脉通达滨江芯；未来规划「换乘之王」地铁18号线，将快速拉近义桥与主城距离，义桥的时代已经到来。

【丰盛配套】入住即享繁华生活主场

高效交通：沿时代大道、规划地铁18号线，「高峰快线」7701/322路公交，可直达网易、吉利、华为、新华三、海康威视等；

政务赋能：毗邻义桥镇政府，核聚区域发展所向；

书香润泽：义桥实验学校、渔浦小学、规划幼儿园；

繁华荟萃：义桥星天地、义桥商贸城，近享滨江天街、滨江宝龙城；

优质医疗：许贤医院、义桥社区卫生服务中心；

生态人文：清源廉文化主题公园、钱塘江诗词展示馆等。

义桥镇政府实景图

义桥社区卫生服务中心实景图

钱塘诗词展示馆实景图

【项目规划】项目规划19幢10-17F小高层/高层住宅，南低北高的超流体线条与高级灰立面，焕新城市天际线。疏朗有致的楼幢排布，营造舒阔尺度空间，保证了优越的通风采光。无公租，自住品质更纯粹。

【园林景观】一环、两轴、多组团的花园式景观布局，舒享三进尊享院落式归家体验，南北双主题花园空间，高规格无边露天泳池与多元架空层的设置，打造鲜氧密布的全龄度假景观，重塑生活仪式感。

【高配精装】精研建面约95-130㎡王炸住品，筑造大尺度面宽、高采光格局；配置2500元/㎡精装标准，用心高配美的中央空调、老板厨卫、科勒卫浴、全屋壁纸、定制玄关柜及电视背景墙等交付标准，共鸣新一代理想生活。

样板房实景图

【空间设计】精研建面约95-130㎡改善住品，配置2500元/㎡精装标准，筑造大尺度面宽、高采光格局，共鸣新一代理想生活。建面约95方爆款方正三居格局方正，三开间朝南，一体化餐客厅，南接阳台，延展空间的同时，更好的保证了空气对流与采光。主卧套房设计，带独立卫生间，生活私密性更高，朝北书房，也能根据需求打造为一个儿童房，增加实用性。

建面约130方轩敞四居一步到位改善四房，格局优秀，三开间朝南，双阳台配置+大采光面，兼顾晾晒与社交休闲功能的同时，采光、视野与通透性，也能得到很好的保证。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准滨映时代府官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 滨映时代府项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自滨映时代府项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归滨映时代府开发商所有。

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