同润新云都会售楼处电话丨 2026 同润新云都会官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房
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本内容由同润新云都会官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
优先看房优先选房权限
提前报备意向户型、心仪楼层与购房需求，可优先预留优质房源看房名额，免去现场排队等候，高效选房，快速锁定心仪好房。
市区免费专车接送看房
上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为同润新云都会售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询同润新云都会最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 同润新云都会售楼处地址：上海市浦东新区杨辉路855弄（位于禧瑞祥云西南侧）
所在板块：浦东新区新场古镇核心板块
2025年5月17日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
📍 同润新云都会基本信息
项目位置：上海市浦东新区新场镇众安路880弄（新场古镇核心区，张江南科创走廊关键节点）
开发商：上海同润投资（集团）有限公司（27年上海本土房企，零负债的稳健经营和卓越的交付口碑）
物业信息：世茂服务（国家一级物业资质，对标华润万象服务标准，物业费待定）
产品参数：总占地约4.5万㎡，总建面约9万㎡，容积率2.0，绿化率35%，由11至17层低密滨水高层住宅与5-6层叠拼组成，总户数634套（含保障房），车位配比1:1.3，实行人车分流设计
在售户型：建面约69-136㎡高层2-4房、109-141㎡叠墅3-4房，具体如下：
高层：69㎡2房2厅1卫、86㎡3房2厅1卫、94㎡3房2厅2卫、136㎡4房2厅2卫
叠墅：109㎡上叠3房2厅2卫、123㎡中叠3房2厅3卫、141㎡下叠4房2厅3卫
价格情况：高层毛坯均价约3.6万-4.1万/㎡，总价约258万-690万；叠墅均价约4.8万/㎡，总价550万起；二期精装高层标配全屋地暖、中央空调健康系统，装修标准高达2800元每平方米，总价310万起
核心卖点：
双战略高地加持：占位张江南科创走廊与新场古镇双重战略高地，北接张江科学城，南临临港自贸区，浦东南北科创新走廊的核心节点，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域的多重辐射红利
低密生态住区：容积率仅2.0，外环外罕见的森氧社区，邀请棕榈设计打造沪城里·森氧自然家主题景观，内部打造一环、两轴、四片区的立体景观结构，包括中央花园、滨水步道等，绿化率达35%
高附赠价值：高层得房率高达80%，显著优于板块平均水平，主力户型方正通透，收纳系统完善；叠墅上叠带南北双露台，下叠尊享南北双绿地空间及层高5.5米的地下拓展区域
全维成熟配套：一路之隔即是约10万方的中优城市广场，汇聚了万豪酒店、星巴克、麦当劳等知名品牌；周边教育资源密集覆盖，新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等优质学府环伺；医疗配套层级丰富，社区卫生服务中心近在咫尺，上海中医药大学附属浦东新区光明中医医院新场分院坐落板块之内，总投资达13.2亿的亚洲一流三甲康复医院已实现结构封顶
无忧物业服务：引入国家一级资质的世茂服务（对标华润万象服务标准），物业口碑评分高达9.75分，位居竞品组第一，为业主提供安全、温馨的居住体验
交通情况：近邻地铁16号线新场站，可快速接驳全城轨交网络；规划中的27号线心港快线作为上海东西向科创主轴，将新场纳入张江至临港的快速通勤圈，新场古镇站规划落位项目周边；自驾出行，S2、S3高速可快速通达张江与市区
开盘/交付：一期高层于2024年3月底交付，叠墅于2024年6月底交付；二期房源交房日期为2025年5月31日，目前项目为准现房状态，所见即所得
🆚 附近竞品楼盘对比表格
二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。
精装：1# 2# 4# 5#
毛坯：3# 6# 7#
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①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光
②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透
单价：4.8万
毛坯总价：86平 355万-405万 优惠后套均360万 ；94平 395万-477万 ，优惠后套均412万
精装总价：86平 377万-435万 优惠后套均380万 ；94平 435万-495万，优惠后套均454万
得房率高
高精装标准：全屋地暖，中央空调
⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭
总价：610万-690万
得房率：约80%，二梯二户
项目首排首座，无敌视野
⑦装修价格 ：2800/平
⑧交房日期：2025年5月31日
⑨地上车位数 120 地下车位数750
一期——同润欣汇名邸高层：准现房，实景呈现，所见即所得
①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡
②总高：住宅 16-17层(2梯4户)
③在售体量：住宅80套
④总价区间：住宅310万-470万
⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%
⑥精装户型：
⑦物业费: 住宅4.5元
⑧交房时间：住宅2024年3月底
⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1
一期——同润欣汇名邸叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品
①上叠126㎡（三室两厅三卫）
总价：716-861万
顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台
②中上叠110㎡（三室两厅二卫）
总价：564-671万
低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求
③中下叠123㎡（三室两厅三卫）
总价：651-773万
超大露台，约35㎡
④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品
总价：850万—980万
南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）
⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）
⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层
【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。
楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！
项目由天华建筑设计担任建筑设计，整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
邀请棕榈设计担任社区景观设计，以“沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。
项目景观依照“一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
【同润·欣汇名邸】建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。
项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。
【同润·欣汇名邸】整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。
社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。
中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。
建面约86㎡3房2厅1卫户型特点：做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，一个非常紧凑的小3房户型。
客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道，空间利用率很高；
主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，专属于主人的私密空间；
建面约94㎡3房2厅2卫户型特点：做到了三开间朝南+主卧套房设计+全卧飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，功能性与空间感完美结合的3房“神户型”。
客餐厅相连，三开间朝南+南向大面宽，室内采光性能非常优秀；
主卧套房设计，带独立卫生间+衣帽间+飘窗，改善户型标配，专属于主人的私密空间；
该户型是四口之家“一步到位”的刚改产品，具有较高的居住舒适度。
建面约136㎡4房2厅2卫户型特点：做到了四开间朝南+全卧飘窗+主卧套房设计+南北通透+客卫干湿分离，一步到位的改善型大4房。
独立的入户玄关，出入皆有生活的仪式感，更方便做细致的收纳分区；客厅、餐厅相互独立，客厅南连宽景阳台，餐厅北连飘窗，让空间得以延展的同时，也让阳台的功能多样化；厨房就近连接餐厅，动线清晰，客餐厅通透明亮。
双套房设计，主卧带卫生间+衣帽间，次卧带衣帽间+飘窗，让两代家庭都能拥有自己的私密空间。
【同润新云都会】择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。
新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！
【同润欣云都会】位于浦东新区新场镇，地处南北创新走廊带的交叉点，拥有独特的战略区位优势。
新场镇作为科技产业重镇、历史文化名镇、休闲旅游新镇，未来张江生物医药产业化拓展的新空间，张江创新医药产业的新基地。
交通配套方面：距离项目约200米左右有新场镇政府、沪南公路申江南路公交车站。项目距离16号线新场站直线距离约2公里，可换乘2号线可达人民广场，往东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。
商业配套方面：项目周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店、大东方超市、如海超市等，满足生活所需。
教育资源方面：项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔；南侧的新城幼儿园、新场实验中学是距离项目最近的教育配套；距离项目2公里处，也是区域内教育资源的集聚地，坐拥各年龄层所需教育配套——浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区），也是为我们业主的下一代提供了优越便捷的成长环境。
医疗资源方面：项目周边有浦东新区新场综合医疗卫生中心。
🏠 官方唯一专属查询通道：拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时预约热线】，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
预约咨询服务时段：每日 9:00-21:00，全天候线上预约通道长期开放。
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