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开发商：嘉兴嘉铁置业有限公司。

占地面积：约 2 万平方米，建筑面积约 6.6 万平方米。

容积率：1.9，绿地率约 30.5%。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

楼栋规划：项目规划有 5 幢住宅楼，1 幢铁投办公大楼，全部是 14-18 层的高层产品，共计 300 套。

户型面积：建面约 103-126㎡，均为 3 房 2 厅 2 卫设计。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

周边配套 信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

交通配套：近距有轨电车 T1 线庆丰路站，周边有广益路、长水路、槜李路和三环南路等东西向交通干道，以及商务大道、云东路、庆丰路、三环东路等南北向交通干道，长水路高架和三环快速路通达全城，高铁南站直线距离约 2.5 公里。

教育配套：一路之隔有双溪湖高中（在建），附近还有绿城育华双溪湖实验学校、基金小镇小学（在建）、诺德安达双语学校。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

商业配套：项目享丹麦小镇商业街区（在建）、金狮百盛商业（在建）、山姆会员商店（在建），南湖万达广场等多维商圈环伺。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

医疗配套：项目南侧毗邻嘉兴首家外资三级综合性医院 — 嘉兴凯宜国际医院，与嘉兴市妇幼保健院直线距离约 5 公里。

生态配套：周边规划双溪湖公园（规划）和城市水岸公园（规划），且近邻占地约 3300 亩的嘉兴中央公园。

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建筑设计：采用国际前沿 - 新浪潮现代简约风格，建筑立面以香槟银、灰色一体板 + 部分铝板线条为主，结合水晶灰玻璃，折射出城市变化的风景，描画出 “云端生活” 美学。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

景观布局：以 “空中花园” 作为整体概念，以 “一轴两廊三节点” 作为设计理念，打造 4 大功能空间 + 2 个风雨连廊 + 多个活动场地，覆盖全龄段的需求。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

车位规划：地上二层打造空中汽车库，不仅出入不会有阴冷潮湿、封闭不透气的体感，而且规避了台风暴雨天车辆泡水的风险。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

户型分析

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103㎡户型：三房两厅两卫，主卧套房设计，享独立卫浴和衣帽间，南向飘窗更显私密尊崇。餐客通厅 BLDK 一体式前沿设计，营造空间奢阔感。观景阳台 — 客厅次卧一体式贯通阳台，宽幕视野尽揽阳光美景。U 型厨房取洗切炒科学动线设计，高效烹饪美味生活。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

113㎡户型：宽幕阳台，南向超宽瞰景阳台兼具生活实用性与观景功能。方正户型，空间布局合理，动静分区明确，南北通透，采光通风极佳。主卧套房豪华，享独立卫浴衣帽间和观景飘窗，打造非凡起居体验。奢阔面宽 — 超大面宽客厅与双卧三间朝南，生活向阳舒展。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

126㎡户型：奢适三房，阔绰三房空间幸福一步到位。餐客一体，客餐厅厨房连接阳台，大公区空间场景无过道空间浪费。主卧套房，主卧配备独立卫生间衣帽间，全明大飘窗尽显非凡身份。阔景阳台，南向观景阳台与客厅卧室相连，尽享阳光所见皆风景。信达云上悦府官方售楼处电话：400-891-9910

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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：

选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方

了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了

选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方

查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现

了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金

了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的

检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好

实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点

比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子

了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象

选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了

考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的

避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题

了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题

了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响

验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的

签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方

签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋