中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 中柏湖滨铂悦花园是张浦首个精装宽景奢宅，均价16000元/㎡，全屋精装，配备中央空调和新风系统，预计2025年6月交付。
中柏湖滨铂悦花园
售楼处电话：400-998-9694
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中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694
均价：16000/㎡
楼层：17-25层
容积率：2.3
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绿化率：35.7%
得房率：78%
总户数：1135户
️停车位：1441个（全人车分流）车位配比：1:1.12
交房时间：预计2025年6月
交付标准：全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统
物业公司：绿城物业
中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 ：引领张浦品质生活，打造精装宽景奢宅新篇章
一、湖滨铂悦花园：定义精装宽景奢宅新标准
湖滨铂悦花园，中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 位于昆山市张浦镇，地处南部核心区域。这里，政府巨资投入，城市能级不断提升，以“德国工业园”为核心的产业引擎和成熟便捷的生活配套，使得张浦成为昆山发展的新高地。
湖滨悦花园，是中柏逸德在张浦的首个精装宽景奢宅项目，首个度假式社区，旨在为塔尖人士提供智慧科技、品质舒心的居住体验，演绎高定理想人居范本
二、自然资源与人文环境的完美融合
中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 湖滨铂悦花园西南侧紧临张浦江水系，推窗即见振苏湿地公园，享受着得天独厚的自然资源。周边汇聚交通、产业引擎、繁华商圈、优质教育/医疗等美好生活配套，让业主的生活品质得到全方位的提升。
在这里，业主可以在闲暇之余，沿着内环形跑道慢跑锻炼，或选择和孩子在生活馆旁的儿童篮球场、足球场上进行一场3对3篮球、小型足球赛，享受酣畅淋漓的运动后，就到一旁悦水池中的下沉式水吧中边喝着冰咖啡，边看着孩子们在戏水撒欢，或干脆自己跃入水中畅游一番，放驰身心。
三、精装交付，品质生活一步到位
中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 湖滨铂悦花园区域内首个精装交付项目，这同样也出自于中柏逸德对卓越品质的追求以及打造美好人居生活的信念。交付即入住，不用再忍受长期此起彼伏的噪音及环境污染。整个社区的环境会变得更加安宁、祥和，这才是生活该有的样子。
开发商聘请了全球知名专业团队来设计，选择了国内外成熟装修家居品牌，你完全不用担心装修时“踩坑”，更无需担心后续的维护问题。除此之外，湖滨铂悦花园精心打造“十大科技系统”，包括中央空调、新风系统、人脸识别、生物识别门锁等，基本等同在上海等城市的高端住宅精装标准，为业主带来更奢享的居住体验。
四、交通便捷，三地同城化不再是梦
湖滨铂悦花园所在地的张浦，中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 交通便捷，是连接苏州、上海的重要交通枢纽。项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里，中的K1线，预计将从项目东侧经过，成为联通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘（规划），可抵达苏州、上海等地，真正实现“三地化”。
五、结语
湖滨铂悦花园，中柏湖滨铂悦花园售楼处电话：400-998-9694 以其独特的地理位置、优越的自然环境、精装修的品质保障以及便捷的交通，成为引领张浦品质典范。在这里，生活被重新定义，品质、舒适、便捷成为日常，湖滨铂悦花园，等你来开启全新的人居生活体验。
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购房小知识：
1.现房和期房
现房：指建好的房子，可以很快拿到房产证，可以直接过户入住。
优势：投资风险低，可以现场看房，近距离感受房子的效果。
劣势：价格高，选择范围小。
期房：正在修建施工的房子，需要一段时间才可以入住。
优势：价格较低，选择范围广，升值空间大。
劣势：不可控因素太多，投资风险较多。
2.70年产权
随着《民典法》的出台，房子在满70年产权后，自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定进行。
3.公摊
公摊面积指公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房、地下室、值班警室等以及其他功能上为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
4.容积率
指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于40%。
5.得房率
得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，买房比较重要的一个指标。
得房率过低，不实惠；得房率太高，不方便（公共面积越少）。
住房的得房率在80%最为合适。
6.五通一平
包括通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。
7.层高
一般商品房层高2.9米，减去楼板和地板厚度，大概在2.7米左右。
8.赠送面积
购房时一般都会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台算全部面积；半封闭阳台算一半的面积。
9.开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
10.车位比
一般的小区，车位比在1：0.6就可以；高档小区一般要在1：2以上。
买房是为了住的舒适，所以在买房前你一定要懂得这些知识。
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