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瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工
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【翠湖滨江】瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」:瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
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「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
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项目实景照片▼
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项目区位配套
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瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
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瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！
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交通配套方面：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
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商业配套方面：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
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教育资源方面：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
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医疗资源方面：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
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国家安全高于商业逻辑，企业行为需服从国家利益。
中国人历来都是家国天下的文化，每个中国人都不应该背弃自己的根基，否则不过是孤魂野鬼一般。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】李嘉诚旗下长江和记实业公司出售包括巴拿马两港口在内的全球43个港口给美企，表面说是“商业行为”，实际上是以“在商言商”为挡箭牌。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】看李嘉诚的发家史就可以知道，他在香港做地产生意的时候长袖善舞，纵横捭阖，也并没有只做商人，经政不分家，如果他是一个纯粹的商人，恐怕也成不了“李超人”。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】在中美的大背景下，川普要改写全球贸易秩序以让规则有利于自己，而航运、港口就是他的抓手，是战略关键点。牵一发而动全身。以李嘉诚的老谋深算，他不会不明白其中牵扯到的国家利益。
没有家就没有国，没有国也就没有家，难道移民和变更公司注册地就能够换了一个“家国”？
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这笔交易太快了，从一开始就有“生米做成熟饭”的打算。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】对李嘉诚的质疑主要就在于，如果他是“在商言商”那还好说了，问题是他也没有“在商言商”啊。要知道长江和记实业公司出售港口经营权、涉及数百亿美元的大交易，并没有采取全球招标的方式，而是闪电一样跟美企达成交易。
这难免让人感到欲盖弥彰，你们是不是在搞“桌子下的交易”呢？
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】嘴上说“纯商业行为”，实际上做起来就不是“在商言商”了——直到2025年3月份之前，长江和记实业公司都没有表露出手港口资产的意图，毕竟这属于它的基础业务，是公司的“压舱石”之一（港口及相关业务、零售、基建和电讯业务这四种是长和的核心业务）。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】不管天塌下来也要有一个持续赚钱的生意，这是李嘉诚的生意之道。现在突然把“压舱石”卖掉，速度这么快，可谓迅雷不及掩耳，不得不让人怀疑，李家有“生米做成熟饭”的打算。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】其实不只是李家，商人中不乏心怀侥幸、铤而走险的例子。巴拿马港口的交易据说正如期推进，显然舆论压力对于急于套现的商人来说，其实不怎么重要。
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“食利”的本质是长期稳定的赚钱通道，港口业务是李嘉诚“富过三代”的布局。
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从多年前，李嘉诚就以成为全球港运业务领导者为目标，大力投资港口，按照长和财报中的说法，“港口部门之贡献稳定”，而这也是让李家能够长久“食利”的重要基础之一。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】在2023和2024年，李嘉诚的大儿子李泽钜还表示长和会在港口业务上“扩大投资，加速发展”，事实上，长和也确实投入了重金升级设备，进行数字化改造，“所有新采购或更换之码头设备或卡车均必须以电力驱动”。
从高度竞争的商业领域转为重资产、抗周期的“钱生钱”生意，这关乎李嘉诚“富过三代”的百年大计，为之投入，提升运维能力，是符合长期利益的。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】所以李家真的是贪图190亿美元的收益吗？按照市场价格，美企给出的报价其实是打了折扣，称得上“廉价收购”。所以西方是是如何看这笔交易的呢？“在新的世界秩序中，一些人将获得战术优势，而另一些人则会成为牺牲品。”
无论如何，李家不会是这个交易的胜利者。
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对于李嘉诚，李光耀的评价可谓一针见血。
“……虽说他的生意遍布天下，但其实却没有一个真正能享誉天下的产品。再谈李嘉诚对国家作出的贡献，那更是九牛一毛，不足一提。”
在李光耀看来，李嘉诚对经济的发展实际上并没有起到多大的作用：
他没有制造一件商品，也没有创造一个世界级的品牌，他投资地产、收购港口、超级市场、电讯公司，全靠垄（断）结盟。他十分成功，然而不过是顺市而为，什么行业赚钱就进入市场。
当然，立场不同，选择不同，道不同不相为谋。对李嘉诚这样的人来说，他有自己的世界观和人生宗旨，他眼光独到，把“低买高卖”这一招用到了极致，他纵横商海数十年，鲜有败绩。
李嘉诚不会因为别人怎么看怎么说就动摇内心，赚钱是他的追求，而且他希望家族能够延续这种驾驭金钱的能力，福泽绵延。
至于其他的道理，他也不怎么在意，他一直是那种以趋利避害为本能的聪明人。
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晚节不保？李嘉诚的“在商言商”是假话，希望他学曹德旺坚守底线
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】时代不一样了，企业再怎么成功也是背靠国家和社会，我们看华为这样的科技巨头也是因为背后有站着强大的祖国才能走出暴风雨，再看看美国“肢解、吞噬”法国阿尔斯通的例子就可以明白，没有什么企业是能够“在商言商”的。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】“几十年奋斗的结晶，我不会不守晚节。我的根在中国，做一个真正有理性的人，必须坚守中国这个底线。”
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】还是“玻璃大王”曹德旺想得透彻，企业是根植于国家，应该承担社会责任，赚钱是本分，但也要知道自己能够发财并不都是自己的本事。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】他认为李嘉诚“带了个坏头”，人要明白自己的根在哪里，作为一个企业家，应该与国家保持一致，在他看来，“李嘉诚先生恐怕还不配被称为企业家”。
那么，什么样的商人称得上企业家呢？“让国家因你而强大，社会因你而进步”，这句话振聋发聩。
瑞安翠湖滨江售楼处电话:400-8818-994✔【官方预约】瑞安翠湖滨江营销中心电话:400-8818-994✔✔【官方认证】油欲尽，灯欲枯，李嘉诚已经到了快盖棺定论的年纪了，想必他也有自己的打算和未雨绸缪，但个体永远是渺小的，再多的钱也无法掩盖内心的恐惧。金钱永远是流动，从古至今没有富贵绵延不绝的道理。道德传家，十代以上；耕读传家次之；诗书传家又次之；富贵传家，不过三代。这是验证过无数次的真理。不能坚守原则和底线的人，只能是凄凉万古的结果。
