中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔中建玖上琅宸推出第二批次房源，位于静安区大宁公园旁，提供多种户型，价格实惠，售楼处电话400-998-9694。
中建玖上琅宸
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静安区大宁公园旁
大宁心脏三年断供终于上新
北上海豪宅封面即将刷新
超15000㎡全实景示范区，所见即所得
【中建玖上琅宸】二批次
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推出建面约128-190-210-280-410㎡
3房4房大平层
上期均价约14.68万/㎡！
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2024年9月14日，中建二局以底价约63.66亿元竞得静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，成交楼板价68280元/㎡。
首开即罄，全城追问！
中建·玖上琅宸自亮相以来，以不凡产品力与口碑引爆市场，成就现象级热盘。
中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 不负一城期待，项目二批次加推！
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目前，项目正式推出第二批次房源，加推楼幢为1号楼、7号楼与8号楼，共计150套优质房源。
At present, the project has officially launched the second batch of properties, including Building 1, Building 7, and Building 8, totaling 150 high-quality properties.
此次加推的户型涵盖128平方米、190平方米及280平方米三种规格。
The newly promoted units include three sizes: 128 square meters, 190 square meters, and 280 square meters.
其中128平方米户型为观景奢宅，共91套，布局开阔、视野通透，充分满足现代家庭对高品质居住体验的需求；
Among them, the 128 square meter units are luxury homes with scenic views, totaling 91 units. The layout is spacious and the view is transparent, fully meeting the needs of modern families for high-quality living experience;
中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 190平方米户型为低密类洋房产品，仅22套，强调静谧与舒适，营造出贴近自然的低密度生活氛围；
China Construction Jiushang Langchen Sales Office Phone ☎： 400-998-9694 ✔✔ The 190 square meter unit is a low-density villa product, with only 22 units, emphasizing tranquility and comfort, creating a low-density living atmosphere close to nature;
280平方米户型为景观楼王，共37套，拥有开阔视野与丰富功能空间，面向追求极致生活品质的高端客群。
The 280 square meter unit is the king of landscape buildings, with a total of 37 units, providing a wide view and rich functional space, targeting high-end customers who pursue the ultimate quality of life.
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大宁心脏三年断供终于上新
Daning's heart has been out of supply for three years and finally received a new one
北上海豪宅封面即将刷新
The cover of luxury homes in northern Shanghai is about to refresh
超15000㎡全实景示范区，所见即所得
Over 15000 square meters of fully immersive demonstration area, what you see is what you get
二期即将入市
The second phase is about to enter the market
推出建面约128-190-210-280㎡3-4房
Launching 3-4 bedrooms with a building area of approximately 128-190-210-280 square meters
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北上海天花板
North Shanghai Ceiling
无死角配套打造六边形王者
Creating a Hexagonal King with No Dead Corner Matching
今年的上海豪宅，呈现了显著的外溢趋势。
This year's luxury homes in Shanghai have shown a significant trend of spillover.
与黄浦，老静安这些传统市中心区域相比，中环的这些板块上没有密集老旧小区的历史包袱，更清爽的城市界面，更全面的商圈综合配套，更宽阔的社区环境，以及更强劲的产业发展动能，都在吸引着城市财富的流动。
Compared with traditional city center areas such as Huangpu and Laojing'an, these areas in Central do not have the historical burden of dense old residential areas. They have a fresher urban interface, more comprehensive commercial district supporting facilities, a wider community environment, and stronger industrial development momentum, all of which are attracting the flow of urban wealth.
这条金色中环上，向南看，是徐汇滨江与前滩隔江相望，年轻化、艺术化、产业化，托举起接近20万/㎡的住宅单价。
On this golden ring road, looking south, Xuhui Riverside faces Qiantan across the river. It is youthful, artistic, and industrialized, supporting a residential unit price of nearly 200000 yuan/square meter.
而向北看，就是六边形板块王者——大宁。
Looking north, you will see the king of hexagonal plates - Daning.
绝无仅有的交通优势
Unique transportation advantage
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大宁东西有内环、中环、广中路三条线路横跨，南北有轨交1号线和南北高架贯穿，未来有轨交20号线在建。
Daning has three lines spanning the east and west, namely the Inner Ring, Central Ring, and Guangzhong Road. The North South Rail Transit Line 1 and the North South Elevated Line run through, and the future Rail Transit Line 20 is under construction.
无论区位还是交通枢纽功能都是北上海独一档的存在。
Both in terms of location and transportation hub function, it is a unique presence in North Shanghai.
产业中枢，商业聚合
Industrial hub, commercial aggregation
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大宁汇聚了静安的先进产业集群，从当下最热的数字经济，到静安核心金融与产业服务，都在这一公里内重磅落子。
Daning has gathered advanced industrial clusters in Jing'an, from the hottest digital economy to Jing'an's core financial and industrial services, all of which have fallen heavily within this kilometer.
上海首个云计算产业基地、大数据产业基地、生物医药龙头研发、全球知名企业总部……大宁作为北上海的产业中枢，正逐渐接过上海未来科技创新的经济引擎。
Shanghai's first cloud computing industry base, big data industry base, leading biopharmaceutical R&D center, and globally renowned corporate headquarters... As the industrial hub of North Shanghai, Daning is gradually taking over the economic engine of Shanghai's future technological innovation.
而在今日上海的楼市中，“产业为王”的价值逻辑正在全面铺开。
In today's Shanghai real estate market, the value logic of "industry is king" is being fully implemented.
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大宁国际商业广场于2006年7月建成营业，25万方的商业体量是当时北上海最大的商业综合体项目。
The Daning International Commercial Plaza was completed and opened for business in July 2006. With a commercial volume of 250000 square meters, it was the largest commercial complex project in northern Shanghai at that time.
大宁商圈的出现填补了北上海中高端商业消费的空白，也为当地中高收入人群和大量园区企业从业者留在当地生活、消费搭建了一个完美的场景。
The emergence of the Daning commercial district has filled the gap in high-end commercial consumption in northern Shanghai, and has also created a perfect environment for local middle and high-income groups and a large number of park enterprise practitioners to stay and consume locally.
至2021年久光中心开业，大宁板块形成了以大宁国际商业广场（25万方）+大宁音乐广场（15万方）+上海久光中心（35万方），3大商业体为核心，超百万方的区域商业总体量，一举晋级市级商业中心。
By the opening of Jiuguang Center in 2021, the Daning area has formed a regional commercial total volume of over one million square meters, centered around three major commercial entities: Daning International Commercial Plaza (250000 square meters), Daning Music Plaza (150000 square meters), and Shanghai Jiuguang Center (350000 square meters), and has been upgraded to a city level commercial center.
示意图
公园独家观景台
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大宁公园约68万平，浦西中环内面积最大的公园。与此同时，鲁迅公园占地面积28.63万平，长风公园占地36.4万平。
也就意味着大宁公园比这两个公园加起来还要大。
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住在大宁，就是在上海这座城市的心脏畅快呼吸，湖泊到森林都尽收眼底。
而大宁玖上琅宸项目还将在未来代建天桥，无缝对接项目与大宁公园。同时西侧代建约一万平休闲公园，南向城市退线，与东侧近百米画卷共同组成崭新的景观飘带。
正如纽约中央公园和海德公园的正对面，是世界顶尖居所。大宁公园代表的城央绿肺，也是豪宅应的恒久价值基础。
Just like across from Central Park and Hyde Park in New York, it is a world-class residence. The central green lung represented by Daning Park is also the enduring value foundation of luxury homes.
也是中建玖上琅宸作为城央公园观礼台，最坚实的底色。
It is also the most solid foundation of Zhongjian Jiushang Langchen as the viewing platform of the central park.
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超15000㎡实景展示区
Over 15000 square meters of real-life display area
所见即所得是新房的最大诚意
What you see is what you get is the greatest sincerity of a new house
现在开实景的项目很多，但大多数都在项目后期再慢慢把示范区打开。
There are many real-life projects now, but most of them gradually open up the demonstration area in the later stages of the project.
而中建玖上琅宸不同，直接就为我们端上了一盘海天盛筵。
But unlike Zhongjian Jiushang Langchen, they directly presented us with a feast of sea and sky.
广域：从99米画卷到中央公园
Wide Area: From a 99 meter scroll to Central Park
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主入口的宽度：从入口开始，中建玖上琅宸就为我们展开了一幅长达99米的山水画卷，归家的第一步，将在这样的东方意境中洗去一身疲惫。
The width of the main entrance: Starting from the entrance, Zhongjian Jiushang Langchen has unfolded a 99 meter long landscape painting for us. The first step towards returning home is to wash away our fatigue in such an Eastern atmosphere.
架空层的高度：采用全架空层，最低6.3米，最高10米，将整个社区抬升到豪宅应有的高度。同时，首层不同主题的景观庭院，也获得了更加穿透的视觉效果，地面层也变成了独属于业主的私人定制花园。
The height of the elevated layer: A fully elevated layer is used, with a minimum height of 6.3 meters and a maximum height of 10 meters, to lift the entire community to the height that luxury homes should have. At the same time, the landscape courtyards with different themes on the first floor have also achieved a more penetrating visual effect, and the ground floor has become a private customized garden exclusive to the owners.
穿越时间的跨度：入口的百年罗汉松，庭院中的乌桕，中建玖上琅宸售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 都会与中建玖上琅宸一起承载岁月考验，并最终一起穿越周期，成就可传承的豪宅资产。
展示区实景
重工：从名家图纸到全景呈现
Heavy Industry: From Famous Drawings to Panoramic Presentation
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无处不设计，对标豫园的设计思路：从地块轮廓上的巧合，到设计思路的延续，并非简单的复制，而是深入思考三进院落礼序之后，结合当代生活需求，落位而来的空间定制。
Design everywhere, benchmarking the design idea of Yu Garden: from the coincidence on the plot outline to the continuation of the design idea, it is not a simple copy, but a space customization after in-depth consideration of the ritual sequence of three courtyards, combined with the needs of contemporary life.
九艺落位，门前皆景：从入口的石艺，到最后一个庭院的泉艺，中建玖上琅宸每一栋楼的门前，都有对应定制的设计主题。
Jiuyi is located in front of the door, with a panoramic view: from the stone art at the entrance to the spring art in the last courtyard, each building of Zhongjian Jiushang Langchen has a customized design theme in front of the door.
而在我们已经能看到的1.5万平实景示范区中，我们能看到的：
And in the 15000 square meter real-life demonstration area that we can already see, what we can see is:
是陶瓷千烧百炼，呈现出的温润与坚实；
It is the warmth and solidity presented by ceramics after thousands of trials and tribulations;
是四水归明堂中，当代与古典共鸣；
是整面落地玻璃背后，精工体系对建造的信心；
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是超前展示的立面中，为上海豪宅带来一股海洋新风的审美自信。
以上均为示范区实景
The above are all real scenes of the demonstration zone
在这些细节中，我们看到的，正是新房为我们呈现的最大诚意。
Among these details, what we see is the greatest sincerity presented to us by the new house.
生活：只为日常而来的进阶会所
Life: an advanced club only for daily use
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会所几乎是当前的豪宅标配，但在面积之外，中建玖上琅宸想传达的，更是一种全新的生活理念——你需要的一切，都近在咫尺。
Clubhouses are almost a standard feature of current luxury homes, but beyond their size, what Zhongjian Jiushang Langchen wants to convey is a new concept of life - everything you need is within reach.
健身，不仅要泳池，要壁球馆，还要高压氧舱。
Fitness requires not only a swimming pool, a squash court, but also a hyperbaric oxygen chamber.
宴请，不仅要私宴厅，也要下午茶和洽谈室；
Invitations not only require private banquet halls, but also afternoon tea and negotiation rooms;
迎客，不仅要中央车站，地下也该能看天光粼粼。
To welcome guests, not only should we have access to the central station, but we should also be able to see the sparkling sky underground.
示范区实景
在中建玖上琅宸，你可以“既要又要”。会所不再简单是堆砌起来的功能空间，而是在下沉庭院、架空层、地库之间联动的生活场所。
当你需要的时候，恰好就有合适的空间。
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浮华的时代
最昂贵的就是一腔诚意
中建玖上为何在开盘前花了这么久时间？
答案就写在了他们项目的案名上，玖玖为上。
地产经历过快消时代，拿地几个月就开工，开工几个月即开盘。
那样的时代必然会过去，洗去铅华沉淀下来的，才能走向新时代。
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静安区大宁公园旁
大宁心脏三年断供终于上新
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3房4房大平层
上期均价约14.68万/㎡！
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
