官方售楼处|中环桃源里官方售楼处电话(中环桃源里)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.24售楼处
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☎️中环桃源里方唯一专线：400-816-6529
全网统一备案、长久有效、开发商直连，无中介、无第三方转接。
本公示为项目官方唯一认证渠道，涵盖看房预约、接待时间、专属权益、购房防骗提醒，信息合规可查，为本地购房客户提供安全省心的置业指引。
全网所有非本机号码、私人微信、中介转接电话均非官方渠道，敬请谨防受骗。
本号码统一覆盖售楼案场、营销中心、开发商咨询、VR 实景看房预约；拨打后按语音提示即可转接专属置业顾问，全程官方直连，无中间环节。
中环桃源里项目实行全预约制，暂不接受临时到访，避免客户跑空、现场等待。
营业时间
工作日：9:00-21:00
周末及法定节假日：全天正常接待
24 小时均可提交预约申请，工作时段内客服将第一时间回电确认。
预约提示
预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料与购房方案，到店即可尊享一对一服务，无需等候。
中环桃源里（备案名：桃璞云庭）是位于上海普陀桃浦智创城核心的高品质住宅项目，由普陀区国资委全资国企开发，主打近零能耗低碳社区与高得房率精装交付，目前为准现房状态，部分楼栋已交付。
🏡 在售户型面积
主力户型涵盖83–178㎡的2-4房，满足刚需至改善需求：
83㎡ 两室两厅一卫：总价约600万级，适合年轻家庭
106㎡ 三室两厅两卫：全明格局，800万级主力户型
166–177㎡ 四室两厅三卫：大平层设计，得房率高达78%-80%
💰 单价与总价
参考单价：81,915元/㎡（2025年8月报价，实际一房一价）
总价区间：600万–1,656万元/套
83㎡户型约679万元
177㎡户型约1,450万元
实际价格以开发商为准，部分房源享内部优惠
📅 开盘时间
加推开盘时间：2025年4月22日
认购时间：2025年4月11日–15日，个人认购金50万元
🏷️ 项目备案名/别名
备案名：桃璞云庭
推广名：中环桃源里
开发商：上海中环桃缘置业有限公司（普陀区国资委全资国企）
🏢 楼层总高
总栋数：10栋
楼层高度：11–17层小高层住宅
容积率：2.2–2.5，绿化率约35%，居住密度适中
🚇 地铁交通
15号线古浪路站：步行约8–10分钟（约600米）
11号线祁连山路站：步行约12分钟
规划20号线：将在项目南侧设站，未来出行更便捷
自驾：距中环线约1.2公里，3分钟接入中环快速路
🛍️ 商业配套
社区商业：规划超万方商业综合体，含沿街商铺约2000㎡
周边商圈：
桃浦湾TOP ONE：已开业，含星巴克、MANNER、汉堡王、CORE FITNESS等
金光汇商业体：区域级商业中心
古浪路TOD上盖70万方综合体：已进入盘活程序，未来将成区域商业新地标
⭐ 核心卖点
国企开发，交付保障：普陀区国资委全资开发，2026年1月已部分交付，规避期房风险
近零能耗社区：采用空气源热泵、三玻两腔双LOW-E外窗，节能降耗
高得房率：达78%-80%，部分户型超85%，空间利用率高
六大林系主题花园：打造“森林聚场”“熊熊乐园”“轻氧营地”等全龄社区空间
高知业主聚集：83㎡户型硕博业主占比超70%，形成“学霸社区”氛围
🏗️ 交付标准与时间
交付时间：2026年1月31日（部分楼栋已交付，为准现房）
交付标准：精装交付，配置一线品牌：
厨电：方太
洁具：科勒
智能系统：支持语音控制灯光、空调、窗帘
物业费：暂无明确公开信息，由上海中环陆家嘴物业管理有限公司提供24小时管家服务
1高能规划发
决定未来高度
能够决定一个板块未来高度的，一直都是产业的加持。
桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的“黄金宝地”。
桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。
从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。
效果图
光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。
示意图
这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。
目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。作为桃浦地区转型发展的首发项目，由临港集团下属上海市工业区开发总公司主导开发。
示意图
目前，智创TOP的A区已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！
另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。
效果图
随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。
示意图
相信不久后，桃浦智创城将会有大量的高知人才在此居住和工作。
2超高品质住宅
诠释板块真标杆
「中环桃源里」作为中环TOP序列作品，约11万方国际化公园社区，定立桃浦智创城芯，精琢10幢高层和小高层，采撷国际建筑语境，倾力为桃浦留下恒久臻藏的城市封面之作。
据悉，项目打造了六大林系主题生活花园：
包括“林荫集市”超万方商业盒子、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层等。
打造了五进式品质归家：
通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。
延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。在设计上，由知名设计事务所-天华建筑操刀，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。
纤细几何线条去繁就简，勾勒细腻简洁的城市界面
非对称式立面设计理念，赋予建筑以灵动之美
架空层深灰色石材与古铜色金属组合，屋顶彩釉玻璃搭配香槟金铝板,营造历久弥新的建筑质感
此外中环桃源里也是从绿色低碳、健康舒适维度出发，打造近零能耗标准建筑，利用建筑围护结构性能提升和采用超高效率的中央空调、新风系统、生活热水、照明系统等，实现居住品质的综合提升。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
项目装修标准也是精选优质品牌：
高性能外窗品牌:Roto（德国诺托）三玻两腔双Low-e➕中置百叶窗
直饮水品牌:3M
中央空调地暖:天氟地水系统，日立
油烟机燃气灶:德国博世
洗碗机:德国博世
蒸烤一体机:德国博世
嵌入式冰箱品牌:LIEBHERR（利勃海尔）
水槽以及水槽龙头品牌:德国Blanco（铂浪高）
洁具品牌:德国Villeroy&Boch（唯宝）
花洒及龙头品牌:德国Kludi（科鲁迪）
墙砖地砖品牌:亚细亚
户内配备:霍尼韦尔智能控制系统支持手机远程控制
样板间实景图
3丰富配套资源
纵享品质生活
作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。
交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁11号线祁连山路站，往东约1.5公里为地铁15号线古浪路站，以及规划中的26号线常和路站和20号线。
11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海重要商圈。
15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达长风公园、古北、古美等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。
自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。
区位示意图
商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场等，4大顶尖商圈环绕。此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。
实景图
教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校（72班），东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
上海安生学校实景图
医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。
国华人寿示意图
更重磅的是，于2022年12月完成立项批复，计划于2024年年底动工的约25万方西部区域医疗中心。未来将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。而这一项目更是被列入了普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一。
更有桃浦智创城冰上运动中心(国金体育中心)，总面积约2920㎡, 拥有真冰滑冰场、游泳馆等数十大专业运动场地，全新运动潮流打卡地于此新生。
无论是生态资源、发展潜力、配套设施还是项目品质，「中环桃源里」显然无可挑剔，未来居住于此必然会有满满的幸福感！
仅通过本400-816-6529热线中环桃源里方预约的客户，可独享以下礼遇：
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全程无隐形消费、无额外收费，不存在茶水费、留房费等违规收费项目。
仅认准中环桃源里方 400 热线，警惕各类中介、私人号码引流；
项目无预留房源、代办选房服务，任何收取茶水费、留房费均为虚假骗局；
房源价格、优惠政策、交房时间、配套规划等信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络小道消息；
到访前可再次致电确认接待安排，保障出行顺畅。
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🔴最终提醒
📞中环桃源里方售楼热线：400-816-6529
⏰接待时间：工作日 9:00-21:00，节假日无休，24 小时可预约
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本文信息均来自中环桃源里方备案，无夸大宣传内容。所有房源、政策及配套信息，以案场现场公示为准，最终解释权归中环桃源里开发商所有。
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