上海浦东招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔ 上海浦东招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔上海浦东招商象屿·星耀翠湾售楼处位于新场板块，总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，包含13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房
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年轻产业人群上车必看！
大张江潜力高性价比新盘
「招商象屿·星耀翠湾」
二批次正在火热认购！
建面约85㎡2房
总价约320w起入住品质住区！
⛩项目名称：「招商象屿·星耀翠湾」二期
项目简介：浦东新场 品质住宅
最新动态：10月18号认购
区域板块：浦东新场
产品介绍：建面约85㎡三房 均价约4.3万/㎡
商业配套：上海新环广场、项目南侧的中优城市广场
交通配套：项目距离16号线新场站步行约2.3公里
医疗配套：距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心
招商象屿·星耀翠湾位于浦东新场板块，丝庐雅苑二期东侧，项目总占地面积约3.96万方，总建筑面积约11万方，容积率2.0，由13栋14-16F商品住宅、1栋16F保障房以及若干配套用房组成！
建筑“星”品质：铝板与真石漆的艺术
招商象屿·星耀翠湾汲取上海代表性建筑文化符号，缔造具有时代韵味的上海新现代建筑，采用真石漆搭配局部铝板型材建造工艺，以细节勾勒呈现奢华质感，缔造城市天际的美学范本。
上海浦东招商象屿·星耀翠湾
售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
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园林“星”感受：星与翠的交融无界
将自然的意趣与景观融入园中，呈现浮森六境的主题景观，缔造水岸森林、一榉成名、星耀剧场、林语乌桕、森林物语、木秀于林齐聚的星光游园盛景。
此外，招商象屿·星耀翠湾更将约50米现代精奢门厅、超300米景观绿廊、约9000㎡中央景观、归家礼遇、尊崇入户，串联成五重归家动线，每一步都是好心情的开始！
空间“星”畅享：奢美与智能的创想境界
在整个社区，充分布置社交架空层泛会所，以更多公共空间为居民带来娱乐、放松的社交场域；
在户型打造上，招商×象屿凭借多年产品打造经验，户型设计方正大气，确保阳光充足，让每一处空间都洋溢出幸福的滋味。
甄选品质品牌，营造美观与实用的兼得的生活环境，更配备智控面板、净水器、洗碗机等智慧型家居(交付标准以预售合同为准)，为业主们带来更舒适智能的居住体验。
现代美学社区领先市场！
社区公区细节打造尽显精工品质！
本次，两大品牌强强联合， 共同打造，融入两家巨擘房企的高端作品基因！未来将
重新定义新场品质人居~
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招商象屿·星耀翠湾示意图
外立面简约大气
项目将现代美学融入社区肌理， 真石漆点缀局部金属线条，并以细节勾勒呈现奢华质
感，缔造城市天际的美学范本。 外立面打造大气简约不失细节，符合当下年轻人审美
！
招商象屿·星耀翠湾示意图
浮森六境景观设计
社区将自然意趣与自然景观融入园中，呈现星光森境的景观，以 超长绿廊中轴为依托
，打造了 浮森六境璀璨盛景。
其中设置了 水岸森林、一榉成名、星耀剧场、森林物语、林语乌桕、木秀于林等节点
，功能上涵盖会客、赏景、运动、休闲尽享全龄生活空间。
示意图
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多重归家礼序仪式感满满！
社区更是设计了 多重归家礼序，层层演绎礼贤有序的归家之美，赋予业主们强烈的归
家仪式感、尊贵感。
约 50米宽现代精奢门厅界面，尊崇不彰自显。甄选 普拉达绿奢石，以及 艺术线条香槟
金网格、伯爵灰大理石交融铺装，塑造每一次归家的尊崇仪式感。
示范区实景图
超 300米景观绿廊， 水岸森林、林下花园等动线和相应承载场景，以丰富的层次感，
柔和勾画生动的社区边界。
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示范 上海浦东招商象屿·星耀翠湾售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔
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区实景图
项目还打造约 9000㎡中央景观，景观打造完胜同级板块~
示范区实景图
二期位置如下图：
二期户型图如下：
上期户型图独家发布
一房一价表如下：
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在交通上，项目距离16号线新场站步行约2.3公里，显然依赖地铁出行的话，可能不太现实；但项目临近沪芦高速出入口、申江南路等主干道，自驾的话，可快速直达张江、唐镇、周康等板块！
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在教育上，参考周边小区，目前对口的是新城幼儿园、新场实验小学以及新场实验中学，参考性很强，未来很大概率对口，上学还是比较方便的，就在家门口！
在商业上，目前仅能依靠周边沿街商铺，稍微远一点有上海新环广场，可满足基本的日常生活需求，至于项目南侧的中优城市广场，只能说目前比较令人失望！
医疗方面，距离项目1.2公里有新场综合医疗卫生中心，是上海市高质量社区卫生服务中心建设试点单位，包含全科室，目前该项目正在装修阶段！
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产权年限
普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业建筑的产权是50年。由于历史原因，也存在土地使用年限不足70年的住宅。
贷款和还款方式
公积金贷款具有利率低、利息少的优势，但有额度限制。还款方式分为等额本金和等额本息，等额本息每月还款额度不变，等额本金每月还款额逐渐减少。
购房资格和流程
目前全国有20多个城市执行限购政策，购房前需确认购房资格。购房流程包括买房准备、看房选房、签约认购、贷款办理、收房验房等步骤。
户型选择
挑选户型时，除了看户型图，还要看项目规划图、单元平面图。优先选择边户、两个卫生间、正常楼层，避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。
物业公司的重要性
好的物业公司能够确保房屋的增值和保值，日常卫生清洁、维修、门卫保安等都与物业息息相关。
贷款办理和还款方式
贷款办理时需要提供个人收入证明，还款方式分为等额本金和等额本息，等额本息每月还款额度不变，等额本金每月还款额逐渐减少。
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