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滨江・潮颂府（杭州萧山区空港新城）楼盘详情（2026 年 4 月最新）
项目备案名 / 别名：潮颂府（推广名：滨江・潮颂府）项目地址：杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处（地铁 1 号线南阳站北约 300 米）开盘时间：2025 年 12 月 31 日（首开），后续多批次加推中交付时间：2028 年 3 月 30 日（精装交付）物业费：约 2.75-3.25 元 /㎡/ 月（滨江物业）楼层总高：7 层真洋房，10-13 层小高层产品信息：70 年纯住宅，容积率 2.0，绿化率 35%，总 17 栋约 720 户，车位配比 1:1.18参考均价：精装限价 20500 元 /㎡；小高层均价约 20005 元 /㎡，洋房均价约 21334 元 /㎡
在售户型面积 & 总价
约 105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南，双联阳台，总价约 169-214 万
约 130㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南，大横厅设计，总价约 213-278 万
约 137㎡ 4 房 2 厅 2 卫：南向面宽约 13.5 米，7.2 米超大阳台，总价约 226-304 万
约 169㎡ 4 房 2 厅 3 卫：双套房设计，L 型转角飘窗，总价约 297-376 万
约 197㎡ 5 房 2 厅 3 卫（洋房顶跃）：双层空间，赠送露台，总价约 437-438 万
地铁交通
距地铁 1 号线南阳站约 300 米，步行 5 分钟可达
2 站直达萧山国际机场，3 站达下沙江滨
可换乘 7 号线、19 号线，通达钱江新城、杭州东站、西湖等核心区
自驾近南阳大道、空港大道、机场高速，便捷通达杭州主城
商业配套
直线约 200 米达德信之翼 TOD 购物中心（超市、餐饮、影院、零售）
约 5 公里内义蓬永旺梦乐城，一站式购物娱乐
1 公里内杭州大会展中心（在建），未来配套国际五星级酒店与高端商业
周边社区底商齐全，便利店、生鲜市场、餐饮等满足日常需求
核心卖点
滨江集团 × 临空建投双强联袂，滨江首入临空标杆作品
地铁 1 号线约 300 米，2 站机场、3 站下沙，立体交通枢纽
容积率 2.0 低密社区，7 层洋房 + 10-13 层小高层，楼间距最大约 65 米
公建化外立面（铝板 + 玻璃幕墙），现代轻奢美学，辨识度高
全系户型方正通透，LDKB 一体化，高得房率，空间利用率高
滨江品质精装，三大件配齐，公共区域高标准石材铺装
200 万级主城地铁盘，性价比突出，适配刚需与改善全周期
交付标准（精装，带地暖）
空调 / 地暖 / 新风：日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍新风系统
厨房：西门子 / 老板烟机、灶具、洗碗机，品牌橱柜
卫浴：杜拉维特 / 科勒洁具，高仪五金，智能马桶盖
建材：实木复合地板、全屋墙布、断桥铝系统窗、品牌入户门
公共区域：大堂维多利亚白石材，电梯厅贝母漆，地下车库宝格丽黑石材
智能：智能门锁、全屋智能面板、净水系统
红盘滨江潮颂府，临空芯、地铁口、1字头、200万级，低密小高层+洋房，抢占杭州东翼价值风口
广交会让广州琶洲从工业区蜕变为会展经济高地，进博会为上海虹桥注入持续十年的发展动能。每一场成功的顶级盛会，都会成为驱动城市升级与商圈爆发的强大引擎。
如今，时代机遇落在了杭州临空经济示范区（以下简称“临空示范区”或“示范区”）。充分把握数字贸易博览会（以下简称“数贸会”）带来的发展契机，这片 174 平方公里的土地以 "全球航空枢纽、数字贸易高地" 为战略定位，从传统开发区蝶变为闪耀的城市新门户。
数据流在此奔腾成河，人才流在此汇聚成海，澎湃的时代乐章正在奏响。
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爆发式增长，杭州的下一个“钱江新城”
临空经济示范区是数贸会永久会址的所在地。会展经济如同强劲引擎，为区域发展注入源源不断的动力。
统计显示，今年上半年，仅大会展中心就已举办各类展会35场，展会总面积达66.8万㎡，56.4万人次的参展人流不仅带来了海量商机，更激活了区域的消费活力。
同时，还签约了55场展会，包括CP32、腾讯漫展及适老产业峰会等，进一步推进区域价值攀升。
杭州大会展中心实景图
而即将再次启幕的全球数贸会，是临空经济示范区会展经济中最有份量的一张“金名片”。
作为全球数贸企业的总部基地与创新孵化中心，数贸会正推动临空示范区向“产城融合3.0”高阶模式迈进。在全球资源的互动与交流中，示范区逐步突破地理局限，成为杭州连接世界的关键枢纽。
而且，这里远不止有“数贸会”。以数据勾勒，临空示范区“爆发式”增长态势清晰可见。
全球数贸会往届图 图片来源：杭州发布
今年上半年，示范区固定资产投资同比增长12.7%，工业投资更是实现28.7%的强劲攀升。亮眼数据的背后是“2+3”千亿级产业集群的加速崛起：智能制造产业高效运转，生命健康领域成果丰硕，航空服务网络持续完善，数字贸易边界不断拓展，会展商务活力持续释放。
杭州生物科技谷•红枫北区实景图 图片来源：萧山发布
投资50亿元的长龙国际航空再制造中心顺利破土动工，红枫谷生物科技园开园，开启了“北京研发—杭州智造”的协同创新新模式，600亩集成电路产业园加速建设，着力填补区域高端制造的空白。
这里的每一寸土地，都孕育着无限的发展潜能。
2
滨江潮颂府，定义临空人居新标准
在产城融合的时代浪潮中，临空经济示范区的人居价值也迎来了历史性的提升。由临空建投集团和滨江集团联手开发的潮颂府，正重新书写临空的人居格局。
即便没有去过临空示范区、仅凭一份地图，大部分人都能一眼看出潮颂府得天独厚的地段优势。
潮颂府项目区位示意图
项目位于大会展中心周边1公里的核心区域，距离地铁1号线南阳站直线距离约300米，往南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7/19号线；往北3站便是下沙核心，尽享繁华商业配套；最快6站就到钱江新城二期的御道站、9站直抵杭州老城中心的西湖文化广场站，全城都在“脚下”。
此外，滨江集团33年的品牌积淀，赋予潮颂府深厚的品质基因。
潮颂府项目效果图
建筑立面上，南向采用铝板与大面积玻璃，搭配极窄边框线条，勾勒出灵动的美学天际线；园林景观则融入“江潮”的在地文化，四大主题花园、微度假星光水池与九潮纳客架空层泛会所相互映衬，凸显品质人居的轻松与自在。
潮颂府项目景观效果图
作为一个洋房&小高层住区，潮颂府规划的户型建筑面积小至105㎡、大至197㎡，既有经济实惠的紧凑三房，也有舒适气派的洋房跃层，可满足从首次置业到终极改善的丰富居住需求。
更为重要的是，还是整个临空示范区下半年唯一的纯新盘供应。在土地资源日益稀缺的临空核心区，如此具有迭代意义的置业良机注定只属于更有远见的人。
3
抢占杭州东翼封面的“头排序列”
说到这里，或许有人依然担心会“踩空”。但很多时候，跟着政府和企业的布局走，大概率是稳妥的。
回顾滨江集团33年的发展历程，其每一次战略布局都精准契合杭州城市发展的脉络。从钱江新城时代的金色海岸，到奥体时代的“品系”序列，滨江始终在城市价值高地留下浓墨重彩的印记。
如今，站在杭州临空经济示范区这个浙江全力支持建设的空港经济区、杭州举全市之力打造的制高点上，集“产业集聚、枢纽优势”于一身的潮颂府，将是滨江又一次划时代的经典布局。
临空经济示范区吉华创新产业园
随着大会展中心二期开工筹备、综保区空港片区申建工作稳步推进，临空示范区的板块价值即将迎来爆发。
在这片汇聚战略红利、产业动能与枢纽优势的热土上，潮颂府凭借“地铁口、滨江品质、稀缺洋房”的黄金组合，成为抢占发展风口的珍贵席位。
全球数字贸易博览会城市小品
对于目光长远的置业者而言，选择潮颂府不仅是选择了一处高品质的居所，更是选择了与杭州东翼共同成长的契机。
当临空经济区成为杭州面向世界的新名片，潮颂府的业主将站在时代潮头，见证一个伟大时代的崛起，共享区域发展红利。
【滨江·潮颂府】
临空建投 & 滨江集团
滨江集团首入临空 · 1号线洋房/小高层住区
潮颂府项目基本信息
【开发商】杭州聆潮置业有限公司
【项目地址】萧山区南阳大道与会展北路交汇处(地铁1号线南阳站北约300m)
【占地面积】约46598㎡
【总建面积】约129735㎡
【项目限价】精装限价20500元/㎡
【容积率】2.0
【户型面积】建筑面积约105㎡、130㎡、137㎡、140㎡、169㎡、197㎡跃层
【住宅套数】720户
【产权年限】住宅70年
【楼层状况】小高层10-13层、洋房7层
🟥项目区位图
🟥国匠担当 滨江品质
杭州大会展中心缔造者——临空建投强强联袂杭州本土房企TOP1——滨江集团，临空版“武林壹号”即将到来
🟥临空腾飞 世界窗口
全球数贸会永久会址、大会展中心经济、五大千亿产业集群、萧山机场、钱塘高铁等交互枢纽，临空成为世界望向杭州的新窗口
🟥临空腾飞 世界窗口
全球数贸会永久会址、大会展中心经济、五大千亿产业集群、萧山机场、钱塘高铁等交互枢纽，临空成为世界望向杭州的新窗口
🟥 过江隧道 快速出行
钱塘快速路、南阳大道、港城大道、红十五线与过江隧道路网密集，萧山、下沙、江河汇、武林恣意通达
🟥 配套醇熟 繁华在望
杭州大会展中心（直线约1KM）
天空之翼TOD商业（直线约200米）
🟥 百年历史 全龄教育
南阳第一幼儿园 (直线约200米)
南阳镇小学（直线约400米）
南阳初级中学（直线约750米）
🟥 潮声如颂 壹号作品
▪️臻选铝板与大面积玻璃幕墙，以极窄边框线条，营造高质美学
▪️四大主题花园，九潮纳客架空层会所
▪️双入户大堂 微度假星光水池
🟥 改善臻选 久违洋房
建面约105-197㎡洋房住区，以LDKB一体化超奢享空间，让改善尺度再进阶，并拥有少量洋房跃层，营造墅级改善居住体验
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