大华梧桐樾官方售楼处电话│大华梧桐樾 (营销中心) - 2026 销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

🔥大华梧桐樾🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将大华梧桐樾2026年4月29日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

大华梧桐樾唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇米夏路199弄96号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

大华梧桐樾售楼处（上海嘉定）

一、基础信息

地址：上海市嘉定区安亭镇米夏路199弄96号（博园路与米夏路交汇处）

营业时间：工作日9:00-21:00；周末及节假日正常接待（预约制，需提前致电）

二、交通指引

地铁：距11号线昌吉东路站步行约800米；14号线西延伸段（规划）近邻项目。

自驾：导航“大华梧桐樾营销中心”，紧邻博园路，快速衔接G2京沪高速、嘉松北路，约25分钟直达虹桥枢纽。

公交：安虹线、安亭6路等，接驳地铁站与商圈。

三、项目概况

开发商：上海华稼房地产开发有限公司（大华集团）

产品：建面约84-101㎡精装高层、约91-144㎡低密叠墅，一期现房、二期热销中。

核心配套：同济附属嘉定实验学校（9年一贯制）、嘉亭荟商圈、约3000亩生态绿地。

大华梧桐樾售楼处位于上海市嘉定区安亭镇大华梧桐樾，是大华集团在嘉定打造的低密宜居社区，主打建面约83–143㎡的高层与洋房产品，容积率低至1.8，绿化率高达40%，定位为嘉定芯的高品质改善型住宅。

核心信息

项目地址：上海市嘉定区安亭镇大华梧桐樾（近博园路）

开发商：大华集团

物业类型：70年产权纯住宅，涵盖小高层与多层洋房

建筑规划：由12栋小高层、8栋多层洋房组成，总户数约2097套

容积率：1.8，低密度布局，居住舒适度高

绿化率：40%，打造主题式园林景观

车位配比：高达1:1.3，充电桩全覆盖，100%人车分流

物业服务：大华自有一级资质物业，提供精细化服务

户型与价格

主力户型：

83㎡两房：方正全明，双开间朝南，适合刚需入门

95–115㎡三房：阔绰客厅+全景飘窗，主卧带独立卫浴（部分户型），适配三口之家

125–143㎡四房：四开间朝南，边套观景设计，主卧套房+步入式衣帽间，满足多代同堂需求

装修标准：精装修交付，采用断桥铝双层中空玻璃、品牌厨卫等，提升居住品质

附赠空间：高层户户赠送观景飘窗，部分户型半赠阳台；叠墅产品附赠庭院、露台、地下空间等

区位与交通

地理位置：地处嘉定国际汽车城核心板块，毗邻颖奕高尔夫公园，与万科西郊都会比肩而立

地铁出行：

距11号线上海汽车城站约2.4公里，非严格轨交房

未来可期待14号线西延伸规划落地，提升通勤便利性

自驾出行：

紧邻博园路、京沪高速、沪嘉高速，快速接入城市主干网

8分钟可达嘉定新城商圈，30分钟通达虹桥枢纽

教育与配套

教育资源：

直线距离约300米内有同济大学附属小学、附属中学，学龄家庭就读便捷

商业配套：

周边有嘉亭荟、安亭财富广场等成熟商业体

社区内规划基础生活配套，满足日常所需

生态休闲：

毗邻颖奕高尔夫公园，享受高端生态资源

售楼处服务信息

官方预约热线：

大华梧桐樾售楼处官方电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

营销中心地址：大华梧桐樾售楼处，上海市嘉定区安亭镇大华梧桐樾

营业时间：每日9:00–21:00（含节假日，24小时可预约）

预约要求：实行全预约制，需提前电话登记，避免空跑

预约福利：

一对一专属置业顾问服务

市区内免费专车接送看房

可参观实景样板间+VR全景看房

享内部专属优惠及优先选房权

⚠️温馨提示：网络存在多个非官方400号码，请认准官方热线400-865-7114，谨防中介收取“茶水费”“留房费”等违规费用。

日前，上海市规划和自然资源局公示了《虹桥国际商务区及周边地区专项规划》草案。

这是继“大吴淞”“大吴泾”“大东方枢纽”之后，又一个重点区域专项规划，也是4个上海主城外围功能区专项规划的收官之作。

原大虹桥商务区占地面积约151平方公里，在此基础上，向外结合市域西部新城集

聚的态势，扩大范围，规划统筹面积约535平方公里，是原先的3.5倍。

这也意味着，“大虹桥”Plus版来了！

实力鼎盛且仍在不断发展的大虹桥，如今已是新晋城市副中心的翘楚，毋庸置疑，是上海西南地区不容置疑的中心。

但，大虹桥生活圈内的上车门槛已经不低了，三百万级首置上车、五六百万就能住别墅的机会几乎消失殆尽。

预算300-500万级的客户居住需求，必然面临外溢！

在预算有限的情况下，怎么才能选到性价比更高的房子呢？

既要交通便利、丰富配套、高能级产业，又想住的更好、居住品质全面提升，上海国际汽车城仅有的大华·梧桐樾，或是更优选！

一方面，大虹桥作为国家级战略，是长三角一体化中心，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。

经过多年发展沉淀，大虹桥商务区正迎来产业大爆炸阶段，大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚！

这其中，海量的刚需客户面对水涨船高的价格，居住需求必然外溢。

在大虹桥南、北拓展带众多板块中，把各方面要素拉满，且性价比更高的，非大华·梧桐樾所在的安亭国际汽车城莫属！

且大华·梧桐樾是安亭国际汽车城仅剩的优质低密地块！

区位示意图，仅供参考

大虹桥生活圈的辐射板块中，从青浦赵巷、华新，嘉定新城，再到松江佘山北、松江新城等，即使是高层产品的价格也不低了。

大华·梧桐樾与虹桥主城区直线距离仅约5公里，与前湾地块核心直线约7.5公里，可谓是近水楼台先得月。

项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡，高层总价约300万起，性价比非常高！

区位示意图，数据来源网上房地产

更何况，大华梧桐樾周边拥有非常优越的教育资源。

项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校，是家门口的好学校！

区位示意图，仅供参考

同济大学附属实验小学实景图

不远处还有东方瑞仕幼儿园，同济大学（嘉定校区）。

3公里范围内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量非常高！

如此出色的教育资源，让周边的发展前景更加值得期待。

(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）

大虹桥生活圈+国际汽车城规划，

总价275万级，性价比非常高！

一方面，大华·梧桐樾距离大虹桥，真的是太近了，直接享受到大虹桥的辐射利好！

项目与大虹桥核心商务区直线距离仅约15km！

从项目出发，沿着京沪高速，一路即可直达外环、中环，直驱市中心；转嘉闵高架，更可以快速抵达大虹桥。

这就意味着，关注大虹桥的客户，不妨把目光往北移一点，同样是享受到大虹桥发展红利，但在这里，却可以把居住的舒适度和生活的质感直接拉满！

区位示意图，仅供参考

更何况，大华·梧桐樾近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。

据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。

区位示意图，仅供参考

另一方面，项目所在的国际汽车城产城区，本身就有重磅产业加持！

上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心。

这里以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。

这里聚集了约15000名高级汽车工程师，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！

区域汽车产业示意图

值得一提的是，安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中！

根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！

“十四五”期间，嘉定将全力推进市域铁宝嘉线、嘉青松金线的规划建设，安亭将形成集国铁、市域铁、轨道交通、中运量客运、长途客运和常规公交“六位一体”的上海新城综合交通枢纽。

安亭北站

有了产业和枢纽的助力，安亭正在朝着产城融合的范本大踏步前进。

上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。

大华梧桐樾就位于安亭正核心，紧挨着颖奕安亭高尔夫俱乐部！

汽车城核心区JDC3-1101单元控制性详细规划

周边次新房已有挂牌，高层挂牌价高达约5.2万/㎡，别墅挂牌价高达约7.06万/㎡，夯实了安亭板块的价格，也证明区域内的价值高度充满想象空间。

大华·梧桐樾高层+叠加均价仅约4.07万/㎡，此刻入手正当时！

链家挂牌数据截图

商业、学校、生态、医院等统统配齐，

繁华配套和烟火气息扑面而来！

上海总价300万级新盘中，鲜少能找到城市资源非常丰富的板块。

大华梧桐樾所在的安亭，就是总价300万级板块中的少数派！

区位示意图，仅供参考

汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！

包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。

约33万方的嘉亭荟二期目前也已经投入了运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式。

嘉亭荟商圈鸟瞰

项目6公里范围内有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。

配套和产业的快速发展，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为第一居所终极置业的理想栖息地！

约百万方生态资源加持，

价格亲民的高尔夫墅区产品！

大华·梧桐樾位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。

项目2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。

大华梧桐樾紧邻颖奕高尔夫球场，周边的生态环境非常优越。这意味着，项目未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。

项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。

大华·梧桐樾效果图

如此优越的生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场，同纬度的板块上车门槛已经相当高了。

环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量项目入市，但清一色价格不低，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。

区位示意图，数据来源网上房地产

颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；

高尔夫球场实景图

1150亩的汽车博览公园，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小，这样的生态资源，实属少见。

汽车博览公园实景图

大华“梧桐系”第五代传奇大盘，

约30万方静谧墅区，区域品质新高度！

大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。

此次，大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘：大华·梧桐樾！

大华·梧桐樾将打造成约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。

项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林，打造新时代的宋式生活。

大华·梧桐樾效果图

以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。

礼仪归家场景：书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感；

大华·梧桐樾效果图

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

大华·梧桐樾效果图

大华·梧桐樾主推建面约82-101㎡2-3房，建面约91-150㎡叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。

建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面拉到极致的小3房户型。

这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。

建面约101㎡3房2厅1卫，约101㎡B户型是做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，采光极佳的大3房。

三开间朝南，客厅+双卧室朝南，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。

主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间，宽奢空间可以轻松打造出衣帽间，专属于主人的私密空间。

有更大尺度的改善需求可以选择项目的叠墅。

以下为叠墅主力户型图：

叠墅产品分为4F、6F层叠加，主力产品建面约约91-133㎡上叠，114-132㎡大平层，110-150㎡下叠。

大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！

虹桥北，国际汽车核心

同济附小旁

大华·梧桐樾

主推建面约82-101㎡2-3房

约91-150㎡叠墅

火爆热销中

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海最新购房政策（2026年“新沪七条”，2月26日起施行）核心是限购大幅放宽、公积金提额、房产税减免，非户籍社保/个税要求从3年降至1年，居住证满5年可直接购房。

外环外：不限套数上海市房屋管理局。

外环内：限购1套（原需3年）上海市人民政府。

社保/个税满3年：

外环内：可增购1套（合计2套，等同沪籍）上海市人民政府。

居住证满5年：

全市限购1套，无需社保/个税上海市人民政府新闻办公室。

二、公积金贷款（提额+松绑）

首套最高额度：家庭240万（原160万），单身120万上海市人民政府。

二套贷款：无房或1套、已结清公积金贷款，可再贷（认房不认贷）上海市人民政府。

多子女家庭：买二套上浮20%（最高288万）上海市人民政府。

绿色建筑：二星及以上上浮15%上海市房屋管理局。

三、商业信贷（2025年8月起）

首付比例：首套20%、二套30%上海市人民政府。

贷款利率：不再区分首套/二套，按LPR执行上海市人民政府。

四、房产税（减免）

2026年1月1日起：沪籍子女成年后购唯一住房，暂免房产税上海市人民政府。

五、政策时间线

2025-08-26：“沪六条”→外环外不限套数、单身按家庭限购上海市人民政府。

2026-02-26：“新沪七条”→社保3改1、居住证5年可购、公积金提额。