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看房请提前致电预约，联系销售人员获取最新一房一价表，开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

城市的浪潮，总在不断更新中奔涌向前。而一座大城的生长，不仅是建筑的崛起，更是生活方式的不断进化。时代之城，占位南翔中央生活区核心，以“全能六边形配套”为底色，以“实景准现房”为底气，持续为上海敬献一座同步国际的理想生活大城。

时代之城自2024年6月首开，至今连续霸榜上海市住宅销售套数TOP1，上海市叠墅产品成交面积、套数、金额TOP1，持续热销的背后，离不开时代之城的硬核产品力、兑现力，和业主客户的信任与支持。如今，项目十四批次认购盛启，时代之城将以更臻熟的姿态，回应市场期待。

全维六边形配套赋能生活每一面

在时代之城，生活不是单选项，而是全能题。时代之城以“六边形战士”之姿，构建教育、商业、交通、医疗、生态等全维度无短板的生活体系，真正实现“出则繁华，入则静谧”。时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

在上海，有一个项目的热度、受认可程度遥遥领先，那就是时代之城。

分享几个数据（以下数据来源，小胖看房数据库）：

强调一点，以下网签数据有滞后性，整个时代之城目前成交金额已超百亿。

数据一：时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

放在全市的维度中来看，时代之城是成交套数的TOP1。

在这期间，时代之城经历了竞品的集中放量（同期全市在售项目超120个）、经历了几个地块不同产品的入市、经历了客户观望情绪浓厚的市场环境。

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但时代之城以全维产品力破局，凭借精准客研定位、差异化产品设计，在10个月内实现成交套数断层领先。

如此超预期的市场表现更是为行业树立了逆周期突围的标杆案例，吸引了大量同行高管、媒体的参观和学习。

数据二：

放在同纬度的市场中来看，时代之城更是遥遥领先的存在。时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

其中有一点值得一提，相比同维度板块的“区域客户占大多数”，时代之城的客户来源很广，徐汇、静安、浦东、普陀、闵行等区域客户众多。

而究其原因就是：11号线+嘉闵线+近市区，这个地段让整个南翔的外部导入客户众多，这是成交量的保证，也是二手房流通速度、高挂牌价格的底气。

另外，时代之城的热销是非常持续的，因为惊喜不断。

尤其是下半年：时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

下游嘉定新城的预计售价约6万+的地王出炉，更加凸显了时代之城的性价比。

时代之城的产品力不断革新，比如新品户型的超强收纳、南向双阳台的精装叠墅、超大体量的实景示范区..

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相比其他新房的“一成不变”，时代之城就像是整个外环沿线的宠儿一样，不断有新的利好落地，真的香！

数据三

全市约500-700万级这一档的竞争真的很激烈，时代之城；宝山杨行、顾村；松江泗泾；闵行吴泾、颛桥；浦东曹路...都是热度很高的区域。

但与这些区域相比，作为整个嘉定区的头部板块，时代之城所在的南翔，不管是地段、交通、配套、生活氛围、居住方式还是邻里圈层，都是拔尖的存在。

同样预算，没有人能拒绝时代之城。

数据四：时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

时代之城的叠墅产品，主力总价段约1000-1500万级，凭借着超强的产品力以及极致的稀缺属性，吸引了大量的高净值人群的青睐。

一方面，这证明了时代之城的价值和产品力，是完全匹配千万以上的总价；

另外一方面，墅境社区带给业主的，是更具居住舒适度的生活方式。

总结一下，不管您从哪个维度来看时代之城近1年的成交表现，这就是上海目前没有对手的顶流红盘。

建筑面积约89㎡3室2厅1卫，时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）客餐厅一体，南连景观阳台，诠释时代人物的居住风范。

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建筑面积约108㎡三房两厅二卫，将会餐客厅空间放大到了更大，客厅建筑面宽约为3.7米，餐厅建筑面宽约为5米左右南北通透，演绎居住理想。

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建筑面积约108㎡三房两厅二卫，采用了该面积段少有的大面宽客餐厅+大阳台的配置，整体3.5开间朝南，阳光满溢。

宽厅相比一般的竖厅能承载更多家庭欢乐，不管作为孩子游玩天地、父母瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。另外，该户型飘窗等附赠面积多，拓展了室内空间。

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建筑面积约133㎡四房两厅二卫，该户型四开间朝南四房配置，有两点很独特：

其一，空间可以根据家庭成员变化来调整，当家里人口少，客厅可以变换成大横厅；当家里人口多，靠客厅的房间可以变成卧室或书房。

其二，主卧拥有270°转角飘窗和观景视野，这一般是豪宅项目中250㎡以上户型才有的配置。不仅是豪宅项目的配置下沉，更是整个南翔至今更具逼格的主卧。

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建面约170-177㎡谧境叠墅，恭迎品鉴。谧境叠墅最后6席，收官终藏，错过不再！【一层一境】：D4#低密院墅，以“下叠+中平+上叠”的布局规划，匠造满足不同家庭需求。一梯一户私密入户，墅境园林推窗即享，真正实现低密墅居的隐居之感。

【全景光厅】：下叠一层引入270°全景采光客厅，全明通透的格局邀纳天光云影；庭院花园，盛放自然的万般诗意；闲坐庭院，身心自然而然的松弛。

【地下会所】：“双层挑空+三面采光”的设计，将自然光与绿意最大化引入地下，打造出室内景观花园、会客客厅、影音空间等，让这里不再是附属空间，而是成为家庭休闲、茶会、阅读与聚会的疗愈场域。

【奢阔墅境】：中平、上叠，南向双阳台链接奢阔横厅，延展空间尺度与奢居体验；双套房设计，为居者构筑互不干扰的私属领域，主卧全景飘窗，无论晨曦初照还是繁星夜幕，都能享受到无与伦比的视觉盛宴。时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

从蓝图到实景，从配套到生活，时代之城正以日趋醇熟之姿，兑现一座国际大城的生长承诺。选择时代之城，不仅是选择一席居所，更是选择一种提前抵达的理想生活。

时代之城沿袭华润置地“优质板块+中心占位+标杆产品”三大红盘逻辑，已成为继中环置地中心·润府后的又一个爆款红盘！时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果图

1、优质板块：项目择址外环外“明星”板块南翔，商业成熟度、生活宜居度甚至可媲美中环内的一些优质板块；

2、中心占位：不仅坐拥南翔醇熟配套，项目更处于南翔3.0时代规划的云翔公共中心，坐拥“中央生活圈”高浓配套；

3、标杆产品：项目规划约30万方墅境国际美学社区，是南翔近年来少有的墅质社区，无论是景观、建筑还是户型、装标都远胜同价位段产品！时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

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★全龄教育，滋养未来

复旦附中嘉定学校官宣落户南翔，根据南翔最新教育规划，未来时代之城北侧将新增一所初中与高中，西侧则落位一所九年一贯制学校。复旦系12年全龄教育环伺，黄金家校距离，“出家门即可入校门”，让孩子免于奔波，成长之路更加从容。时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

★商业旗舰，繁华荟萃

与山姆会员店，仅一路之隔，与印象城MEGA直线距离约900米，同频都会潮流生活。时代之城售楼处电话：400-891-9910✔✔✔（已认证）时代之城售楼处线上预约看房热线电话：400-891-9910（24小时热线含专属置业顾问）

★立体交通，畅达全城

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毗邻换乘之王地铁11号线陈翔公路站，沪嘉⾼速、沪翔⾼速、嘉闵⾼架，多维交通出行快人一步。

★三甲医疗，护航健康

与三甲医院上海交通⼤学附属瑞⾦医院嘉定瑞⾦分院直线距离约4.5KM，24H护航健康生活。

★生态绿心，自然入画

周边汇聚留云湖、银翔湖、南翔古镇、古猗园等多个自然人文景观，筑就生态宜居封面。

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关于新房选购的10个关键问题及解答

1. 毛坯和精装怎么选？

毛坯前期成本低、装修自主权高，但需投入时间精力；精装省心，却可能存在减配风险。建议预算有限、追求个性化选毛坯，时间紧张、能接受标准化装修选精装，且务必在合同中明确精装材料品牌和售后。

2. 认筹金未购房能退吗？

能退，通常约定7-15个工作日内退还。可在协议中注明逾期违约金（如按日0.05%计算），避免开发商拖延。

3. 如何用“五证二书”辨合法性？

重点查《商品房预售许可证》，无此证则项目不可售；其余“四证”（国有土地使用证等）和“二书”（质量保证书、使用说明书）可在售楼处公示栏查看，缺一可能影响产权办理。

4. 交房验房重点看什么？

开发商需提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》。业主验房重点查墙面（有无空鼓开裂）、水电（通水通电测试）、防水（卫生间闭水试验），有问题及时书面提出，整改后再收房。

5. 公摊面积能约定吗？

公摊含电梯间、楼梯间等公共区域，系数=公摊面积/套内面积，通常15%-25%。可在合同中约定公摊误差范围（如±3%），超范围可要求补偿或退房。

6. 延期交房怎么保障权益？

合同需明确交房日期，约定违约金（如按总房款日0.03%-0.05%计算），逾期超90天，购房者有权解除合同并索赔。

7. 物业权责能写进合同吗？

买房前可查开发商公示的《物业服务方案》，明确物业费标准（通常1-3元/㎡/月），并在购房合同补充条款中注明物业需承担的责任（如绿化维护、安保标准）。

8. 房屋保修期限是多久？

防水保修5年，墙面、地面、管道等保修2年，供暖系统保修2个采暖期，保修起始日为交房日，逾期开发商需免费维修。

9. 配套承诺能写入合同吗？

能。若开发商承诺学区、商业配套，需在合同中明确“如规划变更，需赔偿总房款10%-20%”，避免口头承诺无法兑现。

10. 房产证逾期怎么办？

流程为：交房后90天内提交材料→开发商代办或自行办理，通常180天内领证。逾期未办，业主可要求开发商按日支付违约金，超1年可起诉索赔。