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城芯奢居,学府环伺,繁华在握.
品质样板敬呈,臻稀房源递减!
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔二期仅85套,主力建面约约156/192/222㎡三大户型,房源位于3/7/11#,其中7/11#楼均不靠马路.
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔价格依旧惊喜!整体备案均价约40209元/㎡,总价约503-1087万,精装交付.
下面来看项目详细信息——
保利珺华赋位于独墅湖大道与星塘街交汇处,由保利置业和建屋发展联合开发.
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔因靠近星塘街与独墅湖大道两条主干道,所以项目到湖东与湖西都非常便捷,配套丰盈.
此外,背靠独墅湖高教区,30多所中外高等学府、独墅湖等资源近在咫尺,既得文化熏陶又得罕见生态大境,妥妥低密人文豪宅.
示范区实拍示意图
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔作为目前园区唯二有洋房大平层的楼盘,保利·珺华赋产品堪称园区“卷王”.
1、保利高端“赋系”,打造斜塘首座东方豪宅;
2、约800㎡高端会所+12处主题泛会所,板块罕见;
3、外立面5面铝板,车位配比板块Zui高,达到1:2.2;
4、开放式阳台占比Zui多,洋房得房率最高可达91%左右;
全盘由11栋7F-17F洋房+小高层,容积率仅1.8,仅约384户.户型很纯粹,全4房,约152/156/190/222㎡.
鸟瞰效果示意图
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔品力放在全园区都非常抗打.
比如,五面全铝板.
过去,园区很多新房项目,哪怕是卖到4w+,外立面很多还是选用涂料;
现在,产品力内卷,铝板立面被广泛运用,但像珺华赋这样做到五面铝板的(顶部也是铝板)实属罕见!
示范区实景示意图
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔比如,约800㎡东方文化会所.
无会所,不豪宅.
珺华赋自带约800㎡东方文化会所,涵盖私宴厅、瑜伽室、书吧、健身房、茶室等功能空间.
这也是目前除天誉东方外,斜塘唯二配置会所的.
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示范区实拍示意图
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔此外还有5大主题12大架空泛会所,集健身休闲设计一体,极大丰富业主生活.
比如,对标安缦酒店的景观设计.
景观上,珺华赋师法顶奢酒店安缦实东方园林,以酒店式归家动线贯穿,打造了约1350㎡四重水境景观,尊崇感满满.
示范区实拍示意图
比如,奢华公区
地上地下双精装大堂,配以定制发光云纹、岩板、奢石等,彰显归家仪式感.
效果示意图
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这次加推共3个户型,主力约156/192/222㎡,全是4房起步的大平层.
约222㎡全盘仅3栋,这次加推拿出来一栋12套,总价约982万起.预算够的可以闭眼冲,各方面都无可挑剔,尺度奢阔.
建面约222㎡4房3卫
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔建面约192㎡做到了4房3卫,大横厅开间约6.3米,入户独立玄关且带储藏室;
U型厨房+餐厅开间超5米,岛台设计,可做中西厨;朝南双套房,其中主卧开间达到约4.2米,步入式衣帽间,主卫配备洗浴四件套;
建面约192㎡4房3卫
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔建面约156㎡,2梯2户,入户独立玄关,约5.7米大方厅,开敞阳台开间约8米;
朝北双次卧,开间约分别为3米和2.7米;外卫干湿分离.主卧套房带浴缸,开间达到约4.1米,双衣帽体系,带270°拐角飘窗;
建面约156㎡4房2卫
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客厅
白色墙体与原木色地板奠定了全局设计的底意——温和低调,以及几分温度.舒适感在低饱和度中得到满足,时间流逝的速度在踏入玄关那刻就已变得缓慢.
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔极简风格释放着从容的态度,条纹亮色沙发的摆放恰到好处地过滤几分无聊,盛下几分惬意.线条游走间,摒弃过多的装饰,延伸更广阔的空间.呼吸之中,任心而动,一片小天地,尽情放任松弛的气息.
餐厅
培根言:“艺术,就是自然与人.”餐厅将自然意象得以巧妙表达,静静站立的植物使自由之息尽情盛放,几何线条画作呼应人工美学,艺术的平衡,便在此间.
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔空间与光线的友谊沿着极简走向无尽.嵌入式厨电,使得布局更加开阔明了,将突兀二字尽数抹去.泼墨大理石台面由几抹亮色点缀,奢雅之中巧露活泼生动.
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人情的余味在空间中释放,美好枝头绽,馨香久久留.透过玻璃,阳光尽数洒下,消解所有冷硬.迎光而栖,归属感应运而生.
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卧室
曲线与直线触碰,自由与克制沟通,向着简单出发,目的地便是魅力的归处.
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苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400-8567-334✔✔✔美观与功能想要兼得,可使收纳处变得更加隐形,空间一宽,心也宽了.秩序感在撞色壁柜将区域的划分中,逐渐清晰.工作台与床体的“头碰头”,也让突然的灵感有了安放之地.
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——保利·珺华赋——
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保利珺华赋售楼处电话/地址☎：4008567334✔✔(开发商热线）苏州保利珺华赋售楼处电话☎：400_8567-334（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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